德州全款购房合同范例

德州全款购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于德州某区域的房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权性质：____________________

6.房屋产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部购房款一次性支付给乙方。

三、房屋交付

1.甲方在支付全部购房款后，乙方应将房屋及相关附属设施交付给甲方。

2.房屋交付时间：____________________

3.交付时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、符合国家标准；

（2）房屋设施齐全、完好；

（3）房屋周边环境整洁、无安全隐患。

四、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担房屋交易过程中产生的全部税费。

2.买方应在房屋交付后____________________日内，将全部税费支付给卖方。

五、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

3.双方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（签字）：____________________

日期：____________________

乙方（签字）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方有意向购买乙方名下位于德州某区域的房屋，为保证甲方的购房权益，丙方作为担保方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权性质：____________________

6.房屋产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方应在签订本合同之日起____________________日内，将全部购房款一次性支付给乙方。

3.丙方作为担保方，对甲乙双方约定的交易款项支付进行担保。

三、房屋交付

1.甲方在支付全部购房款后，乙方应将房屋及相关附属设施交付给甲方。

2.房屋交付时间：____________________

3.交付时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、符合国家标准；

（2）房屋设施齐全、完好；

（3）房屋周边环境整洁、无安全隐患。

四、担保责任

1.丙方保证甲方在支付购房款后，乙方能够按约定交付房屋。

2.如乙方未按约定交付房屋，丙方应承担连带责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

五、税费承担

1.双方同意按照国家相关法律法规和政策规定，由买方承担房屋交易过程中产生的全部税费。

2.买方应在房屋交付后____________________日内，将全部税费支付给卖方。

六、违约责任

1.甲方未按约定支付购房款的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

2.乙方未按约定交付房屋的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

3.丙方未履行担保责任的，应承担相应的法律责任。

七、权利条款

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前提供房屋权属证明、房屋测绘报告等文件。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后进行房屋质量验收，如发现质量问题，有权要求乙方修复或赔偿。

3.甲方有权要求乙方按照约定时间交付房屋，如乙方延期交付，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、利益条款

1.甲方有权在房屋交付前要求乙方提供房屋的维修保养记录。

2.甲方有权在房屋交付后要求乙方提供房屋的物业管理资料。

3.甲方有权要求乙方在房屋交付后按照约定进行房屋装修。

九、限制条款

1.乙方不得在房屋交付前擅自转让、抵押或处置房屋。

2.乙方不得在房屋交付后擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方不得在房屋交付后擅自改变房屋周边环境。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保书；

5.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保甲方在购房过程中能够得到有效保障。丙方作为担保方，承担了连带责任，降低了甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在购房过程中享有充分的权益，保障甲方的利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约和限制条款，使得合同更加公平、合理，有利于维护甲方的权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“中介方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于德州某区域的房屋，有意向出售，乙方有意向购买该房屋，中介方作为中介机构提供中介服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋产权性质：____________________

6.房屋产权证号：____________________

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.乙方应在签订本合同之日起____________________日内，支付定金人民币____________________元给甲方，作为购房意向的确认。

3.乙方应在房屋交付前支付剩余购房款，支付方式双方另行协商确定。

三、房屋交付

1.甲方应在房屋交付前____________________日内，将房屋及相关附属设施交付给乙方。

2.交付时，房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构安全、符合国家标准；

（2）房屋设施齐全、完好；

（3）房屋周边环境整洁、无安全隐患。

四、中介服务

1.中介方作为中介机构，负责协调甲乙双方交易过程中的沟通和谈判。

2.中介方有权收取中介服务费，具体金额由双方另行协商确定。

五、中介方权利

1.中介方有权要求甲乙双方提供真实、完整的房屋信息和个人信息。

2.中介方有权在交易过程中监督甲乙双方的履约情况。

3.中介方有权在交易完成后收取中介服务费。

六、中介方义务

1.中介方应保证提供的服务真实、合法、有效。

2.中介方应保守甲乙双方的商业秘密。

3.中介方应协助甲乙双方解决交易过程中的争议。

七、乙方权利

1.乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明、房屋测绘报告等文件。

2.乙方有权要求甲方在房屋交付前进行房屋质量验收。

3.乙方有权要求甲方按照约定时间交付房屋。

八、乙方义务

1.乙方应在签订本合同后按照约定支付定金和剩余购房款。

2.乙方应在房屋交付前做好购房资金安排，确保按时支付款项。

3.乙方不得在未完成交易前擅自解除合同或改变购房意向。

九、违约责任

1.甲方未按约定交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的____________________%。

2.乙方未按约定支付购房款的，应向甲方支付违约金，违约金为未支付购房款总额的____________________%。

3.中介方未履行中介服务义务的，应承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向中介方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。