求一沈阳房产合同范例

求一沈阳房产合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房产，现将该房产出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产证号：__________

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

二、合同价款

1.本合同房产成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同价款。

3.买受方支付合同价款的方式为：__________

三、交付与过户

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买受方。

2.买受方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续由买受方负责办理，所需费用由买受方承担。

四、税费承担

1.房产过户所需缴纳的税费，由买受方承担。

2.出卖方应配合买受方办理房产过户手续，并如实提供相关资料。

五、违约责任

1.如出卖方未按约定时间交付房产，应向买受方支付__________元违约金。

2.如买受方未按约定时间支付合同价款，应向出卖方支付__________元违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房产产权证复印件；

（2）房屋买卖合同备案证明；

（3）其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于出卖方拥有位于__________的房产，买受方有意购买该房产，丙方作为担保方，同意为买受方的支付义务提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产证号：__________

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

二、合同价款

1.本合同房产成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同价款。

3.买受方支付合同价款的方式为：__________

三、交付与过户

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买受方。

2.买受方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续由买受方负责办理，所需费用由买受方承担。

四、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，对买受方的付款义务提供全额担保。

2.担保方应确保在买受方未按约定支付合同价款时，在接到出卖方书面通知后__________个工作日内，向出卖方支付全部未付款项。

3.担保方保证担保资金的来源合法，并承担担保资金的保管责任。

五、甲方权益保障

1.出卖方享有以下权利：

a.在买受方未按约定支付合同价款的情况下，有权解除本合同，并要求担保方支付全部未付款项。

b.在房产过户手续办理期间，有权要求买受方提供相关证明文件。

c.在本合同履行过程中，有权对买受方的履约情况进行监督。

2.出卖方享有以下利益：

a.确保在合同履行期间，房产所有权不因第三方原因受到侵害。

b.确保在合同履行完毕后，获得全额合同价款。

六、乙方违约责任

1.买受方应按约定支付合同价款，如未按时支付，应向出卖方支付__________元违约金。

2.买受方如违反本合同约定，导致房产过户手续无法办理，应承担相应的法律责任。

3.买受方如因自身原因导致房产过户手续延误，应承担相应责任，并赔偿出卖方因此遭受的损失。

七、限制条款

1.买受方在本合同履行期间，未经出卖方书面同意，不得以任何方式将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

2.买受方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

a.房产产权证复印件；

b.房屋买卖合同备案证明；

c.担保协议；

d.其他三方认为有必要提供的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方的担保，确保买受方按时履行支付义务，减少甲方在房产交易过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保房产交易的安全性和稳定性，保障自身权益不受侵害，同时通过严格的违约责任和限制条款，加强对买受方的约束，保障甲方在合同履行过程中的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于买受方有意购买甲方位于__________的房产，甲方同意出售，丙方作为担保方，同意为买受方的支付能力提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产坐落：__________

2.房产面积：__________

3.房产证号：__________

4.房产用途：__________

5.房产结构：__________

二、合同价款

1.本合同房产成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.买受方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向出卖方支付合同价款。

3.买受方支付合同价款的方式为：__________

三、交付与过户

1.出卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给买受方。

2.买受方应在收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续。

3.房产过户手续由买受方负责办理，所需费用由买受方承担。

四、担保方责任

1.担保方同意在本合同项下，对买受方的付款义务提供全额担保。

2.担保方应确保在买受方未按约定支付合同价款时，在接到出卖方书面通知后__________个工作日内，向出卖方支付全部未付款项。

3.担保方保证担保资金的来源合法，并承担担保资金的保管责任。

五、乙方权益保障

1.买受方享有以下权利：

a.在出卖方未按约定交付房产的情况下，有权要求出卖方支付违约金。

b.在房产过户手续办理期间，有权要求出卖方提供相关证明文件。

c.在本合同履行过程中，有权对出卖方的履约情况进行监督。

2.买受方享有以下利益：

a.确保在合同履行期间，房产所有权不因甲方原因受到侵害。

b.确保在合同履行完毕后，获得房产所有权。

六、甲方违约责任

1.出卖方应按约定时间交付房产，如未按时交付，应向买受方支付__________元违约金。

2.出卖方如违反本合同约定，导致房产过户手续无法办理，应承担相应的法律责任。

3.出卖方如因自身原因导致房产过户手续延误，应承担相应责任，并赔偿买受方因此遭受的损失。

七、限制条款

1.出卖方在本合同履行期间，未经买受方书面同意，不得以任何方式将房产抵押、转让或设定其他权利负担。

2.出卖方在合同履行期间，不得擅自改变房产用途。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

3.本合同附件如下：

a.房产产权证复印件；

b.房屋买卖合同备案证明；

c.担保协议；

d.其他三方认为有必要提供的文件。

乙方为主