物业管理前期委托协议

合同编号：__________物业管理前期委托协议甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、委托内容1.1甲方委托乙方就_______项目的物业管理前期工作进行全面代理，包括但不限于：物业管理方案的制定、物业管理费用的测算、物业管理团队的组建及培训、物业管理制度的建立等。1.2乙方在代理期间应严格遵守国家相关法律法规及行业规范，严格按照甲方的要求及物业管理方案开展各项工作。二、委托期限2.1本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.2如双方在协议有效期届满前达成续约意向，应签订书面续约协议。三、委托费用3.1甲方应支付乙方的委托代理费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），其中包括物业管理方案制定费、物业管理费用测算费、物业管理团队组建及培训费、物业管理制度建立费等。3.2乙方向甲方提供的各类报告、资料等，甲方应按实际发生的费用支付乙方。3.3甲方支付乙方费用时，应提供合法、有效的发票。四、双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）甲方应向乙方提供与项目有关的全部资料，包括但不限于规划图纸、设计文件、施工资料等。（2）甲方应按照本协议约定支付乙方委托代理费用。（3）甲方应对乙方的工作给予充分的支持和配合。4.2乙方权利义务：（1）乙方应按照本协议约定完成委托事项，并保证工作的质量和效率。（2）乙方应遵守国家相关法律法规及行业规范，严格按照甲方的要求开展各项工作。（3）乙方应妥善保管甲方提供的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。五、保密条款5.1双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。5.2保密期限自本协议生效之日起算，至协议有效期届满之日止。六、违约责任6.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。6.2甲方未按约定支付乙方费用，乙方有权暂停工作，且甲方应支付逾期付款的违约金。6.3乙方未按约定完成委托事项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有签订合同的权力。（2）明确委托内容，确保双方对委托事项的范围、义务和责任有清晰的认识。（3）注意保密条款，确保双方在履行合同过程中所获悉的商业秘密、技术秘密等得到妥善保护。（4）严格按照约定支付委托费用，避免因费用问题导致合同履行困难。（5）双方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规及行业规范，确保合同的合法性。2.解决办法：（1）当双方在履行合同过程中出现争议时，通过友好协商解决。（2）若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.甲方（委托方）：指委托物业管理前期工作的单位或个人。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，负责履行物业管理前期工作的单位或个人。3.委托内容：指甲方委托乙方完成的物业管理前期工作，包括物业管理方案制定、物业管理费用测算等。4.委托期限：指双方签订的合同有效期限，自合同生效之日起至协议有效期届满之日止。5.委托费用：指甲方支付给乙方的报酬，包括物业管理方案制定费、物业管理费用测算费等。6.违约责任：指当一方违反合同约定时，应承担的法定责任，包括支付违约金、赔偿损失等。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决途径，包括友好协商和向法院提起诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.应用场合：项目初期，甲方对乙方的工作能力不够了解，担心乙方不能胜任委托工作。补充条款：为保证甲方利益，双方同意在签订合同前，乙方应提供相关的业绩证明和推荐信，以增加甲方的信任。同时，甲方有权在合同履行期间对乙方的工作进行监督和评估。2.应用场合：乙方在履行合同过程中，因不可抗力因素导致无法按期完成委托事项。补充条款：双方同意，如乙方因不可抗力因素导致无法按期完成委托事项，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。经甲方确认后，双方可协商延长合同履行期限。3.应用场合：合同履行期间，相关法律法规发生变更，影响合同的履行。补充条款：如合同履行期间，国家相关法律法规发生变更，双方应遵循法律法规的规定，及时调整合同内容，确保合同的合法性。4.应用场合：合同履行期间，甲方需要对委托事项进行调整。补充条款：甲方有权在合同履行期间对委托事项进行调整，乙方应根据甲方的要求，及时调整工作内容。如调整导致乙方工作量增加，甲方应支付相应