建筑施工修复工程分包

建筑施工修复工程分包合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：2.分包商愿意承揽该部分工程；第一条工程范围与内容1.1本工程位于____________________（工程地点），工程内容为____________________（工程简要描述）。1.2分包商应按照业主提供的施工图纸、施工方案和技术要求，完成本工程的所有施工任务。1.3分包商应承担本工程的所有材料采购、人员配置、施工设备及工具的准备等事宜。第二条合同价格与支付2.1本合同的合同价为人民币______元（大写：____________________元整），其中包括工程款、材料款、人工费、施工设备使用费、税费等一切与工程有关的费用。2.2业主应在合同签订后的7个工作日内，向分包商支付合同价的50%作为预付款。2.3工程验收合格后，业主应在验收报告书上签字确认，并在签字后的10个工作日内支付剩余的50%合同价。2.4分包商开具正规发票，业主按约定时间支付款项。第三条工程进度与质量3.1分包商应按照业主提供的施工时间表和进度要求，确保工程按时完成。3.2分包商应保证本工程的施工质量，确保工程验收合格。3.3分包商应严格按照国家及地方施工标准、规范和工艺要求进行施工。3.4工程验收不合格的，分包商应按照业主的要求及时整改，直至达到验收标准。第四条安全生产与环保4.1分包商应严格遵守国家和地方的安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作。4.2分包商应做好施工现场的环保工作，确保施工过程中不对周围环境造成污染。4.3分包商应承担由于自身原因导致的人身伤亡、财产损失等一切法律责任。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2分包商如未按照约定的时间、质量完成工程，业主有权按照约定扣除相应的违约金。5.3分包商如未按照约定的时间支付预付款、进度款，业主有权按照约定扣除相应的违约金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____________________一、附件列表：1.工程图纸2.施工方案3.技术要求说明4.分包商资质证明5.安全生产管理制度6.环保措施方案7.工程验收标准8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.未按照约定的时间完成工程：分包商未按照业主提供的施工时间表和进度要求完成工程，视为违约。2.工程质量不合格：分包商未按照国家及地方施工标准、规范和工艺要求进行施工，导致工程验收不合格。3.未按照约定时间支付款项：分包商未在约定时间内支付预付款、进度款。4.安全生产管理不善：分包商未遵守国家和地方的安全生产法律法规，导致施工现场发生安全事故。5.环保措施不落实：分包商未做好施工现场的环保工作，导致施工过程中对周围环境造成污染。三、法律名词及解释：1.建筑施工修复工程：指对已完成的建筑施工工程进行修复、加固或改进，以满足使用要求或提高工程质量。2.分包商：指承担建筑施工修复工程的一部分工作，并与业主签订分包合同的专业施工单位。3.合同价：指双方约定的完成建筑施工修复工程所需支付的总金额。4.预付款：指业主在合同签订后向分包商支付的合同价的一定比例作为前期费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：分包商应加大施工力度，增加施工人员，确保工程按时完成。2.工程质量问题：分包商应按照施工标准进行整改，直至达到验收标准。3.未按时支付款项：分包商应与业主沟通，协商支付事宜，确保工程顺利进行。4.安全事故发生：分包商应立即启动应急预案，配合相关部门进行调查处理，并及时报告业主。5.环保问题：分包商应严格执行环保措施，对施工现场进行定期清理，减少对环境的影响。五、所有应用场景：1.建筑