工作报告之房建自评报告

房建自评报告【篇一：房建工程竣工验收自评报告(标准)】石龙镇工商所办公楼竣工验收自评报告编制人:陈建峰审核人:陈守亮湖北博瑞建设工程有限公司2012年4月28日石龙镇工商所办公楼位于石龙镇工商所院内，该工程由京山县工商行政管理局投资兴建，由京山华宇设计有限公司设计，京山宏达建设监理有限公司监理，由湖北博瑞建设工程有限公司承建。该工程经过前期的顺利施工，现已竣工。一、工程概况：本工程的总建筑面积为317.2m2，为地上二层砖砌体结构，建筑物总高度为10.150m，本工程的建筑抗震设防为六度。本工程的基础类型为墙下条形基础，基础承台混凝土设计等级为c25。主体结构混凝土强度等级为c30。砌体块材采用普通烧结标准砖，砖基础砌筑砂浆采用m10水泥砂浆，主体砌筑砂浆采用m10混合砂浆。二、工程进度情况：本工程于2011年06月20日正式开工，分别于2011年7月15日和2011年10月25进行地基基础和主体结构分部验收，质量等级为合格，工程进展顺利。三、建筑工程施工标准执行情况：1、建筑工程施工质量按《建筑工程施工质量验收规范》gb50300-2002执行；2、建筑地基与基础工程按《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》gb50202-2002执行；3、混凝土结构按《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002执行；4、砌体工程按《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2002执行；5、屋面工程按《屋面工程质量验收规范》gb50207-2002执行；6、建筑装饰装修工程按《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210-2001执行；7、建筑给排水工程按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》gb50242-2002执行；8、建筑电气工程按《建筑电气工程施工质量验收规范》gb50303-2002执行。9、建筑节能工程按《建筑节能工程施工质量验收规范》gb50411-2007执行。四、项目班子组成情况与质量控制情况：本工程项目班子组成主要是以项目经理为组长、项目技术负责人为副组长的质量管理领导小组，严格按现行的施工质量验收规范及建设工程强制性条文的要求对该工程的质量进行全面控制。五、工程质量情况：（一）、质量控制资料核查情况：1、钢材出厂合格证9份、试验报告11份；2、水泥出厂合格证2份；3、砂、石检测报告各一份；4、砼试块试验报告共计5份；5、地基验槽记录1份；经核查质量控制资料齐全有效、符合要求。（二）、原材料送检情况：本工程所采用的材料均按有关规定进行送检，并按见证取样100%，见证检验30%的规定进行见证取样和送检，所用材料经京山县建筑工程质量检测中心检测，其检测结果均符合设计及规范要求。1、钢筋共检验1批次，见证取样1批次，见证检验1批次，见证送检率为100%；2、砼试块共检验5批次，见证取样5批次，见证检验5批次，见证送检率为100%；（三）、砼试块强度评定情况：基础、主体混凝土试块六、垂直度抽查情况：1、垂直度观测：本工程主体施工至结构封顶测得离轴线垂直度偏差最大值为5mm。七、使用工程测试情况：1、屋面淋水，屋面天沟蓄水，试验结果无渗漏；2、管道灌水，水面未下降，管道接口无渗漏；3、阀门压力、严密性试验，无渗漏；4、管道通水试验，出水畅通，水嘴及阀门启闭灵活；5、室内排水管道通球试验，导管畅通无阻；6、卫生器具满水24小时，各连接件不渗不漏，给排水管道畅通无阻；7、接地电阻测试，符合验收规范及设计要求；8、电气绝缘电阻测试，符合规范及设计要求；表、现场质量检查记录、试验记录、项目工程质量统计表、混凝土工程浇筑施工记录、不合格品评审记录、不合格处置报告。3）严把原材料的进场、使用检验关。所有进场材料均需有出厂合格证和正规的检验资料，试验室按规定进行取样检测，严格审查把关，杜绝不合格材料进场和使用。二、工程实体施工状况与评价2.1原材料质量管理和控制情况项目部制定《原材料质量控制措施》，适用于本项目所有的原材料，其生产厂家（或供应商）资质必须满足相关规定和规范要求。其出厂的原材料（或半成品）必须有出厂合格证、材质证明。由质量部负责审核、收集，并通知试验室取样检测。试验室按规范要求取样，进行检测。其《检测报告》及时反馈给质量部，并上报监理审批。对检测不合格的原材料，坚决退货。对原材料的进货、储存、标识、原材料的出库等均按照相关规定进行严格控制。现阶段主要原材料质量控制情况：钢材：截止目前共检测了4批次，各项性能均符合设计及规范要求。混凝土：截至目前共检测了试块5组，各项性能均符合设计及规范要求。防水卷材：截止目前共检测了1批次，各项性能均符合设计及规范要求。2.2混凝土工程质量控制情况1）编制砼工程施工作业指导书，指导砼施工，进行砼施工技术交底，使每个施工人员明白自己的工作内容、职责及相应的工作标准和操作方法。2）建立健全班组自检、工区复检、项目部质检人员终检制度,展开全过程的质量控制,制定了《建筑工程质量奖惩制度》，将施工质量的优劣与施工单位、个人的经济效益相结合。3）混凝土浇筑前按测量所放点、线位置安装牢固、不位移、不变形，安装完毕经工区测量队提交模板成果，质检人员审查合格后，提交监理工程师对模板安装进行验收，合格后进行下道工序施工。4）对成品砼进行现场抽样检验,并对其进行了28d强度抗压强度检验，检验结果均符合设计要求和相关规范要求。5）混凝土浇筑前必须按规范要求对建基面或施工缝进行清理、冲洗干净，经“三检”合格后，报请监理验收签证后才开仓浇筑。混凝土浇筑时严格控制下料高度、铺设厚度、及时振捣。施工人员严格按操作规程施工，防止漏振、跑模、砼初凝、仓内积水等。特殊部位指派专人值班旁站监控，确保砼施工质量，工区做好砼浇筑记录。6）对浇筑完的混凝土及时进行洒水养护，并用覆盖塑料薄膜进行保湿，对出现的缺陷，及时进行修复处理。三、存在的问题和采取的措施3.1存在的问题为了使本工程的质量管理始终按照标准化、程序化、精细化的方向前进，项目部对质量管理、施工质量不断开展了自查自纠活动，施工质量管理和施工质量还是存在一些问题，归纳起来有一下几点：（1）一些施工人员责任心不强，部分管理和施工人员在施工中没有按照高标准、严要求。质量意识还需进一步加强。内业资料整理不及时，有些内业资料没有按照标准填写。（2）施工工艺还需进一步加强，如混凝土浇筑后，仓面不平整，拆模后依然出现“气泡”、“麻面”等质量通病。3.2采取的措施（1）项目部组织各个部门开展了自查活动，找出各自存在的问题，进行