物业管理范例合同范例

物业管理范例合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方同意为甲方提供物业管理服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

1.1乙方负责物业的日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业的安全保卫、消防、门禁管理；

（2）物业的环境卫生、绿化、保洁；

（3）物业的公共设施设备维护；

（4）物业的投诉处理、维修服务；

（5）物业的租赁、销售、转租、出租等服务；

（6）物业的其他相关服务。

1.2乙方应按照国家有关法律法规、政策及行业标准，对物业进行规范化、专业化的管理。

二、物业管理费用及支付方式

2.1物业管理费用按以下方式计算：

（1）物业管理费按建筑面积计收，收费标准为每平方米__________元；

（2）物业管理费按月计收，乙方应在每月__________日前向甲方支付当月物业管理费。

2.2物业管理费支付方式为现金、转账或银行汇款。

三、双方的权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对乙方提供的管理服务进行监督、检查；

（2）要求乙方履行物业管理服务合同约定的义务；

（3）在物业管理服务过程中，享有知情权、参与权和监督权。

3.2甲方义务：

（1）按时支付物业管理费；

（2）配合乙方进行物业管理；

（3）维护物业的合法权益。

3.3乙方权利：

（1）按照物业管理服务合同约定，收取物业管理费；

（2）对物业进行规范化、专业化的管理；

（3）对甲方违反物业管理服务合同约定的事项提出整改要求。

3.4乙方义务：

（1）按照物业管理服务合同约定，履行物业管理服务职责；

（2）保障甲方合法权益；

（3）定期向甲方汇报物业管理情况。

四、违约责任

4.1甲方未按时支付物业管理费的，应向乙方支付_____%的违约金。

4.2乙方未按约定履行物业管理服务职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

4.3双方因物业管理服务合同发生争议，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限为______年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

5.2合同期满前，甲方、乙方应提前一个月书面通知对方是否续签合同。

5.3合同期满后，如双方未续签合同，本合同自动终止。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲方、乙方各执一份。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准及明细表；

2.物业管理服务协议；

3.物业管理服务合同补充协议（如有）。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________的物业（以下简称“物业”），乙方同意为甲方提供物业管理服务，丙方作为第三方参与本合同的履行，为保证各方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业管理范围及服务内容

1.1乙方负责物业的日常管理，包括但不限于以下事项：

（1）物业的安全保卫、消防、门禁管理；

（2）物业的环境卫生、绿化、保洁；

（3）物业的公共设施设备维护；

（4）物业的投诉处理、维修服务；

（5）物业的租赁、销售、转租、出租等服务；

（6）物业的其他相关服务。

二、第三方丙方责任及义务

2.1丙方作为第三方，负责对乙方的物业管理服务质量进行监督和评估，确保乙方按照合同约定提供优质服务。

2.2丙方有权要求乙方提供物业管理服务的相关资料和报告，并有权对乙方的服务进行现场检查。

2.3丙方应定期向甲方提交物业管理服务的监督报告，并对乙方的服务提出改进建议。

三、甲方权利与义务

3.1甲方权利：

（1）对物业的全面管理权，包括物业的使用、收益、处分等权利；

（2）对乙方和丙方的服务质量进行监督，确保服务符合合同约定；

（3）在物业管理服务过程中，享有知情权、参与权和监督权；

（4）对乙方和丙方的违约行为有权采取法律手段维护自身权益。

3.2甲方义务：

（1）按时支付物业管理费及丙方服务费；

（2）配合乙方和丙方进行物业管理；

（3）维护物业的合法权益。

四、乙方权利与义务

4.1乙方权利：

（1）按照合同约定收取物业管理费；

（2）在丙方的监督下，对物业进行规范化、专业化的管理；

（3）对甲方违反物业管理服务合同约定的事项提出整改要求。

4.2乙方义务：

（1）按照物业管理服务合同约定，履行物业管理服务职责；

（2）保障甲方合法权益；

（3）定期向甲方汇报物业管理情况。

五、丙方权利与义务

5.1丙方权利：

（1）对乙方的物业管理服务进行监督和评估；

（2）对乙方的服务提出改进建议；

（3）在必要时，向甲方提供法律咨询和诉讼支持。

5.2丙方义务：

（1）公正、客观地履行监督和评估职责；

（2）保守合同内容及甲方商业秘密；

（3）按时向甲方提交监督报告。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付物业管理费的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方未按约定履行物业管理服务职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3丙方未履行监督和评估职责的，应向甲方支付_____%的违约金。

七、合同期限及终止

7.1本合同期限为______年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

7.2合同期满前，甲方、乙方、丙方应提前一个月书面通知对方是否续签合同。

7.3合同期满后，如各方未续签合同，本合同自动终止。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

8.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理服务收费标准及明细表；

2.物业管理服务协议；

3.物业管理服务合同补充协议（如有）。

九、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方，旨在通过专业监督和评估，确保乙方提供的服务质量，保障甲方权益。第三方介入的意义和目的如下：

1.提高物业管理服务质量，满足甲方对物业管理的期望；

2.降低物业管理风险，保障甲方合法权益；

3.促进物业管理行业的健康发展。

十、甲方为主导的目的和意义

本合同以甲方权益为主导，旨在通过明确各方的权利义务，确保甲方在物业管理过程中拥有充分的话语权和决策权。甲方为主导的目的和意义如下：

1.维护甲方在物业管理中的核心地位；

2.确保甲方在物业管理过程中享有充分的知情权、参与权和监督权；

3.保障甲方在物业管理过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

建筑工程施工合同

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方计划在__________地点建设一幢建筑物（以下简称“工程”），乙方同意承担该工程的施工任务，丙方作为第三方参与本合同的履行，为保证工程质量和乙方权益，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、工程内容及施工范围

1.1乙方负责工程的全部施工任务，包括但不限于以下内容：

（1）土建工程；

（2）装饰装修工程；

（3）安装工程；

（4）其他附属工程。

二、第三方丙方责任及义务

2.1丙方作为第三方监理单位，负责对工程的施工过程进行监督和管理，确保工程质量和进度符合合同约定。

2.2丙方有权要求乙方提供施工图纸、施工方案、施工进度等相关资料，并有权对施工质量进行检查。

2.3丙方应定期向甲方提交工程监理报告，并对乙方的施工提出改进建议。

三、乙方权利与义务

3.1乙方权利：

（1）按照合同约定，独立完成工程的施工任务；

（2）在工程实施过程中，享有对施工方案的调整权，但需提前通知甲方和丙方；

（3）在工程完成后，享有工程验收的权利；

（4）在丙方监督下，对工程进度和质量负责。

3.2乙方义务：

（1）按照合同约定，在规定的时间内完成工程施工；

（2）确保工程质量和安全；

（3）遵守国家有关建筑工程施工的法律法规和标准；

（4）配合甲方和丙方的监督检查。

四、甲方权利与义务

4.1甲方权利：

（1）对工程的施工进度和质量进行监督；

（2）在工程实施过程中，有权要求乙方提供施工进度报告和质量检验报告；

（3）在工程完成后，有权组织工程验收。

4.2甲方义务：

（1）按照合同约定支付工程款项；

（2）提供必要的施工图纸和技术资料；

（3）在工程实施过程中，提供必要的工作条件和协助。

五、违约责任

5.1乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.2乙方施工质量不合格的，应承担返工、修复等费用。

5.3甲方未按时支付工程款项的，应向乙方支付_____%的违约金。

六、合同期限及终止

6.1本合同期限为______年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

6.2合同期满前，甲方、乙方、丙方应提前一个月书面通知对方是否续签合同。

6.3合同期满后，如各方未续签合同，本合同自动终止。

七、其他约定

7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份。

7.2本合同未尽事宜，由各方另行协商解决。

7.3本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程施工图纸及技术资料；

2.工程施工进度计划；

3.工程质量标准及检验方法。

八、乙方为主导的目的和意义

本合同以乙方权益为主导，旨在保障乙方在工程施工过程中的合法权益，确保乙方能够独立、高效地完成工程