房屋租赁合同范例一览表

房屋租赁合同范例一览表第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状：__________（具体描述房屋的装修情况、配套设施等）。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同可自动续租__________年。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方开具相应的发票。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

5.2乙方在租赁期间内，应对租赁房屋进行合理维护，保持房屋的整洁。

5.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原状。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付每日__________元的违约金。

6.2如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金。

6.3如甲乙双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.相关税费缴纳凭证复印件

4.甲方身份证复印件

5.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拟将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁甲方房屋，为保障甲乙双方的合法权益，甲方、乙方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状：__________（具体描述房屋的装修情况、配套设施等）。

二、第三方担保

2.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方履行本合同的各项义务。

2.2第三方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3第三方担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同可自动续租__________年。

四、租金及支付方式

4.1租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.3乙方支付租金时，应向甲方开具相应的发票。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

六、租赁物的使用与维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构及用途。

6.2乙方在租赁期间内，应对租赁房屋进行合理维护，保持房屋的整洁。

6.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复至原状。

七、违约责任

7.1如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付每日__________元的违约金。

7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.3如第三方未履行担保义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金、押金及其他费用。

8.2甲方有权检查租赁房屋的使用情况，确保乙方合理使用房屋。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将租赁房屋恢复至原状。

8.4甲方有权根据市场行情调整租金。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

9.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.3如乙方逾期未退还押金，甲方有权扣除相应费用。

十、争议解决

10.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。

11.2本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的：第三方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行合同义务，减少甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过增加自身权利条款和利益条款，确保在租赁过程中占据主导地位，维护自身合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，降低甲方可能面临的风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于乙方希望租赁甲方位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意出租，为保障乙方租赁权益，甲乙双方及第三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1甲方向乙方出租的租赁房屋，房屋所有权证号为__________，房屋建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋现状：__________（具体描述房屋的装修情况、配套设施等）。

二、第三方担保

2.1第三方同意为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋，并按时支付租金。

2.2第三方担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3第三方担保期限自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁期限

3.1本合同的租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

3.2租赁期满后，如甲乙双方无异议，本合同可自动续租__________年。

四、租金及支付方式

4.1租赁房屋的月租金为人民币__________元（大写：__________元整），租金按月支付。

4.2乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

4.3乙方支付租金时，应向甲方开具相应的发票。

五、押金及退还

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

5.2租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内合理使用租赁房屋，包括但不限于居住、使用房屋内的设施设备。

6.2乙方有权在租赁期满后要求甲方按照合同约定退还押金。

6.3乙方有权在租赁期间内，因房屋质量问题要求甲方进行维修。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁房屋符合租赁用途，并在乙方入住前将房屋交付乙方使用。

7.2甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

7.3甲方应保证租赁房屋在租赁期间内保持良好的使用状态，确保乙方正常居住和使用。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如甲方未按约定交付租赁房屋，乙方有权要求甲方支付每日__________元的违约金，并有权解除合同。

8.2如甲方在租赁期间内未履行维修义务，乙方有权要求甲方承担维修费用，并有权要求甲方支付相应的违约金。

8.3如甲方违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

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