正规建筑租赁合同范例

正规建筑租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁房屋的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.3乙方应确保租赁房屋的安全、整洁，并承担因使用租赁房屋而产生的合理费用。

四、租赁房屋的维修与保养

4.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养费用由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修和保养费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力导致的维修和保养费用，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

（2）甲方擅自变更租赁房屋的结构和用途，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋市值____________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁房屋市值____________倍。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁房屋的房产证复印件；

2.租赁房屋的平面图；

3.甲方身份证明复印件；

4.乙方身份证明复印件。

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________年____________月____________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对乙方支付租金的行为承担连带担保责任。

3.2丙方有权要求乙方按时支付租金，并有权代为支付乙方欠付的租金。

3.3丙方有权在乙方违约时，直接向甲方赔偿相应损失。

3.4丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方享有租赁房屋的所有权，并有权对租赁房屋进行管理和维护。

4.2甲方有权要求乙方按照约定的租金和支付方式支付租金。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

4.4甲方有权在乙方违约时，终止本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠或迟延。

5.3乙方应保证租赁房屋的安全、整洁，并承担因使用租赁房屋而产生的合理费用。

5.4乙方应遵守本合同约定的其他条款。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________倍。

6.2乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁房屋市值____________倍。

6.3乙方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

9.2通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将租赁房屋出租给乙方，提高租赁合同的履行率。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，在本合同中享有主导地位，旨在确保租赁房屋的安全、稳定使用，并获取合法的租金收益。

10.2甲方通过设定严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，维护租赁市场的正常秩序。

第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方同意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋的地址：__________________________

1.2租赁房屋的面积：__________________________平方米

1.3租赁房屋的结构：__________________________

1.4租赁房屋的用途：__________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.2租金：乙方每月向甲方支付租金人民币____________元整（大写：____________________________元整）。

2.3租金支付方式：乙方应在每月的____________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

三、租赁房屋的交付及使用

3.1甲方应在租赁期限开始前，将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方在租赁期间内，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3.3乙方应确保租赁房屋的安全、整洁，并承担因使用租赁房屋而产生的合理费用。

四、租赁房屋的维修与保养

4.1租赁期间，租赁房屋的维修和保养费用由以下方式承担：

（1）因乙方使用不当或故意损坏导致的维修和保养费用，由乙方承担；

（2）因不可抗力导致的维修和保养费用，由双方协商解决。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____________倍；

（2）甲方擅自变更租赁房屋的结构和用途，应向乙方支付违约金，违约金为租赁房屋市值____________倍。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为每逾期一日租金的____________倍；

（2）乙方擅自改变租赁房屋的结构和用途，应向甲方支付违约金，违约金为租赁房屋市值____________倍。

六、合同解除与终止

6.1在租赁期限内，如任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违