土地出租合同范例 文档

土地出租合同范例文档第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方希望租赁该土地用于________________________，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：________________________，四至范围为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲乙双方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户：________________________。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方租赁土地仅用于________________________，不得擅自改变土地用途。

4.2乙方在使用租赁土地过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

五、租赁物维护及修缮

5.1乙方应负责租赁土地的日常维护和保养，确保土地处于良好状态。

5.2乙方在使用过程中，如需对租赁土地进行修缮，应事先征得甲方同意，并承担相应的修缮费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

七、争议解决

7.1甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的土地使用权，乙方希望租赁该土地用于________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的土地（以下简称“租赁土地”）出租给乙方使用。

1.2租赁土地面积：________________________，四至范围为：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲乙丙三方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户：________________________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按照合同约定支付租金。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付乙方所欠租金。

4.3丙方有权监督乙方在租赁土地上的使用行为，确保乙方遵守本合同约定。

五、租赁用途及使用要求

5.1乙方租赁土地仅用于________________________，不得擅自改变土地用途。

5.2乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.3甲方有权对乙方在租赁土地上的使用情况进行监督，如发现乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应的法律责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方享有租赁土地的收益权，乙方应按照合同约定支付租金。

6.2甲方有权对租赁土地进行必要的维护和修缮，乙方应予以配合。

6.3甲方有权在租赁期满后收回租赁土地，乙方应无条件返还。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变土地用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

7.3乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得将租赁土地转租、转借或以其他形式转让给第三方。

八、争议解决

8.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地使用权证复印件

2.土地规划许可证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中享有优先的权利和利益，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障，降低租赁风险。同时，甲方的主导地位有利于规范租赁行为，维护租赁市场的正常秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产，乙方希望租赁该房产用于________________________，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于________________________的房产（以下简称“租赁房产”）出租给乙方使用。

1.2租赁房产面积：________________________，具体房间号及设施清单如下：________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，甲乙丙三方可根据实际情况协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期间，乙方每月应向甲方支付租金人民币________________________元。

3.2支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户：________________________。

四、丙方责任及权利

4.1丙方为本合同提供担保，保证乙方按照合同约定支付租金。

4.2若乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内，向甲方支付乙方所欠租金。

4.3丙方有权监督乙方在租赁房产内的居住和使用行为，确保乙方遵守本合同约定。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有租赁房产的居住权，甲方应确保房产处于良好的居住状态。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁房产进行合理的使用和维护，但不得擅自改变房屋结构或设施。

5.3乙方在租赁期满后，有权选择是否续租，甲方应予以配合。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按照合同约定提供合格的租赁房产，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

6.2甲方不得擅自进入乙方居住的租赁房产，除非事先取得乙方的书面同意。

6.3甲方不得在乙方租赁期间单方面提高租金，若需调整，应提前____个月通知乙方。

七、乙方的违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权解除本合同。

7.2乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

七、争议解决

7.1甲乙丙三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁许可证复印件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明材料

乙方为主导的