生态公园建设土地租赁协议

生态公园建设土地租赁协议合同编号：__________生态公园建设土地租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、土地租赁1.1甲方将该地块出租给乙方，乙方承租该地块。1.2租赁期限为__________年，自本协议签订之日起计算。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。1.3乙方应按约定的用途使用该地块，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。1.4租赁期间，乙方应按约定支付租金。租金为人民币__________元/年，总计人民币__________元。租金支付方式为每年支付一次，应在每年租赁期满前一个月内支付当年租金。二、建设与管理2.1乙方应按照本协议约定的用途进行建设，并确保建设项目的质量、安全、环保等符合国家相关法律法规及标准。2.2乙方应在租赁期满后，将该地块恢复至租赁前的状态，并承担相关费用。2.3乙方在建设过程中应遵守当地的规划、环保、安全等相关规定，确保项目建设顺利进行。2.4乙方应在租赁期内负责该地块的运营、管理和维护，确保生态公园的正常运行。三、权利与义务3.1甲方应保证乙方在租赁期内对租赁地块的合法使用权，不得无故提前收回租赁地块。3.2甲方应对乙方的建设、运营和管理提供必要的协助和支持。3.3乙方应按照约定支付租金，并按照本协议的约定使用租赁地块。3.4乙方应在租赁期满后，将租赁地块恢复至租赁前的状态，并承担相关费用。四、违约责任4.1甲乙双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。五、争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.生态公园建设规划图纸2.乙方建设项目环境影响评估报告3.乙方建设方案及施工图纸4.租赁地块地理位置示意图5.相关法律法规文件6.甲方土地使用权证明文件7.乙方企业资质证明文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：无故提前收回租赁地块未按约定提供必要的协助和支持2.乙方违约行为：未按约定支付租金擅自改变租赁地块用途未按约定恢复租赁地块至租赁前状态3.违约行为认定：依据本协议相关条款进行认定依据中华人民共和国相关法律法规进行认定三、法律名词及解释：1.生态公园：指具有一定规模和完整性的城市开放空间，以提供生态服务、改善城市环境、满足公众游憩需求等功能为主。2.租赁地块：指本协议中甲方出租给乙方的土地使用权所对应的地理位置。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方建设过程中出现规划调整，导致项目延期。解决办法：乙方应与甲方沟通，协商调整合同约定的建设时间表，并签订补充协议。2.问题：乙方经营过程中出现资金短缺，无法按期支付租金。解决办法：乙方应提前与甲方沟通，协商延期支付租金或寻求融资支持。3.问题：租赁地块周边基础设施配套不足，影响项目正常运行。解决办法：乙方应积极与地方政府及相关部门沟通，争