低价写字楼租赁合同范例

低价写字楼租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于____________________，双方本着平等互利、协商一致的原则，就写字楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于____________________的写字楼，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物权属：甲方保证租赁物为甲方合法拥有，并具备出租权利。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%。

3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，乙方按合同约定退还押金，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分甲方在____日内无息退还给乙方。

五、物业管理费及公共事业费

1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定缴纳物业管理费。

2.公共事业费：乙方应按照实际使用情况缴纳水、电、煤气、网络等公共事业费。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定以及合同约定。

2.乙方负责租赁物及附属设施的使用、维护及保养，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

七、租赁物转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让、转租或以其他方式将租赁物让与他人使用。

2.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.物业管理费收费标准

5.公共事业费收费标准

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的写字楼，乙方有意租赁该写字楼用于____________________，丙方作为物业管理方，负责该写字楼的日常物业管理服务，三方本着平等互利、协商一致的原则，就写字楼租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于____________________的写字楼，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物权属：甲方保证租赁物为甲方合法拥有，并具备出租权利。

3.丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%。

3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，乙方按合同约定退还押金，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分甲方在____日内无息退还给乙方。

五、物业管理费及公共事业费

1.物业管理费：乙方应按照物业管理公司规定缴纳物业管理费。

2.公共事业费：乙方应按照实际使用情况缴纳水、电、煤气、网络等公共事业费。

六、租赁物使用及维护

1.乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规、甲方物业管理规定以及合同约定。

2.乙方负责租赁物及附属设施的使用、维护及保养，确保租赁物及其附属设施处于良好状态。

3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途和外观。

4.丙方应保证物业管理服务质量，如因丙方原因导致乙方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、第三方责任

1.丙方作为物业管理方，应确保租赁物的安全、整洁和正常运行。

2.丙方应按照国家规定和行业标准，对租赁物进行定期检查、维修和保养。

3.丙方应积极配合甲方和乙方的工作，确保租赁合同的有效履行。

八、乙方的违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

2.乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方违反物业管理规定，造成他人财产损失或人身伤害，乙方应承担全部责任。

九、甲方的权益及利益条款

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及押金。

2.甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物结构、用途或外观。

3.甲方有权要求丙方提供优质的物业管理服务，确保租赁物的安全、整洁和正常运行。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定退还租赁物，并保证租赁物的完好。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.物业管理费收费标准

6.公共事业费收费标准

第三方介入的意义和目的：

1.丙方作为物业管理方，负责租赁物的日常物业管理服务，有利于提高租赁物的使用效率，降低租赁成本。

2.丙方对租赁物的安全管理、维修保养等方面具有专业优势，有利于保障甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为出租方，拥有租赁物的所有权和使用权，确保甲方的权益得到充分保障。

2.甲方通过主导合同条款，确保租赁物的合理使用，提高租赁物的价值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（维修服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业空间，乙方有意租赁该商业空间用于____________________，丙方作为维修服务提供方，负责该商业空间的日常维修服务，三方本着平等互利、协商一致的原则，就商业空间租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物概况

1.租赁物：位于____________________的商业空间，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物权属：甲方保证租赁物为甲方合法拥有，并具备出租权利。

3.丙方作为维修服务提供方，负责租赁物的日常维修服务。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.租赁期满后，乙方有优先续租权，续租期限及条件另行协商。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币____元整（大写：____元整），乙方应在每月____日前支付当月租金。

2.甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过____%。

3.乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日起____日内，向甲方支付押金人民币____元整（大写：____元整）。

2.租赁期满后，乙方按合同约定退还押金，扣除应由乙方承担的费用后，剩余部分甲方在____日内无息退还给乙方。

五、物业管理及维修服务

1.丙方负责租赁物的日常维修服务，包括但不限于水电维修、设施维护等。

2.乙方有权要求丙方在接到维修通知后____小时内响应，并在____个工作日内完成维修工作。

3.丙方应保证维修服务的质量，如因维修不当造成乙方损失，丙方应承担相应责任。

六、乙方的权益及利益条款

1.乙方有权要求甲方提供租赁物的使用说明书和操作指南。

2.乙方有权要求丙方提供专业、高效的维修服务，确保商业空间的正常运营。

3.乙方有权要求甲方和丙方在紧急情况下提供必要的支持和协助。

七、甲方的违约责任

1.甲方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

2.甲方违反本合同约定，拒绝乙方合理使用租赁物，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

3.甲方未提供必要的使用说明书和操作指南，乙方有权要求甲方补正，并承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物平面图

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.