旅游开发土地租赁协议

旅游开发土地租赁协议合同编号：__________一、出租方：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3法定代表人：____________________1.4联系电话：____________________1.5电子邮箱：____________________二、承租方：2.1名称：____________________2.2地址：____________________2.3法定代表人：____________________2.4联系电话：____________________2.5电子邮箱：____________________鉴于双方就租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，经协商一致，特订立本协议。第一条租赁土地及用途1.2租赁土地面积为____________________平方米。1.3承租方租赁租赁土地的目的为____________________。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____________________年，自本协议签订之日起计算。2.2租赁期满后，如承租方需续租，应在本协议租赁期满前________个月内向出租方提出书面续租申请。2.3出租方有权根据市场情况调整租赁价格，具体租赁价格及调整方式详见附件一。第三条租金及支付方式3.1承租方应按附件一约定的租金标准向出租方支付租金。3.2租金支付方式为每________个月支付一次，每次支付租金为人民币________元整。3.3承租方应在租金支付期限内将租金支付至出租方指定的账户。第四条权利义务4.1出租方应保证租赁土地的使用权、处置权归承租方所有，不得干涉承租方的正常经营活动。4.2承租方应按约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途。4.4出租方应保证租赁土地的水、电、通讯等基础设施畅通，确保承租方正常使用。4.5承租方应按照我国法律法规的规定，办理相关证照和手续，包括但不限于土地使用权证、营业执照等。4.6出租方应协助承租方办理前款所述证照和手续，提供必要的文件和证明材料。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。5.2出租方未按约定提供租赁土地或者租赁土地的使用权、处置权受到限制的，应承担相应的违约责任。5.3承租方未按约定支付租金或者擅自改变土地用途的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。7.2本协议一式两份，双方各执一份。7.3本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________附件一：租金标准及支付方式（具体租金标准、支付时间、支付方式等内容，由双方根据实际情况约定后填写）附件二：租赁土地范围及坐标（具体租赁土地的地理位置、坐标等信息，由双方根据实际情况约定后填写）一、附件列表：1.附件一：租金标准及支付方式租金标准支付时间支付方式2.附件二：租赁土地范围及坐标租赁土地的地理位置坐标信息二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁土地或者租赁土地的使用权、处置权受到限制。2.承租方未按约定支付租金。3.承租方擅自改变土地用途。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有土地使用权并有权出租土地的当事人。2.承租方：指租赁土地并支付租金的当事人。3.租赁土地：指出租方出租给承租方的土地。4.租金：指承租方按照约定标准向出租方支付的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.土地使用权问题：如出租方未能提供合法的土地使用权，承租方可要求出租方在规定时间内提供合法的土地使用权证明，否则有权解除合同。2.租金支付问题：如承租方未能按时支付租金，出租方可要求承租方在规定时间内支付租金，否则有权解除合同。3.土地用途变更问题：如承租方擅自改变土地用途，出租方可要求承租方恢复原状，并有权解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于旅游开发企业租赁土地用于旅游项目开发的情况。在租赁期内，出租方应保证租赁土地的使用权、处置权归承租方所有，承租方则需按照约定用途使用租赁土地，并按时支付租金。合