楼房吉房出售合同范例

楼房吉房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的产权，乙方有意购买该楼房，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商一致，就标的楼房的出售事宜达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于：____________________

2.标的楼房建筑面积：____________________平方米

3.标的楼房土地面积：____________________平方米

4.标的楼房产权证号：____________________

5.标的楼房用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.标的楼房交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为签订本合同的诚意。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________），甲方应于收到购房款后____________________日内向乙方交付标的楼房。

三、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的楼房交付乙方使用。

2.甲方交付的标的楼房应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

四、税费承担

1.标的楼房交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.标的楼房过户登记过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照各自应承担的比例各自承担。

五、违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务。如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）；乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的楼房产权证复印件

2.标的楼房测绘报告复印件

3.甲乙双方身份证明复印件

4.其他与本合同有关的文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（担保方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”）的产权，乙方有意购买该楼房，为保障交易安全，丙方同意提供担保，甲乙双方在丙方的担保下达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于：____________________

2.标的楼房建筑面积：____________________平方米

3.标的楼房土地面积：____________________平方米

4.标的楼房产权证号：____________________

5.标的楼房用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.标的楼房交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为签订本合同的诚意。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________），甲方应于收到购房款后____________________日内向乙方交付标的楼房。

三、丙方担保责任

1.丙方同意在本合同签订之日起____________________日内，向甲方支付担保金人民币____________________元整（大写：____________________），作为担保标的楼房交易安全的保证金。

2.如乙方未按约定履行付款义务，丙方应在收到甲方通知后____________________日内，向甲方支付剩余购房款人民币____________________元整（大写：____________________）。

3.丙方保证在标的楼房交易过程中，不得以任何理由拒绝履行担保义务。

四、交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起____________________日内，将标的楼房交付乙方使用。

2.甲方交付的标的楼房应具备以下条件：

（1）房屋结构安全，符合国家相关建筑标准；

（2）房屋内部设施齐全，符合合同约定；

（3）房屋所有权清晰，不存在任何权利瑕疵。

五、税费承担

1.标的楼房交易过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，均由甲方承担。

2.标的楼房过户登记过程中产生的税费，除法律法规另有规定外，由甲乙双方按照各自应承担的比例各自承担。

六、甲方的权益保障

1.甲方有权要求乙方在签订本合同前提供合法的身份证明和收入证明。

2.甲方有权要求乙方在签订本合同前支付定金，以保障交易安全。

3.甲方有权要求丙方提供担保，确保交易顺利进行。

七、乙方的违约责任及限制条款

1.乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.乙方在标的楼房交付使用前，未经甲方同意，不得擅自改变标的楼房的结构和用途。

3.乙方在标的楼房交付使用前，不得将标的楼房出租、抵押或进行其他处分。

八、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

第三方介入的意义和目的在于保障交易安全，降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保交易顺利进行。通过本合同的签订，甲方在交易过程中拥有了更多的权利和保障，有利于维护自身的合法权益。同时，本合同的签订也有利于促进房地产市场的健康发展，维护交易秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

甲方（出卖人）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：__________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于____________________的楼房（以下简称“标的楼房”），为促成交易，丙方作为中介方提供中介服务，甲乙双方在丙方的中介下达成如下协议：

一、标的楼房基本情况

1.标的楼房位于：____________________

2.标的楼房建筑面积：____________________平方米

3.标的楼房土地面积：____________________平方米

4.标的楼房产权证号：____________________

5.标的楼房用途：____________________

二、交易价格及支付方式

1.标的楼房交易价格为：人民币____________________元整（大写：____________________）

2.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付定金人民币____________________元整（大写：____________________），作为签订本合同的诚意。

3.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付购房款人民币____________________元整（大写：____________________），甲方应于收到购房款后____________________日内向乙方交付标的楼房。

三、丙方中介服务

1.丙方在本合同签订之日起____________________日内，负责协调甲乙双方就标的楼房交易事宜进行谈判。

2.丙方应确保甲乙双方在交易过程中遵守法律法规，维护双方合法权益。

3.丙方应在本合同签订之日起____________________日内，协助甲乙双方办理标的楼房过户登记手续。

四、乙方的权益保障

1.乙方有权要求甲方提供标的楼房的真实、完整信息，包括但不限于房屋结构、设施、产权等。

2.乙方有权在签订本合同前对标的楼房进行实地考察，以了解房屋实际情况。

3.乙方有权要求丙方提供中立、公正的中介服务，保障交易公平。

五、甲方的违约责任及限制条款

1.甲方未按约定时间交付标的楼房，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________）。

2.甲方在标的楼房交付使用前，未经乙方同意，不得擅自改变标的楼房的结构和用途。

3.甲方在标的楼房交付使用前，不得将标的楼房出租、抵押或进行其他处分。

六、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向标的楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

乙方为主