冷藏仓库租赁合同范例

冷藏仓库租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷藏仓库，乙方有意租赁该冷藏仓库用于储存货物，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于____________________的冷藏仓库（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物面积：____________________平方米；租赁物结构：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的修缮与保养

5.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮或保养，应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

5.2修缮或保养过程中，乙方应承担相关费用，并保证不影响租赁物的正常使用。

六、违约责任

6.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

6.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

附件：

1.冷藏仓库租赁物照片；

2.冷藏仓库租赁物设施清单；

3.冷藏仓库租赁物使用说明书。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷藏仓库，乙方有意租赁该冷藏仓库用于储存货物，丙方作为第三方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于____________________的冷藏仓库（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物面积：____________________平方米；租赁物结构：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责提供租赁物周边的设施维护、货物装卸、安全监控等服务。

4.2丙方有权根据实际需求调整服务项目及收费标准，并提前____天通知甲方和乙方。

4.3丙方应确保所提供服务符合国家相关法律法规及行业标准。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、租赁物的修缮与保养

6.1乙方在租赁期间，如需对租赁物进行修缮或保养，应提前____天向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

6.2修缮或保养过程中，乙方应承担相关费用，并保证不影响租赁物的正常使用。

七、甲方权益与责任

7.1甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，确保乙方按照合同约定使用租赁物。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期内保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照原状退还租赁物。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方违反本合同约定，造成租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.4乙方在租赁期间，不得将租赁物转租、抵押或转让，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷藏仓库租赁物照片；

2.冷藏仓库租赁物设施清单；

3.冷藏仓库租赁物使用说明书。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方在冷藏仓库租赁过程中的权利、义务及责任。第三方丙方的介入，有助于提高租赁物的使用效率，降低租赁成本，保障甲方权益。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中处于有利地位。乙方在履行合同过程中，应严格遵守约定，以免承担违约责任。本合同的签订，有利于维护甲乙丙三方的合法权益，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的冷藏仓库，乙方有意租赁该冷藏仓库用于储存易腐货物，丙方作为第三方提供冷链物流服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方所有，位于____________________的冷藏仓库（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物面积：____________________平方米；租赁物设施：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致后另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金的方式为：____________________。

四、第三方责任与权利

4.1丙方作为第三方，负责为乙方提供冷链物流服务，包括但不限于货物装卸、运输、配送等。

4.2丙方有权根据市场行情调整物流服务价格，并提前____天通知甲方和乙方。

4.3丙方应确保货物在运输过程中的安全，并符合食品安全标准。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间，有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规，确保储存的货物合法合规。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

六、第三方服务保障

6.1丙方应确保冷链物流服务的及时性、准确性和安全性。

6.2丙方应提供货物追踪服务，确保乙方能够实时了解货物状态。

6.3丙方应设立专门的客服渠道，及时响应乙方的服务需求。

七、甲方权益与责任

7.1甲方应确保租赁物符合乙方使用要求，并在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

7.2甲方应配合乙方进行货物进出库的管理，确保货物安全。

7.3甲方应遵守合同约定，不得无故提高租金或终止租赁合同。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁物结构、用途或功能的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方违反合同约定，造成租赁物损失的，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.冷藏仓库租赁物照片；