安全可靠房产手续代办合同

安全可靠房产手续代办合同合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________第一条委托事项1.1乙方接受甲方的委托，代为办理房产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于：产权调查、房产买卖合同签订、房产过户、税务申报、贷款申请、物业交割等。1.2乙方应严格按照甲方的意愿和指示办理委托事项，确保甲方利益不受损害。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务：（1）向乙方提供真实、完整的房产相关信息及个人资料，包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等。（2）按照乙方的要求支付相关费用，包括但不限于代办手续费、税费、评估费、过户费等。（3）配合乙方办理房产交易相关手续，提供必要的协助和支持。2.2乙方权利与义务：（1）认真履行委托事项，确保房产交易安全、顺利进行。（2）妥善保管甲方的个人资料和房产相关文件，不得泄露给第三方。（3）按照约定时间完成委托事项，如有特殊情况需提前通知甲方。（4）如在办理过程中出现意外情况，乙方应立即通知甲方，共同商讨解决方案。第三条费用及支付方式3.1乙方代办手续费为人民币【】元整（大写：【】元整），甲方应在签订本合同之日起【】日内支付给乙方。3.2除代办手续费外，乙方如需支付的其他费用，如税费、评估费、过户费等，由甲方承担。具体费用根据实际情况计算，双方协商确定。3.3甲方支付费用后，乙方应及时开具正规发票。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密。未经对方同意，不得向第三方泄露。4.2保密期限自本合同签订之日起计算，至委托事项完成之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行合同，该方应立即通知对方，双方协商解决。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至委托事项完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.身份证原件及复印件3.户口本原件及复印件4.婚姻状况证明原件及复印件5.房产买卖合同原件及复印件6.税务申报表原件及复印件7.贷款申请表原件及复印件8.物业交割单原件及复印件9.代办手续费支付凭证10.发票二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、完整的房产相关信息及个人资料，导致手续办理受阻。2.甲方未按约定时间支付代办手续费及相关费用，导致手续办理延迟。3.乙方未按约定时间完成委托事项，或未按照甲方意愿办理手续。4.乙方泄露甲方个人资料和房产相关文件给第三方。5.双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。三、法律名词及解释：1.甲方：指委托乙方代为办理房产交易相关手续的一方。2.乙方：指接受甲方委托，代为办理房产交易相关手续的一方。3.代办手续费：指乙方为甲方办理房产交易手续所收取的费用。4.房产：指本合同涉及的买卖、租赁的房地产。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未提供真实、完整的房产相关信息及个人资料。解决办法：乙方应要求甲方尽快提供相关信息，如甲方仍不提供，乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。2.问题：甲方未按约定时间支付代办手续费及相关费用。解决办法：乙方应提醒甲方支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权终止合同，并追究甲方违约责任。3.问题：乙方未按约定时间完成委托事项，或未按照甲方意愿办理手续。解决办法：甲方有权要求乙方尽快完成手续办理，如乙方仍不履行职责，甲方有权终止合同，并追究乙方违约责任。4.问题：乙方泄露甲方个人资料和房产相关文件给第三方。解决办法：甲方有权要求乙方立即停止泄露，并承担违约责任。如有必要，甲方有权报警处理。5.问题：双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密、个人隐私等信息。解决办法：泄露方应立即停止泄露，并承担违约责任。双方均有权要求对方赔偿因此造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，委托乙方办理房产交易手续。2.甲