高尔夫球场租赁山场合同

高尔夫球场租赁山场合同合同编号：__________高尔夫球场租赁山场合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：第一条租赁范围及用途1.1甲方同意将山场租赁给乙方使用，租赁面积为__________平方米。具体位置和边界见附件一。1.2乙方租赁山场的用途为建设和经营高尔夫球场，不得擅自改变用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按下列标准向甲方支付租金：（1）租赁期限内，每年租金为人民币__________元整。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整。3.2乙方应在每半年租赁期满前三十日内支付租金。支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户银行：__________第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证乙方在租赁期间内对山场的使用权，确保乙方正常开展球场建设及经营活动。4.2甲方应对山场的安全、环保、消防等方面负责，确保山场符合相关法律法规要求。4.3甲方应协助乙方办理山场所需的各类审批手续，提供必要的支持与协助。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照本合同约定的用途使用山场，不得擅自改变山场用途。5.2乙方应在租赁期间内按照约定支付租金，并遵守国家法律法规，不得从事违法活动。5.3乙方应对山场进行合理开发和保护，确保球场建设及经营活动对周边环境的影响降至最低。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。6.2如甲方未按约定提供山场使用权，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.山场位置和边界图2.高尔夫球场设计方案3.租赁期满后的续租协议4.相关法律法规文件5.银行转账授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供山场使用权，包括但不限于：未能办理相关审批手续未能保证山场的使用权未协助乙方办理相关手续2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于：逾期支付租金未支付约定的租金金额未按照约定的支付方式支付租金3.乙方未按约定使用山场，包括但不限于：改变山场用途未进行合理开发和保护从事违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有山场使用权并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁山场并支付租金的一方。3.高尔夫球场：指用于高尔夫运动比赛和练习的场地。4.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。5.租金：指承租方为使用山场而支付给出租方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按约定提供山场使用权：协商解决：双方进行友好协商，寻求解决方案。违约金：按照合同约定向乙方支付违约金。解除合同：如协商无果，乙方有权解除合同。2.乙方未按约定支付租金：催缴通知：甲方发送催缴通知，提醒乙方及时支付租金。违约金：按照合同约定向甲方支付违约金。解除合同：如乙方持续未支付租金，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定使用山场：整改通知：甲方发送整改通知，要求乙方按照约定使用山场。违约金：按照合同约定向甲方支付违约金。解除合同：如乙方持续未按约定使用山场，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：1.