生物科技公司购置房产合同模板

生物科技公司购置房产合同模板合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系方式：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系人：____________________联系方式：____________________第一条房产描述1.1房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米。1.2房产的产权性质为____________________，产权期限至____________________年。1.3房产现状为____________________，如需改造或装修，买方应承担相应费用。第二条购买价格2.1买方同意以人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元购买上述房产。2.2买方应于本合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付购房款项的____________________%作为定金，剩余款项在房产过户手续办理完毕后支付。第三条交付及过户3.1卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将房产交付给买方。3.2买方应按照中国法律法规的规定，办理房产过户手续，卖方应给予必要的协助。3.3房产过户所产生的税费由买方承担，包括但不限于契税、印花税等。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。买方（盖章）：____________________卖方（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.房产平面图3.房产现状照片4.卖方营业执照复印件5.卖方法定代表人身份证明复印件6.买方营业执照复印件7.买方法定代表人身份证明复印件8.房产过户所需的相关税费计算公式及收费标准9.双方签订的补充协议二、违约行为及认定：1.卖方未按约定时间交付房产：指卖方未在本合同签订之日起规定的工作日内将房产交付给买方。2.买方未按约定时间支付购房款项：指买方未在本合同签订之日起五个工作日内向卖方支付购房款项的定金。4.房产过户手续办理完毕之日超过约定时间：指房产过户手续办理完毕的时间超过双方约定的期限。三、法律名词及解释：1.生物科技公司：指依法设立，以生物技术研发、生产、销售为主营业务的有限责任公司。2.房产：指位于合同约定地点，具有独立产权的建筑物及其附属设施。3.定金：指买方在本合同签订之日起五个工作日内向卖方支付的购房款项的一部分。4.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为而造成的损失赔偿金。5.过户手续：指将房产所有权依法转移给买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时间延迟：解决办法：双方协商确定合理的交付时间，并根据延迟交付的原因，协商解决办法。2.购房款项支付延迟：解决办法：买方应及时支付购房款项，如确有困难，可与卖方协商延期支付。3.房产过户手续办理困难：解决办法：买方应按照中国法律法规的规定，积极办理房产过户手续，卖方应给予必要的协助。4.房产现状与合同描述不符：解决办法：双方应及时沟通，如房产现状确实与合同描述不符，双方可协商解决。五、所有应用场景：1.生物科技公司购置新办公地点2.生