单位购买土地合同范例

单位购买土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地出售方）：____________________________

乙方（土地购买方）：____________________________

鉴于：

甲方拥有位于__________________________的土地使用权，该土地使用权已取得国家相关部门的批准，土地使用权证号为____________________________。

乙方有意购买甲方上述土地使用权，双方经友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用年限：__________________________。

5.土地使用权证号：____________________________。

二、合同标的

甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，乙方同意购买甲方上述土地使用权。

三、合同价款及支付方式

1.土地总价款为人民币__________________________元。

2.乙方应在签订本合同之日起__________________________个工作日内，向甲方支付总价款的__________________________%，即人民币__________________________元。

3.乙方在支付总价款的__________________________%后，甲方应向乙方出具相应的土地转让合同。

4.乙方应在支付剩余总价款后__________________________个工作日内，办理土地使用权变更登记手续。

四、合同履行与交付

1.甲方应在本合同生效之日起__________________________个工作日内，将上述土地交付给乙方。

2.乙方应在收到土地后__________________________个工作日内，向甲方支付剩余总价款。

五、合同解除与违约责任

1.任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。

2.若甲方未按约定交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________________________%。

3.若乙方未按约定支付价款，应向甲方支付违约金，违约金为总价款的__________________________%。

4.合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________________________法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（一）土地使用权证复印件

（二）土地测量报告

（三）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地出售方）：____________________________

乙方（土地购买方）：____________________________

丙方（土地开发合作方）：____________________________

鉴于：

甲方拥有位于__________________________的土地使用权，该土地使用权已取得国家相关部门的批准，土地使用权证号为____________________________。

乙方有意购买甲方上述土地使用权，丙方作为土地开发合作方，愿意与甲方及乙方共同合作开发该土地。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用年限：__________________________。

5.土地使用权证号：____________________________。

二、合同标的

1.甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述土地使用权，并与丙方共同开发该土地。

三、丙方责任与权益

1.丙方负责土地的开发、建设及运营，确保项目按时完成。

2.丙方享有项目开发后的全部收益，包括但不限于土地增值、房屋销售、商业运营等。

3.丙方在开发过程中，应遵守国家法律法规，确保项目安全、环保、合法。

四、甲方责任与权益

1.甲方应配合丙方进行土地开发，提供必要的支持与协助。

2.甲方享有项目开发完成后，乙方所购买土地的优先购买权。

3.甲方在项目开发过程中，享有以下权益：

a.获得项目开发收益的一定比例；

b.享有项目开发过程中相关资源的优先使用权；

c.享有项目开发过程中的决策参与权。

五、乙方责任与权益

1.乙方负责支付土地购买价款，并按照约定时间支付给甲方。

2.乙方在项目开发过程中，享有以下权益：

a.享有项目开发完成后，土地使用权及地上建筑物的所有权；

b.享有项目开发完成后，土地使用权及地上建筑物的运营权；

c.享有项目开发完成后，土地使用权及地上建筑物的收益权。

六、违约责任及限制条款

1.若丙方未按约定完成土地开发，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付土地购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在项目开发过程中，不得擅自变更土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.丙方在开发过程中，不得擅自调整项目规划，否则甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________________________法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（一）土地使用权证复印件

（二）土地测量报告

（三）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的加入，为项目开发提供了资金、技术、管理等方面的支持，有利于项目的顺利实施。

2.通过丙方的专业团队，提高项目开发的质量和效率，确保项目按时完成。

3.丙方的加入，有助于拓展甲方和乙方的业务范围，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为土地所有者，享有项目的优先购买权，确保自身权益得到保障。

2.甲方在项目开发过程中，通过参与决策，实现对项目的有效管理和监督。

3.甲方通过项目开发，获得收益，提高自身经济效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同当事人：

甲方（土地出售方）：____________________________

乙方（土地购买方）：____________________________

丙方（土地开发合作方）：____________________________

鉴于：

甲方拥有位于__________________________的土地使用权，该土地使用权已取得国家相关部门的批准，土地使用权证号为____________________________。

乙方有意购买甲方上述土地使用权，并计划与丙方合作进行土地开发，以实现土地的增值和合理利用。

为明确各方的权利、义务和责任，经甲、乙、丙三方友好协商，达成如下协议：

一、土地基本情况

1.土地位置：位于__________________________。

2.土地面积：__________________________平方米。

3.土地用途：__________________________。

4.土地使用年限：__________________________。

5.土地使用权证号：____________________________。

二、合同标的

1.甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方。

2.乙方同意购买甲方上述土地使用权，并与丙方共同合作开发该土地。

三、丙方责任与权益

1.丙方负责土地的开发、建设及运营，确保项目按时完成。

2.丙方享有项目开发后的部分收益，具体比例由三方另行协商确定。

3.丙方在开发过程中，应遵守国家法律法规，确保项目安全、环保、合法。

四、乙方责任与权益

1.乙方负责支付土地购买价款，并按照约定时间支付给甲方。

2.乙方享有以下权益：

a.享有项目开发完成后，土地使用权及地上建筑物的所有权；

b.享有项目开发完成后，土地使用权及地上建筑物的运营权；

c.享有项目开发完成后，土地使用权及地上建筑物的收益权；

d.享有对项目开发过程中的重大决策的参与权。

五、甲方责任与权益

1.甲方应配合丙方进行土地开发，提供必要的支持与协助。

2.甲方享有以下权益：

a.在项目开发过程中，获得一定比例的收益分成；

b.在项目开发完成后，享有优先购买土地使用权及地上建筑物的权利。

3.若甲方违反合同约定，导致项目延期或无法完成，甲方应向乙方支付违约金，违约金为总价款的__________________________%。

六、违约责任及限制条款

1.若丙方未按约定完成土地开发，乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

2.若乙方未按约定支付土地购买价款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在项目开发过程中，不得擅自变更土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.丙方在开发过程中，不得擅自调整项目规划，否则乙方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向__________________________法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同附件如下：

（一）土地使用权证复印件

（二）土地测量报告

（三）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________________

乙方（盖章）：____________________________

丙方（盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为土地购买方，