南宁市区房屋租赁合同范例

南宁市区房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南宁市区某处房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋户型：____________________

1.4租赁房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

5.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋及其附属设施进行必要的维护。

5.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

6.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

6.3甲方未按时交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/日。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南宁市有关仲裁机构申请仲裁。

7.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.租赁房屋产权证明

2.房屋租赁登记备案证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南宁市区某处房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方愿意租赁该房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋户型：____________________

1.4租赁房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

五、丙方责任

5.1丙方保证乙方具备支付租金的能力，并在乙方违约时承担连带责任。

5.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付保证金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元，作为担保乙方履行本合同项下的义务。

5.3如乙方违约，丙方应在接到甲方书面通知后____个工作日内，向甲方支付违约金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

六、房屋使用及维护

6.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修。

6.2乙方应保持租赁房屋的整洁，对房屋及其附属设施进行必要的维护。

6.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及保证金。

7.2甲方有权对乙方使用租赁房屋的情况进行监督，确保乙方遵守本合同的约定。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

8.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。

8.2乙方如擅自改变房屋结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

8.3乙方如损坏租赁房屋及其附属设施，应负责修复或赔偿。

8.4乙方如提前终止租赁，应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南宁市有关仲裁机构申请仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对三方均有约束力。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的租赁行为得到有效监督，避免潜在风险。甲方通过引入担保机制，不仅增加了乙方的履约压力，也为自己在乙方违约时提供了法律依据。同时，甲方在合同中明确了自身的权利和义务，确保在租赁过程中保持主导地位。此次合同调整，旨在实现甲方的利益最大化，同时确保租赁关系的稳定与和谐。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于南宁市区某处房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋用于居住，丙方作为中介方，为甲乙双方提供撮合服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.1租赁房屋位于：____________________

1.2租赁房屋建筑面积：____________________平方米

1.3租赁房屋户型：____________________

1.4租赁房屋配套设施：____________________

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。逾期未支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。

四、中介费用

4.1乙方应向丙方支付中介服务费人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。中介服务费在签订本合同时一次性支付。

五、押金及退还

5.1乙方需向甲方支付押金人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。租赁期满后，乙方按照合同约定将租赁房屋及附属设施完好无损地交还给甲方，甲方在扣除乙方应支付的费用后，无息退还押金。

六、丙方的责任与权利

6.1丙方作为中介方，负责促成甲乙双方的租赁关系，并协助双方办理租赁手续。

6.2丙方有权监督乙方履行合同义务，确保乙方按照合同约定使用租赁房屋。

6.3丙方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

七、乙方的责任与权利

7.1乙方应按照合同约定支付租金、中介服务费及押金。

7.2乙方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享受租赁房屋内的配套设施。

7.3乙方在租赁期满后，有权要求甲方无息退还押金。

八、甲方的责任与权利

8.1甲方应保证租赁房屋的合法性和安全性，并确保房屋及其配套设施符合租赁要求。

8.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、中介服务费及押金。

8.3甲方在乙方违约时，有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任。

9.2乙方未按时支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

9.3甲方未按时交付租赁房屋的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为____元/日。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向南宁市有关仲裁机构申请仲裁。

11.其他约定

11.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议