的房屋租赁合同

的房屋租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名称：__________地址：__________联系方式：__________地址：__________一、租赁物及用途1.1甲方愿意将位于__________的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。1.2租赁物的基本情况如下：（1）房屋面积：__________平方米；（2）房屋结构：__________；（3）房屋用途：__________。1.3乙方租赁租赁物的用途为：__________。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。3.3乙方支付租金时，应提供付款凭证，以便甲方核实。四、押金及退还4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施恢复原状并结清相关费用，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋使用及维修5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守相关法律法规，不得损坏房屋结构，保持房屋的整洁。5.2乙方对租赁物进行装修、改造时，需提前书面通知甲方，并征得甲方同意。装修、改造费用由乙方承担。5.3甲方负责租赁物的维修保养，但乙方在使用过程中造成损坏的除外。乙方在使用过程中发觉房屋及附属设施损坏，应及时通知甲方维修。5.4乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，合理使用房屋及附属设施，不得私自拆改、破坏。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复费用。六、物业管理及费用6.1乙方应遵守物业管理规定，配合物业管理公司进行房屋管理。6.2乙方应按物业管理公司规定缴纳物业管理费，费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。6.3乙方在租赁期间产生的其他费用（如水电费、网络费等），由乙方自行承担。6.4甲方应协助乙方办理入住手续，提供必要的物业资料。七、保险责任7.1甲方应保证租赁物在租赁期间具备必要的保险，包括但不限于房屋保险、火灾保险等。7.2乙方应自行承担因使用租赁物导致的任何损失或损害的赔偿责任。7.3乙方在租赁期间，如需增加保险种类或提高保险金额，应书面通知甲方，并承担相应费用。八、合同的变更与解除8.1在租赁期限内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，应书面签署补充协议，并遵循相关法律法规。8.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本合同：（1）乙方未按约定支付租金超过一个月；（2）乙方未按约定用途使用租赁物，经甲方书面通知后仍未改正；（3）乙方违反本合同其他约定，情节严重。8.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本合同：（1）甲方未按约定维修租赁物，影响乙方正常使用；（2）甲方违反本合同其他约定，情节严重。九、违约责任9.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。9.2甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常使用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。9.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金的滞纳金，滞纳金为逾期租金的__________%。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止，均适用中华人民共和国法律。10.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。10.3如协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会仲裁解决。10.4仲裁裁决是终局的，对甲乙双方均有约束力。十一、合同的续租与终止11.1租赁期满前一个月内，乙方如有续租意愿，应书面通知甲方。甲方有权根据市场行情调整租金，并与乙方协商续租事宜。11.2若甲乙双方达成续租协议，应签订新的租赁合同，新合同条款由双方协商确定。11.3在租赁期满后，如乙方未提出续租且未搬离租赁物，甲方有权自行处理租赁物，乙方不得异议。十二、房屋的交接与验收12.1租赁期满或合同提前解除后，乙方应在合同约定的搬离日期前将租赁物恢复原状，并办理交接手续。12.2甲方应在乙方搬离后对租赁物进行验收，确认无损坏或欠费情况后，甲方应在验收合格后七个工作日内退还乙方押金。12.3如乙方未按约定恢复租赁物原状或存在损坏情况，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方。十三、保密条款13.1甲乙双方在租赁过程中可能获知对方的商业秘密、技术秘密等保密信息，双方应对对方的保密信息予以严格保密。13.2保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或解除后__________年内有效。13.3未经对方书面同意，任何一方不得向第三方泄露对方的保密信息。十四、其他条款14.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，并由甲乙双方代表签字盖章。14.3本合