能源企业办公室租赁合同范本

能源企业办公室租赁合同范本合同编号：__________能源企业办公室租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________一、租赁物的描述1.1甲方出租给乙方的租赁物位于______，总面积为______平方米。1.2租赁物的结构、设施和设备等情况详见附件一。二、租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月______元，按月支付。3.2乙方应在每月的______日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、使用和保管4.1乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施和设备操作指南进行使用和维护。4.2乙方不得将租赁物转租给第三方，不得在租赁物上设立抵押、担保等权利。4.3乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全、完整，如有损坏，乙方应承担相应的维修和赔偿责任。五、维修和保养5.1甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修和保养费用。六、保险6.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、合同的变更和解除7.1本合同一经签订，即具有法律效力。除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。7.2一方如欲变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。八、违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________签订日期：______年______月______日一、附件列表：附件一：租赁物设施和设备情况详细列表附件二：租赁物保险单副本二、违约行为及认定：乙方逾期支付租金：指乙方未在每月的指定日期前将租金支付至甲方指定的账户。乙方未合理使用租赁物：指乙方未按照甲方提供的设施和设备操作指南进行使用和维护。乙方未妥善保管租赁物：指乙方未能确保租赁物的安全、完整，造成租赁物损坏。乙方未办理租赁物保险：指乙方未自行办理租赁物的保险，并将其保险单副本交甲方备案。甲方未履行维修和保养义务：指甲方未对租赁物进行定期维修和保养，导致租赁物无法正常使用。三、法律名词及解释：出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。租赁期限：指租赁合同规定的租赁时间范围。租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。滞纳金：指逾期支付租金的一方需支付给另一方的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日收取应付租金的滞纳金。问题：乙方未合理使用租赁物。解决办法：提醒乙方按照操作指南使用和维护租赁物，严重情况下可解除租赁合同。问题：乙方未妥善保管租赁物。解决办法：提醒乙方注意租赁物的安全、完整，损坏情况下承担维修和赔偿责任。问题：乙方未办理租赁物保险。解决办法：提醒乙方办理租赁物保险，并将保险单副本交甲方备案。问题：甲方未履行维修和保养义务。解决办法：提醒甲方履行维修和保养义务，严重情况