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文档简介
房子顶账还款合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(借款人):__________
乙方(出借人):__________
鉴于甲方因资金周转困难,需向乙方借款用于房屋顶账,经双方友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1本合同借款金额为人民币__________元整(¥__________元)。
1.2借款期限为__________年,自本合同签订之日起计算。
二、还款方式及利息
2.1甲方应于借款期限到期日一次性偿还全部本金及利息。
2.2借款利息按年利率__________%计算,利息总额为人民币__________元整(¥__________元)。
三、借款用途
3.1甲方借款用途为房屋顶账,具体包括:
(1)偿还房屋抵押贷款;
(2)支付房屋维修费用;
(3)支付房屋税费;
(4)其他与房屋相关的费用。
四、借款担保
4.1甲方同意以其名下位于__________的房屋作为借款担保。
4.2乙方有权在借款期限内对担保房屋进行抵押登记。
五、违约责任
5.1甲方如未按时偿还本金及利息,应向乙方支付逾期利息,逾期利息按年利率__________%计算。
5.2甲方如未履行本合同约定的其他义务,乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。
六、争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、合同附件
7.1本合同附件包括:
(1)房屋产权证明;
(2)房屋抵押登记证明;
(3)借款合同;
(4)其他与本合同相关的文件。
八、合同生效
8.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(借款人):__________
乙方(出借人):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):__________
乙方(出借人):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方因资金周转困难,需向乙方借款用于房屋顶账,同时为保障甲乙双方的权益,丙方作为担保方提供担保。经三方友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1本合同借款金额为人民币__________元整(¥__________元)。
1.2借款期限为__________年,自本合同签订之日起计算。
二、还款方式及利息
2.1甲方应于借款期限到期日一次性偿还全部本金及利息。
2.2借款利息按年利率__________%计算,利息总额为人民币__________元整(¥__________元)。
三、借款用途
3.1甲方借款用途为房屋顶账,具体包括:
(1)偿还房屋抵押贷款;
(2)支付房屋维修费用;
(3)支付房屋税费;
(4)其他与房屋相关的费用。
四、担保责任
4.1丙方同意为甲乙双方的借款提供连带责任担保。
4.2丙方应在本合同签订之日起,向乙方支付担保保证金人民币__________元整(¥__________元)。
五、甲方的权益与权利
5.1甲方有权在借款期限内,按照本合同约定的用途使用借款。
5.2甲方有权要求乙方在借款期限内提供必要的协助,如办理房屋抵押手续等。
5.3甲方有权在合同到期后,按照约定条件提前偿还借款本金及利息。
六、乙方的责任与义务
6.1乙方应在本合同签订之日起,将借款金额一次性支付给甲方。
6.2乙方应在本合同签订之日起,按照约定利率计算利息,并在借款期限到期日一次性支付给甲方。
6.3乙方应在本合同签订之日起,协助甲方办理房屋抵押手续。
七、丙方的责任与义务
7.1丙方应在本合同签订之日起,向乙方支付担保保证金人民币__________元整(¥__________元)。
7.2丙方应在本合同签订之日起,对甲乙双方的借款提供连带责任担保。
7.3丙方有权要求甲方按照本合同约定用途使用借款。
八、违约责任
8.1甲方如未按时偿还本金及利息,应向乙方支付逾期利息,逾期利息按年利率__________%计算。
8.2乙方如未按照约定提供借款,应向甲方支付违约金,违约金为借款金额的__________%。
8.3丙方如未按时支付担保保证金,应向乙方支付违约金,违约金为担保保证金金额的__________%。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同附件
10.1本合同附件包括:
(1)房屋产权证明;
(2)房屋抵押登记证明;
(3)借款合同;
(4)担保合同;
(5)其他与本合同相关的文件。
十一、合同生效
11.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(借款人):__________
乙方(出借人):__________
丙方(担保方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第三方介入的意义和目的:
1.保障甲乙双方的权益,降低借款风险。
2.增加借款合同的信用度,提高甲乙双方的信任。
3.促进甲乙双方的合作,实现共赢。
甲方为主导的目的和意义:
1.保障甲方在借款期限内按照约定用途使用借款。
2.保障甲方在合同到期后按照约定条件提前偿还借款本金及利息。
3.提高甲方在借款过程中的话语权,降低借款风险。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
合同编号:__________
甲方(借款人):__________
乙方(出借人):__________
丙方(担保方):__________
鉴于甲方因资金周转困难,需向乙方借款用于支付工程款项,同时为保障乙方的权益,丙方作为担保方提供担保。经三方友好协商,达成如下协议:
一、借款金额及期限
1.1本合同借款金额为人民币__________元整(¥__________元)。
1.2借款期限为__________年,自本合同签订之日起计算。
二、还款方式及利息
2.1甲方应于借款期限到期日一次性偿还全部本金及利息。
2.2借款利息按年利率__________%计算,利息总额为人民币__________元整(¥__________元)。
三、借款用途
3.1甲方借款用途为支付工程款项,具体包括:
(1)支付工程承包款项;
(2)支付材料采购费用;
(3)支付工程人员工资;
(4)其他与工程相关的费用。
四、担保责任
4.1丙方同意为甲乙双方的借款提供连带责任担保。
4.2丙方应在本合同签订之日起,向乙方支付担保保证金人民币__________元整(¥__________元)。
五、乙方的权益与权利
5.1乙方有权要求甲方按照借款用途使用借款,并有权监督借款的使用情况。
5.2乙方有权在借款期限内,要求甲方提供工程进度报告和相关费用支出证明。
5.3乙方有权在借款期限到期后,按照约定条件提前收回借款本金及利息。
六、甲方的责任与义务
6.1甲方应按照本合同约定的用途使用借款,并确保资金专款专用。
6.2甲方应定期向乙方报告工程进度和费用支出情况,确保乙方了解借款使用情况。
6.3甲方应在借款期限内,按照约定条件偿还借款本金及利息。
七、丙方的责任与义务
7.1丙方应在本合同签订之日起,向乙方支付担保保证金人民币__________元整(¥__________元)。
7.2丙方应在本合同签订之日起,对甲乙双方的借款提供连带责任担保。
7.3丙方有权要求甲方按照本合同约定用途使用借款,并有权监督借款的使用情况。
八、违约责任
8.1甲方如未按时偿还本金及利息,应向乙方支付逾期利息,逾期利息按年利率__________%计算。
8.2甲方如未按照约定用途使用借款,乙方有权要求甲方返还已使用的不当款项,并承担相应的违约责任。
8.3丙方如未按时支付担保保证金,应向乙方支付违约金,违约金为担保保证金金额的__________%。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、合同附件
10.1本合同附件包括:
(1)工程合同;
(2)工程进度报告;
(3)材料采购合同;
(4)担保合同;
(5)其他与本合同相关的文件。
十一、合同生效
11.1本合同自三方签字(或盖章)之日起生效。
11.2本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份。
甲方(借款人):__________
乙方(出借人):__________
丙方(担保方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
乙方为主导的目的和意义:
1.确保借款资金用于约定的工程款项
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