买房定金签字合同范例

买房定金签字合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷，甲方保证对该房产享有完全的、无任何限制的处置权。

二、合同价款及支付

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），该定金为合同总价款的__________%。

2.3乙方应在__________个工作日内支付剩余的合同价款，甲方在收到乙方支付的剩余价款后，应向乙方出具相应的付款凭证。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在__________个工作日内将标的房产交付给乙方，乙方在收到标的房产后，应及时验收。

3.2甲方应保证标的房产在交付时符合以下条件：

（1）房屋主体结构安全、合法，无任何质量缺陷；

（2）房屋配套设施齐全，包括但不限于：水、电、气、暖、通讯等；

（3）房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

（2）如甲方在交付标的房产时，发现房屋存在质量问题，甲方应承担修复责任，修复费用由甲方承担。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付定金和剩余价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

（2）如乙方在签订合同后，单方解除合同，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同附件如下：

（1）房产证复印件；

（2）房屋买卖合同；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方同意为乙方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷，甲方保证对该房产享有完全的、无任何限制的处置权。

二、合同价款及支付

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），该定金为合同总价款的__________%。

2.3乙方应在__________个工作日内支付剩余的合同价款，甲方在收到乙方支付的剩余价款后，应向乙方出具相应的付款凭证。

三、第三方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同项下对乙方的付款义务承担连带担保责任。

3.2丙方保证在乙方未按约定支付剩余价款的情况下，在甲方发出通知后__________个工作日内，向甲方支付剩余价款。

3.3丙方的担保责任不因乙方的任何违约行为而免除。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有标的房产的完全所有权，包括但不限于占有、使用、收益和处分权。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行付款义务，包括但不限于定金和剩余价款。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任，丙方不得拒绝。

五、乙方责任与限制

5.1乙方保证在签订本合同后，按照约定时间支付定金和剩余价款。

5.2乙方不得以任何理由单方面解除合同，如需解除，应提前__________个工作日书面通知甲方，并支付相应的违约金。

5.3乙方在合同履行期间，不得擅自变更标的房产的用途，否则甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付定金或剩余价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

6.3丙方违反担保义务，应向甲方支付违约金，违约金为未支付价款总额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，确保乙方履行付款义务。

9.2丙方的介入，有助于提高合同的履行效率，降低交易风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方在交易过程中的合法权益。

10.2通过明确甲乙丙三方的责任和义务，本合同有助于维护房地产市场的稳定，促进交易的公平、公正。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方愿意将位于__________的房产（以下简称“标的房产”）出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，负责促成交易并协助双方履行合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，房产证号为__________，建筑面积为__________平方米。

1.2标的房产的产权清晰，无任何产权纠纷，甲方保证对该房产享有完全的、无任何限制的处置权。

二、合同价款及支付

2.1本合同标的房产的成交价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方在签订本合同时向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________），该定金为合同总价款的__________%。

2.3乙方应在__________个工作日内支付剩余的合同价款，甲方在收到乙方支付的剩余价款后，应向乙方出具相应的付款凭证。

三、中介方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责协助甲乙双方进行交易，包括但不限于提供交易信息、协调双方谈判、监督合同履行等。

3.2丙方有权收取中介服务费用，具体金额及支付方式由双方另行协商确定。

3.3丙方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因导致的服务瑕疵承担相应责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有标的房产的购买权，甲方不得在合同签订后单方面变更标的房产或提高成交价格。

4.2乙方有权在合同履行期间，对标的房产进行实地查看，并要求甲方提供必要的配合。

4.3乙方在支付定金后，甲方未能在约定时间内交付标的房产，乙方有权解除合同并要求甲方双倍返还定金。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应在乙方支付定金后__________个工作日内，向乙方提供标的房产的产权证明文件。

5.2甲方不得在合同履行期间，擅自将标的房产出售或抵押给第三方。

5.3甲方违反本合同约定的义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付定金或剩余价款，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.2甲方未按约定交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.3丙方未按约定履行中介职责，应向乙方支付违约金，违约金为中介服务费用的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1本合同以乙方权益为主导，旨在保障