乙方空地租赁合同范文

乙方空地租赁合同范文合同编号：__________地址：联系电话：地址：联系电话：第一条空地基本情况1.1甲方出租的空地位于（详细地址），占地面积约为（面积），土地性质为（土地性质）。1.2空地现状：甲方保证空地现状符合乙方使用需求，空地范围内基础设施完善，包括但不限于供水、供电、排水等设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为（租赁开始日期）至（租赁结束日期），共计（租赁期限）。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米（租金单价），总计人民币（总租金）。3.2乙方支付租金方式为每（支付周期）支付一次，每次支付人民币（支付金额）。3.3乙方应在每月（支付日期）前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的千分之一作为滞纳金。第四条甲乙双方的权利和义务4.1甲方权利和义务：（1）保证空地使用权归甲方所有，无任何权利纠纷；（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的正常使用；（3）甲方负责空地范围内的基础设施维护和保养；（4）甲方应依法办理相关租赁手续，确保乙方合法使用空地。4.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，遵守国家法律法规及甲方制定的相关规定；（2）合理使用空地，不得擅自改变空地用途，不得损害空地基础设施；（3）妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应按市价赔偿；（4）租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离空地，恢复空地原状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。5.2甲方未按约定提供空地或提供空地不符合约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方土地使用权证复印件2.乙方营业执照复印件3.租赁空地现状照片4.租金支付证明5.空地使用规划图纸6.基础设施维护保养协议7.赔偿金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供空地或提供空地不符合约定：包括但不限于空地使用权争议、空地被占用、空地设施不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于迟延支付、部分支付、未支付等。3.甲方干涉乙方正常使用空地：包括但不限于限制乙方经营活动、干涉乙方人员进出等。4.乙方擅自改变空地用途：未经甲方同意，乙方将空地用于其他非约定用途。5.乙方损害空地基础设施：包括但不限于故意破坏、不当使用等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有空地使用权并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁空地并支付租金的当事人。3.租赁期限：指双方约定乙方使用空地的时间段。4.租金：指乙方为使用空地而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方未按约定时间支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.空地使用权纠纷：协调双方提供土地使用权证等证明材料，必要时寻求法律途径解决。2.租金支付问题：设立专门的租金支付账户，定期提醒乙方支付租金。3.空地设施维护保养：定期检查空地设施，发现问题及时维修保养。4.乙方改变空地用途：发现乙方改变空地用途时，及时制止并协商解决。5.损害空地基础设施：要求乙方赔偿损失，必要时更换损坏设施。五、所有应用场景：1.商业用途：如开设