二零二四年度二手楼赎楼贷款担保服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手楼赎楼贷款担保服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1贷款人1.2借款人1.3担保人第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限第四条利率与费用4.1贷款利率4.2相关费用第五条还款方式与还款计划5.1还款方式5.2还款计划第六条担保方式与担保物6.1担保方式6.2担保物第七条担保责任与解除担保7.1担保责任7.2解除担保条件第八条贷款人权利与义务8.1贷款人权利8.2贷款人义务第九条借款人权利与义务9.1借款人权利9.2借款人义务第十条担保人权利与义务10.1担保人权利10.2担保人义务第十一条违约责任11.1贷款人违约责任11.2借款人违约责任11.3担保人违约责任第十二条争议解决方式12.1争议解决方式第十三条合同的变更与终止13.1合同变更13.2合同终止第十四条其他约定14.1其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1贷款人1.2借款人1.3担保人第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途第三条贷款期限3.1贷款期限3.2还款期限第四条利率与费用4.1贷款利率本贷款的利率为年利率%，按月计息。4.2相关费用乙方应承担的费用包括但不限于：贷款的手续费、评估费、律师费、保险费等，具体费用按照我行的相关规定执行。第五条还款方式与还款计划5.1还款方式（1）等额本息还款方式；（2）等额本金还款方式；（3）按期还息，到期还本方式。5.2还款计划乙方应按照我行制定的还款计划进行还款，具体还款金额和日期按照我行的规定执行。第六条担保方式与担保物6.1担保方式本贷款的担保方式为抵押担保，乙方将其名下的房产（房产证编号：）抵押给我行作为本次贷款的担保。6.2担保物第八条贷款人权利与义务8.1贷款人权利我行有权依据本合同的约定，审查乙方的贷款申请，决定是否同意发放贷款。我行有权按照本合同的约定，收取乙方应支付的利息、费用。我行有权在本合同约定的贷款期限内，要求乙方按照约定的还款计划进行还款。我行有权在乙方违约的情况下，采取包括但不限于提前收回贷款、解除合同、追究乙方法律责任等措施。8.2贷款人义务我行应按照本合同的约定，向乙方发放贷款。我行应按照本合同的约定，为乙方提供贷款服务，包括但不限于贷款咨询、贷款审批、贷款发放、贷款回收等。我行应对乙方的贷款申请信息保密，不得泄露给第三方。第九条借款人权利与义务9.1借款人权利乙方有权按照本合同的约定，使用贷款资金。乙方有权按照本合同的约定，选择还款方式。乙方有权在本合同约定的贷款期限内，向我行提出提前还款的申请。9.2借款人义务乙方应按照本合同的约定，向我行申请贷款，并如实提供个人信息及贷款申请所需的资料。乙方应按照本合同的约定，按时还款，确保贷款的正常归还。乙方应在贷款期限内，承担贷款所产生的利息、费用。乙方应在贷款期间，妥善保管好本合同及与贷款相关的文件。乙方应在合同约定的范围内，合理使用贷款资金，不得用于非法用途。乙方应在贷款到期前，向我行提出续贷或者还款申请。第十条担保人权利与义务10.1担保人权利丙方有权要求乙方提供与其担保责任相适应的担保措施。丙方在乙方违约的情况下，有权向我行主张代位清偿的权利。10.2担保人义务丙方应对乙方的债务承担连带保证责任，确保乙方能够按照本合同的约定按时还款。丙方应在本合同约定的范围内，提供必要的担保措施，以确保贷款的安全。第十一条违约责任11.1贷款人违约责任如果我行未按照本合同的约定，按时发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未发放贷款金额×日利率×违约天数。如果我行未按照本合同的约定，按时回收贷款，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：未回收贷款金额×日利率×违约天数。11.2借款人违约责任如果乙方未按照本合同的约定，按时还款，应向我行支付违约金，违约金计算方式为：逾期还款金额×日利率×逾期天数。如果乙方未按照本合同的约定，使用贷款资金，应向我行支付违约金，违约金计算方式为：贷款金额×日利率×违约天数。11.3担保人违约责任如果丙方未按照本合同的约定，履行担保责任，应向我行支付违约金，违约金计算方式为：未履行担保责任部分的贷款金额×日利率×违约天数。第十二条争议解决方式12.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交我国有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条合同的变更与终止13.1合同变更本合同的变更应由各方当事人协商一致，并以书面形式作出，经各方签字盖章后生效。13.2合同终止（1）乙方按期偿还全部贷款本息、费用；（2）我行与乙方协商一致提前解除本合同；（3）法律规定或者合同约定的其他终止情况。第十四条其他约定14.1其他约定事项本合同未尽事宜，由各方当事人协商一致，并以书面形式作出，经各方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鉴于本合同在履行过程中可能涉及到第三方的介入，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构等，现就第三方介入后的相关修正条款进行约定。第一条第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估机构、拍卖机构等。1.2第三方介入本合同的目的是为了协助甲乙方完成贷款、赎楼等相关手续，确保合同的顺利履行。第二条第三方责任2.1第三方应按照甲乙方的要求，提供真实、准确、完整的资料和服务。2.2第三方应严格遵守相关法律法规，合规开展业务，不得损害甲乙方的合法权益。2.3第三方应对其在合同履行过程中获得的信息保密，不得泄露给无关方。第三条第三方权利与义务3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。3.2第三方应在合同约定的范围内，提供专业服务，确保合同的顺利履行。3.3第三方应承担因其过错导致的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙方的损失。第四条第三方介入后的额外条款4.1若第三方未能按照合同约定履行其义务，导致甲乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.2甲乙方均有权就第三方的服务提出异议，并要求第三方在合理期限内予以改正。4.3甲乙方均有权就第三方的服务向相关机构投诉、举报，维护自身合法权益。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲乙方的责任限额为第三方收取的服务费用总额。5.2若第三方因其过错导致甲乙方损失超过责任限额的，第三方应按实际损失予以赔偿。5.3甲乙方均有权就第三方的服务向相关机构寻求法律救济，包括但不限于提起诉讼。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙方之间建立的服务关系，不影响甲乙方之间的贷款合同关系。6.2第三方与甲乙方之间的纠纷，不影响甲乙方之间的合同履行。6.3第三方退出本合同履行过程的，不影响甲乙方之间的合同效力。第七条第三方介入的终止7.1第三方完成其合同约定的义务后，其介入本合同的过程终止。7.2甲乙方均有权提前终止第三方的介入，但应提前通知对方并说明原因。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：贷款申请表附件二：身份证明文件附件三：房产证复印件附件四：贷款合同附件五：担保合同附件六：评估报告附件七：拍卖公告附件八：还款计划表附件九：贷款发放凭证附件十：贷款回收凭证附件一：贷款申请表详细要求：申请人需完整填写贷款申请表，包括但不限于个人信息、贷款金额、贷款用途等。附件二：身份证明文件详细要求：申请人需提供有效的身份证明文件，包括但不限于身份证、护照等。附件三：房产证复印件详细要求：申请人需提供房产证的复印件，以证明其对房产的所有权。附件四：贷款合同详细要求：贷款合同应详细列明贷款金额、贷款期限、利率、还款方式等条款。附件五：担保合同详细要求：担保合同应明确担保人的责任范围、担保方式等条款。附件六：评估报告详细要求：评估报告应详细列明房产的价值评估结果，以及评估机构的信息。附件七：拍卖公告详细要求：拍卖公告应包含拍卖时间、地点、房产信息等。附件八：还款计划表详细要求：还款计划表应详细列明每期的还款金额、还款日期等。附件九：贷款发放凭证详细要求：贷款发放凭证应记录贷款的发放金额、时间等信息。附件十：贷款回收凭证详细要求：贷款回收凭证应记录贷款的回收金额、时间等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按照约定的还款计划进行还款。2.借款人未按照约定的用途使用贷款资金。3.担保人未按照约定的担保责任履行担保义务。4.第三方未按照约定的服务内容提供服务。违约责任认定标准：1.借款人违约的，应承担未还款金额的违约金，违约金计算方式为：未还款金额×日利率×逾期天数。2.担保人违约的，应承担代位清偿的责任，包括但不限于未偿还贷款金额、利息、费用等。3.第三方违约的，应承担未履行服务内容的违约金，违约金计算方式为：未履行服务内容部分的费用×违约天数。示例说明：1.若借款人未能在约定的还款日期还款，则构成违约，需支付违约金。例如，若约定每月还款金额为1万元，借款人未能在还款日期还款，则需支付1万元×日利率×逾期天数的违约金。2.若担保人未能履行担保责任，导致借款人未能偿还贷款，则担保人需承担代位清偿的责任，即支付未偿还贷款金额、利息、费用等。3.若第三方未能提供约定的服务，例如评估机构未能在约定时间内提供评估报告，则第三方需承担未履行服务内容部分的费用×违约天数的违约金。全文完。二零二四年度二手楼赎楼贷款担保服务合同2本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（担保人）1.3丙方（贷款银行）第二条赎楼贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款期限2.4贷款利率第三条担保方式及担保范围3.1担保方式3.2担保范围第四条担保人的权利与义务4.1担保人的权利4.2担保人的义务第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利5.2借款人的义务第六条贷款银行的权利与义务6.1贷款银行的权利6.2贷款银行的义务第七条合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决方式9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4法律途径第十条合同的履行地点和时间10.1履行地点10.2履行时间第十一条合同的保管11.1甲方保管合同原件11.2乙方保管合同原件11.3丙方保管合同原件第十二条信息保密12.1各方应保守合同中的商业秘密第十三条合同的附则13.1合同的修改和补充13.2合同的附件第十四条其他约定14.1甲方与乙方关于赎楼贷款的其他约定14.2乙方与丙方关于贷款的其他约定14.3甲方与丙方关于贷款的其他约定第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指具名接受丙方贷款的个体或实体，以其名义进行贷款及还款。1.2乙方（担保人）：指具名担保甲方履行本合同义务的个体或实体，为其提供担保。1.3丙方（贷款银行）：指具名提供贷款给甲方的银行或其他金融机构。第二条赎楼贷款基本信息2.1贷款金额：人民币[具体金额]，用于甲方赎回二手楼房产。2.2贷款用途：仅限于甲方购买二手楼房产的赎回，不得用于其他用途。2.3贷款期限：自贷款发放之日起算，至[具体还款日期]止。2.4贷款利率：按照丙方规定的二手楼赎楼贷款利率执行，利率为[具体利率]。第三条担保方式及担保范围3.1担保方式：乙方以[具体担保资产或财产]为甲方在的本合同项下的债务提供担保。3.2担保范围：包括但不限于甲方在的本合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金及为实现债权所产生的费用。第四条担保人的权利与义务4.1担保人的权利：4.1.1要求甲方按照本合同约定履行还款义务；4.1.2在甲方未履行还款义务时，要求甲方支付违约金及相关费用；4.1.3在甲方未履行还款义务时，乙方有权依法处置担保资产以优先受偿。4.2担保人的义务：4.2.1按照本合同约定提供担保，并保证担保的有效性；4.2.2在甲方未履行还款义务时，按照约定履行担保责任；4.2.3按照丙方的要求，提供与担保有关的全部文件和证明材料。第五条借款人的权利与义务5.1借款人的权利：5.1.1按照本合同约定使用贷款；5.1.2在合同约定的还款期限内选择还款方式。5.2借款人的义务：5.2.1按照本合同约定的还款方式和还款期限还款；5.2.2提供真实、完整、准确的财务状况和个人信息；5.2.3未经丙方同意，不得将本合同项下的债务转让给第三方。第六条贷款银行的权利与义务6.1贷款银行的权利：6.1.1根据本合同约定，审查甲方的贷款申请；6.1.2按照本合同约定发放贷款；6.1.3要求甲方支付贷款本金、利息、罚息、违约金及为实现债权所产生的费用。6.2贷款银行的义务：6.2.1按照本合同约定的贷款金额、贷款期限和贷款利率提供贷款；6.2.2为甲方保守贷款过程中的商业秘密；6.2.3提供优质的贷款服务，协助甲方办理贷款相关手续。第七条合同的生效、变更与终止7.1合同的生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字或者盖章之日起生效。7.2合同的变更：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3.1甲方按照本合同约定全部偿还贷款本金、利息、罚息、违约金及为实现债权所产生的费用；7.3.2合同约定的贷款期限届满；7.3.3甲、乙、丙三方协商一致提前终止本合同。第八条违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款的，应当按照逾期还款金额的[具体比例]支付违约金；8.1.2甲方违反本合同的其他条款，应当承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任：8.2.1乙方未按照约定提供担保的，应当按照未提供担保部分贷款金额的[具体比例]支付违约金；8.2.2乙方违反本合同的其他条款，应当承担相应的违约责任。8.3丙方违约责任：8.3.1丙方未按照约定发放贷款的，应当按照未发放贷款部分的金额的[具体比例]支付违约金；8.3.2丙方违反本合同的其他条款，应当承担相应的违约责任。第九条争议解决方式9.1协商解决：甲乙丙三方应当通过友好协商的方式解决本合同履行过程中发生的任何争议；9.2调解解决：如果协商不成，任何一方可以请求[具体调解机构]进行调解；9.3仲裁解决：如果调解不成，任何一方可以提交[具体仲裁委员会]仲裁；9.4法律途径：如果仲裁不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的履行地点和时间10.1履行地点：本合同的履行地点为[具体地点]。10.2履行时间：甲方应按照本合同约定的还款期限和还款方式履行还款义务。第十一条合同的保管11.1甲方保管合同原件：甲方应妥善保管本合同的原件，以备不时之需。11.2乙方保管合同原件：乙方应妥善保管本合同的原件，以备不时之需。11.3丙方保管合同原件：丙方应妥善保管本合同的原件，以备不时之需。第十二条信息保密12.1各方应保守合同中的商业秘密，未经合同其他方同意，不得向任何第三方披露。第十三条合同的附则13.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方签字或者盖章后生效；13.2合同的附件：本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外，参与本合同履行过程的个体或实体。第三方包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构、监管机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入条件：在本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于中介机构提供房产信息、评估机构评估房产价值、审计机构进行财务审计等，各方应按照本合同约定的条件和程序引入第三方。2.2第三方介入程序：2.2.1甲方、乙方和丙方协商一致，确定需要第三方介入的事项；2.2.2各方共同选定第三方，并签订相应的第三方服务协议；2.2.3第三方按照约定的事项和程序介入本合同的履行。第三条第三方的主要职责和义务3.1第三方应按照甲乙丙三方的约定，提供专业服务，并确保服务质量和效果；3.2第三方应遵守相关法律法规和行业规范，保护甲乙丙三方的合法权益；3.3第三方应按照约定时间完成服务，并出具相应的报告或证明；3.4第三方应对其在履行过程中的所有信息保密，不得泄露给无关方。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：第三方对其在履行过程中的过失或疏忽造成的损失，承担有限责任。第三方对甲乙丙三方造成的损失，最高赔偿额不超过[具体金额]；4.2第三方责任的免除：第三方在履行过程中，如能证明其已尽到合理注意义务，且损失的发生非因第三方原因造成，第三方不承担责任；4.3第三方责任的限制：第三方不对因其无法控制的原因导致的损失承担责任。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲方：第三方应向甲方提供约定的服务，并按照约定收取服务费用；5.2第三方与乙方：第三方应向乙方提供约定的服务，并按照约定收取服务费用；5.3第三方与丙方：第三方应向丙方提供约定的服务，并按照约定收取服务费用；5.4第三方与甲乙丙三方的关系，不影响各方之间的权利义务。第六条第三方介入对合同其他方的权利义务的影响6.1第三方介入不影响甲方、乙方和丙方之间的权利义务；6.2第三方介入不影响本合同的履行和效力；6.3第三方介入不影响甲乙丙三方对彼此的违约责任。第七条第三方服务费用的支付7.1甲方、乙方和丙方应按照约定的时间和方式支付第三方服务费用；7.2第三方服务费用的支付，不影响甲乙丙三方对彼此的违约责任。第八条第三方介入后的争议解决8.1各方应通过友好协商的方式解决因第三方介入引起的争议；8.2如协商不成，任何一方可以请求[具体调解机构]进行调解；8.3如调解不成，任何一方可以提交[具体仲裁委员会]仲裁；8.4如仲裁不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条第三方介入后的合同修改和补充9.1本合同的修改和补充必须采用书面形式，经甲乙丙三方签字或者盖章后生效；9.2第三方服务协议为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的履行地点和时间10.1履行地点：第三方服务的履行地点为[具体地点]。10.2履行时间：第三方应按照本合同约定的时间完成服务。第十一条第三方介入的保管11.1甲方、乙方和丙方应妥善保管与第三方服务相关的文件和证明材料。第十二条信息保密12.1第三方应保守在履行过程中的所有信息，不得泄露给无关方。第十三条第三方介入的附则13.1第三方服务的修改和补充：第三方服务的修改和补充必须经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2第三方服务的附件：第三方服务的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条第三方介入的其他约定14.1甲乙丙三方与第三方关于服务事项的其他约定[具体约定内容]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：甲方身份证明文件附件2：乙方担保财产证明文件附件3：丙方贷款授权书附件4：贷款合同条款补充协议附件5：房产评估报告附件6：房产交易合同附件7：担保人财务报表附件8：贷款还款计划表附件9：违约金计算公式说明附件10：第三方服务协议附件1：甲方身份证明文件要求：提供有效的身份证件，如身份证、护照等。说明：用于证明甲方的身份和资格，确保甲方为合法的个体或实体。附件2：乙方担保财产证明文件要求：提供乙方担保财产的权属证明，如房产证、土地使用权证等。说明：用于证明乙方提供的担保财产的合法性和有效性。附件3：丙方贷款授权书要求：丙方授权书应明确授权范围和期限。说明：用于证明丙方授权甲方和乙方进行贷款申请和还款行为。附件4：贷款合同条款补充协议要求：补充协议应详细列出贷款合同条款的修改和补充内容。说明：用于明确贷款合同中各方权利义务的变更。附件5：房产评估报告要求：提供专业机构出具的房产评估报告，包括房产价值、Condition等。说明：用于确定贷款金额和抵押价值，确保贷款的安全性。附件6：房产交易合同要求：提供房产交易合同及其相关文件，如购房合同、转让合同等。说明：用于证明甲方购买房产的法律效力和交易真实性。附件7：担保人财务报表要求：提供担保人的最新财务报表，包括资产负债表、利润表等。说明：用于评估担保人的财务状况和偿还能力。附件8：贷款还款计划表要求：提供详细的贷款还款计划表，包括还款金额、还款日期等。说明：用于明确甲方的还款义务和还款计划。附件9：违约金计算公式说明要求：提供违约金计算公式的详细说明，包括计算方法和费用。说明：用于明确违约行为的违约金计算标准。附件10：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用和期限等。说明：用于规范第三方介入本合同履行过程中的行为和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定的还款方式和还款期限还款；2.乙方未按照约定提供担保；3.丙方未按照约定发放贷款；4.第三方未按照约定提供服务或未达到服务标准；5.各方未按照约定支付服务费用或第三方费用。违约责任认定标准：1.甲方违约责任：按照逾期还款金额的[具体比例]支付违约金；2.乙方违约责任：按照未提供担保部分贷款金额的[具体比例]支付违约金；3.丙方违约责任：按照未发放贷款部分的金额的[具体比例]支付违约金；4.第三方违约责任：按照未提供服务部分的服务费用的[具体比例]支付违约金。示例说明：若甲方未按照约定的还款期限还款，甲方应按照逾期还款金额的[具体比例]支付违约金。例如，若甲方逾期还款金额为人民币100,000元，违约金比例为0.05%，则甲方应支付500元的违约金。全文完。二零二四年度二手楼赎楼贷款担保服务合同3本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（担保方）1.3丙方（贷款银行）第二条赎楼贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式第三条担保方式及担保范围3.1担保方式3.2担保范围第四条担保责任及担保期限4.1担保责任4.2担保期限第五条反担保措施5.1反担保方式5.2反担保范围5.3反担保期限第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件6.2合同变更6.3合同解除第七条违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任7.3丙方违约责任第八条争议解决方式8.1争议解决方式第九条合同的履行地点和时间9.1履行地点9.2履行时间第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露后果第十一条合同的份数和保管11.1合同份数11.2合同保管第十二条其他条款12.1甲方权利和义务12.2乙方权利和义务12.3丙方权利和义务第十三条合同的修订和补充13.1修订和补充的条件13.2修订和补充的内容第十四条合同的终止和解除14.1合同终止条件14.2合同解除条件第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指本合同约定的借款人，具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。1.2乙方（担保方）：指本合同约定的担保人，为甲方的赎楼贷款提供担保。1.3丙方（贷款银行）：指本合同约定的贷款机构，为甲方提供赎楼贷款。第二条赎楼贷款基本信息2.1贷款金额：指甲方申请的用于赎回二手房楼款的贷款金额，最高不超过人民币万元。2.2贷款期限：指甲方应还本付息的期限，从贷款发放之日起至还清全部贷款本息之日止，最长不超过年。2.3贷款利率：指甲方按照本合同约定的利率支付贷款利息，年利率为%。2.4还款方式：指甲方按照本合同约定的方式进行还款，包括等额本息还款法和等额本金还款法。第三条担保方式及担保范围3.1担保方式：乙方为甲方提供连带责任保证担保。3.2担保范围：包括甲方应还的本金、利息、罚息、违约金以及丙方为实现债权所产生的费用。第四条担保责任及担保期限4.1担保责任：乙方在甲方不能按时还款时，承担连带还款责任。4.2担保期限：自本合同签订之日起至甲方还清全部贷款本息之日止。第五条反担保措施5.1反担保方式：甲方以其名下的房产为乙方提供反担保。5.2反担保范围：限于乙方因承担担保责任而遭受的损失。5.3反担保期限：与本合同的担保期限相同。第六条合同的生效、变更和解除6.1合同生效条件：本合同自甲方、乙方、丙方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同变更：合同的变更须经甲方、乙方、丙方协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.3合同解除：在合同有效期内，除非甲乙丙三方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。第八条争议解决方式8.1争议解决方式：双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的履行地点和时间9.1履行地点：本合同的履行地点为中华人民共和国省市区。9.2履行时间：甲乙双方应按照本合同约定的时间履行各自的权利和义务。第十条保密条款10.1保密内容：本合同及与本合同相关的业务信息，包括但不限于贷款金额、期限、利率等。10.2泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条合同的份数和保管11.1合同份数：本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。11.2合同保管：各方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、毁损或遗失。第十二条其他条款12.1甲方权利和义务：甲方应按期还款，确保提供的信息真实、准确，配合乙方和丙方进行贷款相关手续。12.2乙方权利和义务：乙方应按约定提供担保，并在甲方违约时承担相应的担保责任。12.3丙方权利和义务：丙方应按约定提供贷款，并及时履行放款、收款及催收等职责。第十三条合同的修订和补充13.1修订和补充的条件：本合同在履行过程中，如需修订或补充，应经甲乙丙三方协商一致。13.2修订和补充的内容：修订和补充的内容应采用书面形式，并与本合同具有同等法律效力。第十四条合同的终止和解除14.1合同终止条件：本合同在履行完毕后自行终止。14.2合同解除条件：在合同有效期内，除非甲乙丙三方协商一致解除合同，否则任何一方不得单方面解除合同。在合同解除后，乙方应停止承担担保责任，但甲方应继续履行还款义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义及范围1.1第三方：指在本合同履行过程中，除甲方、乙方、丙方之外，参与并提供服务的其他机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审查机构等。1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于贷款申请、资产评估、信用审查、贷款发放、还款监督等环节。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙丙三方的约定，提供专业、准确的服务。2.2第三方应严格遵守相关法律法规，保护甲方、乙方、丙方的隐私和商业秘密。2.3第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务，并对其提供的服务质量承担责任。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据双方协商确定。3.2甲方应按照第三方提供的服务进度和收费标准，按时支付费用。第四条第三方介入的权益保护4.1第三方有权根据合同约定，要求甲方、乙方、丙方提供必要的协助和支持。4.2第三方在履行合同过程中，如因非自身原因导致损失，有权要求相关方承担赔偿责任。第五条第三方责任限额5.1第三方对甲方、乙方、丙方造成的损失，承担有限责任。5.2第三方责任限额不得超过其收取的费用总额。5.3若第三方因故意或重大过失导致甲方、乙方、丙方损失，不受责任限额限制。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲方、乙方无任何隶属关系，各方独立承担法律责任。6.2甲方、乙方与第三方之间的合同纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方与丙方的关系7.1第三方与丙方无任何隶属关系，各方独立承担法律责任。7.2第三方在履行合同过程中，如涉及丙方的权益，应与丙方协商解决。第八条第三方介入的终止和解除8.1第三方介入的终止条件：本合同履行完毕后，第三方介入自然终止。8.2第三方介入的解除条件：甲乙丙三方协商一致，可以解除第三方的介入。8.3第三方介入终止或解除后，第三方应按照甲乙丙三方的要求，办理相关手续，确保合同的顺利进行。第九条第三方介入的合同补充和修订9.1第三方介入的合同补充和修订，应经甲乙丙三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式：甲乙丙三方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的履行地点和时间11.1第三方介入的履行地点：本合同约定的履行地点。11.2第三方介入的履行时间：按照甲乙丙三方的约定和合同的履行进度执行。第十二条第三方介入的保密条款12.1第三方介入的保密内容：与本合同相关的业务信息，包括但不限于贷款金额、期限、利率等。12.2第三方介入的泄露后果：泄露方应承担相应的法律责任。第十三条第三方介入的合同份数和保管13.1第三方介入的合同份数：一式三份，甲乙丙三方各执一份。13.2第三方介入的合同保管：各方应妥善保管本合同，不得擅自涂改、毁损或遗失。第十四条第三方介入的其他条款14.1第三方介入的其他条款：甲乙丙三方根据本合同的履行情况，可以协商确定其他事宜。14.2第三方介入的补充协议：甲乙丙三方就第三方介入的其他事宜，可以签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款申请表附件二：房产证复印件附件三：借款人身份证复印件附件四：担保人身份证复印件及担保同意书附件五：贷款银行同意贷款证明附件六：房产评估报告附件七：信用审查报告附件八：还款计划表附件九：合同履行证明附件十：其他与合同履行相关的文件附件的详细要求和说明：1.借款申请表：详细填写借款人的基本信息、贷款金额、贷款用途等。2.房产证复印件：提供房产证的复印件，以证明甲方对该房产的所有权。3.借款人身份证复印件：提供借款人的身份证复印件，以证明借款人的身份。4.担保人身份证复印件及担保同意书：提供担保人的身份证复印件，并附上担保同意书，表明担保人同意为甲方提供担保。5.贷款银行同意贷款证明：提供贷款银行出具的同意贷款的证明，表明银行同意向甲方提供贷款。6.房产评估报告：提供专业的房产评估报告，以证明房产的价值。7.信用审查报告：提供借款人的信用审查报告，以证明借款人的信用状况。8.还款计划表：详细列出借款人的还款计划，包括还款金额、还款日期等。9.合同履行证明：用以证明合同履行过程中的各项事宜，包括但不限于贷款的发放、还款的履行等。10.其他与合同履行相关的文件：其他与合同履行相关的文件，具体名称根据实际情况确定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定的时间、金额还款。2.甲方提供的信息不真实、准确，导致贷款无法发放或合同无法履行。3.乙方未按约定的方式提供担保，或未履行担保责任。4.丙方未按约定的时间、金额发放贷款，或未履行贷款的相关义务。5.第三方未按约定的时间、质量要求完成服务，或未遵守相关法律法规。违约责任认定：1.甲方违约，应承担未还款金额的利息、罚息、违约金等。2.甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付因此产生的损失。3.乙方违约，应承担甲方因无法获得贷款而产生的损失。4.丙方违约，应承担甲方因无法获得贷款而产生的损失。5.第三方违约，应承担因其提供的服务质量而导致的损失。示例说明：1.若甲方未按约定的时间还款，甲方应支付未还款部分的罚息，具体金额根据合同约定的罚息利率计算。2.若甲方提供的信息不真实、准确，导致贷款无法发放，甲方应承担因此产生的全部损失。3.若乙方未按约定的方式提供担保，乙方应承担甲方因无法获得贷款而产生的损失。4.若丙方未按约定的时间发放贷款，丙方应承担甲方因无法获得贷款而产生的损失。5.若第三方未按约定的时间完成服务，第三方应承担因其服务质量导致的损失。全文完。二零二四年度二手楼赎楼贷款担保服务合同5本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）1.2乙方（担保人）1.3丙方（贷款人）1.4赎楼贷款1.5二手楼第二条合同目的2.1甲方为购买二手楼，向丙方申请赎楼贷款，乙方提供担保服务。第三条贷款金额及用途3.1贷款金额：人民币万元整3.2贷款用途：用于购买二手楼第四条贷款期限4.1贷款期限为个月，自贷款发放之日起计算。第五条贷款利率5.1贷款利率为年利率%，按月计息。第六条还款方式6.1甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式，向丙方还款。第七条担保方式7.1乙方以自有房产为甲方提供的赎楼贷款提供抵押担保。第八条担保范围8.1乙方担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金等。第九条担保期限9.1乙方提供的担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起计算。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第十一条违约责任11.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任。11.2乙方未按约定提供担保的，应承担违约责任。11.3丙方未按约定发放贷款或未按时支付贷款的，应承担违约责任。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，变更和解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（借款人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，乙方和丙方同意为甲方提供赎楼贷款担保服务。1.2乙方（担保人）：指具有完全民事行为能力的自然人或者依法成立的组织，为甲方提供赎楼贷款担保服务。1.3丙方（贷款人）：指具有贷款业务资格的金融机构，同意向甲方提供赎楼贷款。1.4赎楼贷款：指甲方为购买二手楼，向丙方申请的用于支付二手楼出售方贷款的贷款。1.5二手楼：指甲方拟购买的已有人居住或有使用历史的楼房，包括房屋及其附属设施和周边配套设施。第二条合同目的2.1本合同的签订旨在明确甲乙丙三方的权利和义务，确保甲方能够顺利获得赎楼贷款，并用于购买二手楼。第三条贷款金额及用途3.1贷款金额：人民币【】万元整（大写：【】万元整），具体金额以丙方实际发放的贷款金额为准。3.2贷款用途：甲方获得的赎楼贷款专项用于支付二手楼出售方的贷款，不得用于其他用途。第四条贷款期限4.1贷款期限为【】个月，自丙方实际发放贷款之日起计算。4.2贷款期限届满，甲方应按照约定的还款计划向丙方还款。第五条贷款利率5.1贷款利率为年利率【】%，按月计息。5.2贷款利率的具体数额和计算方式，以丙方提供的贷款协议为准。第六条还款方式6.1甲方应按约定的还款计划，通过银行转账等方式，向丙方还款。6.2还款计划包括每月应还本金、利息、罚息、违约金等，具体数额和计算方式以丙方提供的贷款协议为准。第七条担保方式7.1乙方以自有房产为甲方提供的赎楼贷款提供抵押担保。7.2抵押房产的具体信息、价值及评估报告，以乙方提供的相关文件为准。7.3乙方应保证抵押房产的真实性、合法性，并确保在贷款期限内无任何权属纠纷和法律风险。7.4乙方应在合同签订后【】日内，将抵押房产的相关文件交付丙方，并按照丙方的要求办理抵押登记手续。7.5乙方应按照丙方的要求，在贷款期限内保持抵押房产的保险有效，并将丙方作为第一受益人。7.6乙方应在甲方未按约定还款导致丙方有权行使抵押权时，无条件配合丙方实现抵押权。第八条担保范围8.1乙方担保的范围包括贷款本金、利息、罚息、违约金等。8.2乙方应承担的担保责任，以贷款协议和法律法规的规定为准。第九条担保期限9.1乙方提供的担保期限与贷款期限相同，自贷款发放之日起计算。9.2担保期限届满，乙方对甲方的担保责任解除。第十条合同的变更和解除10.1合同的变更和解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。10.2合同的变更和解除，不影响乙方对甲方已产生的担保责任。第十一条违约责任11.1甲方未按约定用途使用贷款或未按时还款的，应承担违约责任。11.2乙方未按约定提供担保的，应承担违约责任。11.3丙方未按约定发放贷款或未按时支付贷款的，应承担违约责任。11.4违约责任的承担，以贷款协议和法律法规的规定为准。第十二条争议解决方式本合同项下发生的争议，应优先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十三条合同的生效、变更和解除本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效，变更和解除应经甲乙丙三方协商一致，并签订书面协议。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议。14.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方：指除甲方、乙方、丙方之外，参与本合同项下交易或提供服务的自然人、法人和其他组织。第二条第三方介入的情形2.1第三方介入情形包括但不限于：中介服务、评估鉴定、公证、登记、监管等。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲乙丙三方的约定，提供专业、及时、准确的服务。3.2第三方应保证其提供的服务不存在任何欺诈、误导等不当行为。3.3第三方应按照法律法规和行业规范，保守甲方、乙方、丙方的商业秘密和个人隐私。第四条第三方费用4.1第三方提供的服务费用，由甲乙丙三方协商确定。4.2甲方应按照约定支付第三方服务费用。第五条第三方与甲乙丙三方的关系5.1第三方与甲乙丙三方均为独立的主体，各自承担相应的法律责任。5.2第三方介入本合同项下的交易或服务，不改变甲乙丙三方之间的权利和义务。第六条第三方责任限额6.1第三方对甲乙丙三方的责任限额，按照法律法规、行业规范和甲乙丙三方协商确定的方式计算。6.2第三方责任限额包括但不限于赔偿金额、赔