公司购买铺面合同范例

公司购买铺面合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的铺面（以下简称“铺面”）。

2.卖方是该铺面的所有权人，愿意将该铺面出售给买方。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.铺面现状为____________________，包括但不限于____________________。

3.铺面产权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利负担。

二、合同标的及价款

1.双方确认，本合同标的为上述铺面。

2.买方同意支付给卖方铺面价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面总价款的____________________%。

2.剩余铺面总价款的____________________%，买方应在铺面交付后____________________日内一次性支付给卖方。

四、铺面交付

1.卖方应在买方支付铺面总价款后____________________日内，将铺面交付给买方。

2.铺面交付时，卖方应向买方提供以下资料：

（1）房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件；

（2）房屋租赁合同、物业管理合同等相关合同；

（3）房屋维修基金缴纳证明；

（4）其他与铺面相关的资料。

五、税费及费用承担

1.双方确认，本合同中涉及的税费及费用，按国家相关法律法规和政策规定，由买方承担。

2.若因买方原因导致税费及费用增加，由买方自行承担。

六、违约责任

1.买方未按本合同约定支付铺面价款的，应向卖方支付违约金，违约金为铺面总价款的____________________%。

2.卖方未按本合同约定交付铺面的，应向买方支付违约金，违约金为铺面总价款的____________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.铺面照片及现状描述；

2.房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件复印件；

3.房屋租赁合同、物业管理合同等相关合同复印件；

4.房屋维修基金缴纳证明复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的铺面（以下简称“铺面”）。

2.卖方是该铺面的所有权人，愿意将该铺面出售给买方。

3.丙方同意为买方的付款义务提供担保，保证买方按时履行付款义务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、铺面基本情况

1.铺面位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.铺面现状为____________________，包括但不限于____________________。

3.铺面产权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利负担。

二、合同标的及价款

1.双方确认，本合同标的为上述铺面。

2.买方同意支付给卖方铺面价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、付款方式

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付铺面总价款的____________________%。

2.剩余铺面总价款的____________________%，买方应在铺面交付后____________________日内一次性支付给卖方。

四、担保方责任

1.丙方作为担保方，同意在本合同项下，对买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保期限自本合同签订之日起至买方支付铺面总价款完毕之日止。

3.若买方未按时支付铺面价款，丙方应立即代为支付，并有权向买方追偿。

五、买方权益

1.买方有权要求卖方提供铺面的详细信息和产权证明。

2.买方有权要求卖方在交付铺面时，提供铺面的维修保养记录和物业管理资料。

3.买方有权要求卖方在铺面交付后，提供必要的技术支持和售后服务。

六、卖方责任

1.卖方应确保铺面的产权清晰，无任何权利负担。

2.卖方应保证铺面在交付时符合合同约定，无任何质量问题。

3.卖方应配合买方办理产权过户手续。

七、卖方违约及限制条款

1.若卖方未按时交付铺面，应向买方支付违约金，违约金为铺面总价款的____________________%。

2.若卖方提供的铺面存在质量问题，卖方应承担修复责任，并赔偿买方因此遭受的损失。

3.卖方不得在铺面交付前将其出售给第三方，否则应承担违约责任。

八、买方责任

1.买方应按时支付铺面价款。

2.买方应按照合同约定使用铺面，不得擅自改变铺面的用途。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

十、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、附件

1.铺面照片及现状描述；

2.房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件复印件；

3.房屋租赁合同、物业管理合同等相关合同复印件；

4.房屋维修基金缴纳证明复印件。

本合同的订立，旨在保护买方的权益，确保其能够顺利获得铺面。通过引入第三方担保方，增加了交易的安全性。同时，通过对卖方的严格约束和违约责任的规定，保障了买方的利益。第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的保障，防止交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易顺利进行，维护甲方的合法权益，实现其购买铺面的初衷。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）。

2.卖方是该商铺的所有权人，愿意将该商铺出售给买方。

3.丙方作为专业中介机构，促成买卖双方达成交易，并提供相关服务。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于____________________，建筑面积为____________________平方米。

2.商铺现状为____________________，包括但不限于____________________。

3.商铺产权清晰，无任何抵押、租赁或其他权利负担。

二、合同标的及价款

1.双方确认，本合同标的为上述商铺。

2.买方同意支付给卖方商铺价款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、中介方责任与权利

1.丙方作为中介方，负责促成买卖双方达成交易，并提供以下服务：

（1）提供商铺的详细信息和产权证明；

（2）协助买卖双方进行谈判和签订合同；

（3）监督合同履行，确保交易顺利进行。

2.丙方有权收取中介服务费，服务费为商铺价款的____________________%。

3.丙方有权要求买卖双方按照合同约定履行义务。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付商铺价款。

2.卖方有权要求买方在支付全部价款后，办理产权过户手续。

3.卖方有权要求买方在商铺交付后，按照约定的用途使用商铺。

五、买方责任与限制条款

1.买方应在签订本合同之日起____________________日内，向卖方支付商铺总价款的____________________%。

2.买方在支付全部价款前，不得擅自使用或处分商铺。

3.买方不得因个人原因导致交易失败，否则应承担违约责任。

4.买方在商铺交付后，若因自身原因导致商铺价值受损，买方应承担修复责任或赔偿损失。

六、违约责任

1.若买方未按时支付商铺价款，应向卖方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

2.若卖方未按时交付商铺，应向买方支付违约金，违约金为商铺总价款的____________________%。

3.若中介方未履行中介义务，导致交易失败，中介方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向卖方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.商铺照片及现状描述；

2.房屋所有权证、土地使用权证等产权证明文件复印件；

3.房屋租赁合同、物业管理合同等相关合同复印件；

4.房屋维修基金缴纳证明复印件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为商铺所有者的权益，确保交易能