鞋材货场租赁协议

鞋材货场租赁协议合同编号：__________鞋材货场租赁协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、租赁标的物1.1甲方同意将位于__________（详细地址）的鞋材货场租赁给乙方使用。货场具体面积为__________平方米。1.2乙方租赁的鞋材货场仅限于存放鞋材及相关物品，不得用于其他目的。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供正规发票。四、租赁物的使用、维修和保养4.1乙方应合理使用租赁物，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保安全。4.2乙方应定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。维修和保养费用由乙方承担。4.3乙方如对租赁物进行改动，须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并办理相关手续。5.2一方未履行本合同项下义务，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除本合同。5.3租赁期限届满，本合同自行终止。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违反本合同，守约方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。6.3甲方未按约定提供租赁物的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.鞋材货场租赁合同2.租赁物设施使用说明3.租赁物维修保养手册4.租赁物改动申请表5.租金支付凭证6.租赁合同解除或变更协议7.违约金计算公式8.争议解决方式说明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方未合理使用租赁物，造成损坏或无法正常使用，视为违约。4.乙方未按约定维修保养租赁物，造成损坏或无法正常使用，视为违约。5.乙方未征得甲方书面同意对租赁物进行改动，视为违约。6.甲方未按约定提供发票，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物损坏：乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。2.租金支付问题：乙方应按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。3.租赁物使用限制：乙方应遵守租赁物使用规定，不得擅自改动。4.合同变更解除：双方协商一致，并办理相关手续。5.争议解决：友好协商或向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.鞋材生产商租赁货场存放原材料和