办公建筑彩钢瓦维修合同

办公建筑彩钢瓦维修合同合同编号：__________合同双方：甲方：（全称）乙方：（全称）鉴于甲方为办公建筑的业主，拥有该建筑的产权或使用权，并需要对建筑的彩钢瓦进行维修；乙方为具备彩钢瓦维修资质和经验的专业公司，愿意承担此项维修工作。双方本着平等互利的原则，经协商一致，就办公建筑彩钢瓦维修事宜达成如下合同：一、维修工程概述1.1维修工程名称：办公建筑彩钢瓦维修工程1.2维修工程地点：（具体地址）1.3维修工程范围：包括但不限于对建筑物的彩钢瓦进行清洗、检查、更换、油漆等工作。1.4维修工程质量标准：符合国家及行业相关标准和规范。二、双方责任及义务2.1甲方责任及义务：（1）提供维修工程的现场，确保乙方能够顺利开展维修工作；（2）负责协调与维修工程相关的政府部门、物业公司等第三方关系；（3）按照合同约定支付维修工程费用；（4）对乙方在维修过程中出现的技术问题给予必要的指导和建议。2.2乙方责任及义务：（1）按照合同约定的时间、质量、费用等要求完成维修工程；（2）负责维修工程的安全，确保在施工过程中不发生安全事故；（3）负责维修工程的环保，确保在施工过程中不对周边环境造成污染；（4）对在维修过程中发现的新问题及时与甲方沟通，共同解决。三、合同价格及支付方式3.1合同价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2甲方支付方式如下：（1）合同签订后5个工作日内，支付乙方合同价的30%作为预付款；（2）维修工程完成后，经双方验收合格，支付乙方合同价的60%；（3）剩余的10%作为质保金，质保期为维修工程完成后1年，质保期内无质量问题，甲方支付给乙方。四、维修工程期限4.1维修工程开工日期：__________年__________月__________日。4.2维修工程竣工日期：__________年__________月__________日。五、验收及保修5.1维修工程完成后，甲方应组织相关人员对维修工程进行验收，乙方应予以配合；5.2验收合格后，双方签署《维修工程验收单》，甲方支付合同价款；5.3乙方对维修工程提供的产品及服务实行质保，质保期为维修工程完成后1年；5.4在质保期内，如维修工程出现质量问题，乙方应及时予以修复，费用由乙方承担。六、违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任；6.2甲方逾期支付维修工程价款的，应按照逾期部分金额的日利率支付违约金；6.3乙方未按照约定时间完成维修工程的，应按照逾期部分金额的日利率支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至维修工程完成并验收合格之日止；8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.办公建筑彩钢瓦维修工程设计方案2.维修工程预算书3.乙方资质证明文件4.维修工程验收标准及方法5.维修工程施工安全防护措施方案6.环保审批文件7.维修工程进度计划表8.维修工程施工图纸9.合同履行过程中产生的其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付维修工程价款的，视为甲方违约。2.乙方未按照约定时间完成维修工程的，视为乙方违约。3.乙方施工质量不符合合同约定的，视为乙方违约。4.甲方未按照约定提供维修工程现场或协调相关关系的，视为甲方违约。5.双方未履行合同约定的其他义务的，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指办公建筑的业主，拥有该建筑的产权或使用权。2.乙方：指承担办公建筑彩钢瓦维修工程的专业公司。3.维修工程：指对办公建筑的彩钢瓦进行清洗、检查、更换、油漆等工作。4.质保金：指维修工程完成后，甲方按照合同约定留存的合同价款的10%，作为乙方在质保期内履行维修义务的保证。5.质保期：指维修工程完成后，乙方对维修工程提供的产品及服务实行质保的时间，本合同中为1年。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付维修工程价款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付价款，必要时可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定时间完成维修工程。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成维修工程，并要求乙方承担违约金。3.问题：维修工程质量不符合合同约定。解决办法：甲方有权要求乙方按照合同约定的质量标准进行整改，必要时可依法向法院提起诉讼。4.问题：施工现场发生安全事故。解决办法：乙方应立即启动应急预案，确保现场人员安全，并及时报告甲方，协调相关部门处理。5.问题：施工现场对周边环境造成污染。解决办法：乙方应采取有效措施减少施工对环境的影响，严格按照环保法规进行施工，并及时