二手车库买卖合同示例

二手车库买卖合同示例合同编号：__________二手车库买卖合同合同双方：卖方：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________买方：名称：____________________地址：____________________联系方式：_________________1.车库位置：____________________2.车库面积：____________________3.车库现状：____________________4.车库产权：____________________鉴于买方愿意购买上述车库，并同意按照本合同的条款和条件购买，双方达成如下协议：第一条：车库买卖1.1卖方同意将车库出售给买方，买方同意购买该车库。1.2车库的买卖价格为人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元。1.3买方应在签署本合同时支付人民币（大写）：____元整（小写）：_________________元作为定金，剩余款项在车库过户完成后支付。第二条：交付及过户2.1卖方应在本合同签订后____个工作日内，将车库的钥匙及相关证明文件交付给买方。2.2双方应共同办理车库过户手续，过户费用由买方承担。过户完成后，买方应正式接管车库。第三条：权利和义务3.1卖方保证车库的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。3.2买方应按照约定支付车库的购买价款，并履行合同约定的其他义务。3.3双方应遵守国家有关法律法规，依法履行合同义务。第四条：违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2如果卖方未能按照约定时间交付车库，买方有权解除本合同，并要求卖方双倍返还定金。第五条：争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条：其他约定6.1本合同一式两份，双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至车库过户完成之日止。卖方（盖章）：____________________买方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.车库所有权证明文件2.车库现状照片/视频3.车库钥匙4.过户所需的相关税费支付凭证5.买卖双方的身份证明文件6.合同签署的授权书（如有）二、违约行为及认定：1.卖方未能按照约定时间交付车库，买方有权解除合同并要求双倍返还定金。2.买方未能按照约定时间支付购买价款，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。3.卖方未能保证车库权属清晰，造成法律纠纷，应承担违约责任。4.双方未能共同办理车库过户手续，导致过户延误，应按约定承担违约责任。三、法律名词及解释：1.车库：指位于特定位置，具有明确界定的停车空间。2.定金：买方为确保履行合同而支付的一定金额的钱款。3.违约金：违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.过户：将车库的所有权依法转移给买方的过程。5.所有权：对车库占有、使用、收益和处分的绝对权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.车库实际状况与描述不符：双方应及时沟通，卖方应承担相应责任，进行修复或退还部分款项。2.车库过户过程中出现纠纷：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律帮助。3.买方未能按时支付购买价款：卖方可以给予一定的宽限期，如仍不支付，有权解除合同。4.卖方未能按时交付车库：买方可以给予卖方一定的宽限期，如仍不交付，有权解除合同并要求双倍返还定金。五、所有应用场景：1.个人出售或购买位于住宅小区内的二手车库。2.企业出售或购买位于