新达城广场监理合同补充条款

合同编号：__________新达城广场监理合同补充条款鉴于：2.乙方具备承担本补充条款约定的监理服务的资质和能力，愿意为甲方提供监理服务；3.双方本着平等自愿、诚实守信的原则，同意签订本补充条款，明确双方的权利和义务。第一条监理范围和内容1.1乙方应按照甲方提供的监理大纲、设计文件、施工图纸等相关资料，对项目的施工过程进行全面监督管理，确保项目符合法律法规、国家标准和设计要求。1.2乙方应派出具备相应资质的监理人员，常驻施工现场，对施工进度、质量、安全、环保等方面进行日常检查和监控。1.3乙方应定期向甲方报告监理情况，对项目中出现的问题提出整改建议和解决方案，并协助甲方协调各方关系。1.4乙方应按照甲方的要求，参与项目验收工作，对项目的整体质量进行评估。第二条监理人员2.1乙方应确保监理人员具备相应的专业知识和工作经验，能够胜任监理工作。2.2乙方应为本补充条款项下的监理人员办理社会保险、商业保险等，并承担相应的保险费用。2.3乙方应对监理人员进行培训和考核，确保其熟悉项目相关法律法规、国家标准和甲方要求。第三条合同价格3.1双方同意，本补充条款的监理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方应按照甲方的要求，提供相关监理报告、资料等，费用已包含在内。3.3双方约定，如因乙方原因导致项目进度延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。第四条合同履行4.1乙方应自本补充条款签订之日起____个工作日内，向甲方提交监理规划和监理实施细则。4.2乙方应自项目开工之日起，按照约定履行监理职责，确保项目顺利进行。4.3甲方应按照约定向乙方支付监理服务费用，并提供乙方所需的施工图纸、设计文件等相关资料。4.4双方应建立健全沟通机制，确保监理工作的顺利进行。第五条违约责任5.1乙方未按照约定履行监理职责，导致项目出现质量、安全等问题，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定支付监理服务费用，应承担相应的违约责任。5.3双方应按照法律法规、国家标准和合同约定，履行各自的权利和义务，不得擅自违约。第六条争议解决6.1双方在履行本补充条款过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本补充条款自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2本补充条款一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：______年______月______日注意事项：1.合同主体：确保甲方和乙方的全称、资质和能力在合同中明确，双方签字盖章后合同方能生效。2.监理范围和内容：详细列明乙方应承担的监理职责，包括但不限于施工进度、质量、安全、环保等方面的检查和监控。3.监理人员：乙方需保证监理人员的资质和经验，并为其办理社会保险等，同时进行培训和考核。4.合同价格：明确监理服务费用，以及任何额外费用的承担方式。5.合同履行：规定乙方的监理规划和实施细则会提交的期限，以及甲方支付费用的期限和方式。6.违约责任：约定违约情形及相应的违约责任，确保双方的权益。7.争议解决：确定争议解决的途径，如友好协商和向法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.监理：指在建设项目的施工过程中，对施工的质量、安全、进度、投资控制等方面进行全面监督管理的活动。2.合同生效：指合同条款经双方同意并签字盖章后，合同对双方产生法律约束力的状态。3.违约责任：指当合同一方或双方未履行或未完全履行合同义务时，依法应当承担的法律责任。4.争议解决：指在合同履行过程中发生争议时，双方采取的解决争端的方式和程序。5.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过对话和协商的方式，以和平方式解决争议。6.管辖权：指法院对特定案件行使审判权的范围。有管辖权的法院对案件进行审判，其判决才具有法律效力。特殊应用场合：1.甲方要求提前完成项目：场合描述：由于市场需求的突然变化，甲方要求乙方尽可能提前完成项目。补充条款：双方应协商确定合理的提前完成项目的时间表，并据此调整合同价款和乙方的工作计划。2.乙方因不可抗力无法履行合同：场合描述：由于自然灾害等不可抗力因素，乙方无法按照原定计划履行合同。补充条款：乙方应尽快通知甲方不可抗力事件的发生，并提供相关证明材料。双方根据情况协商调整合同履行期限和方式。3.甲方变更项目需求：场合描述：在项目进行过程中，甲方提出新的需求或变更原有需求。补充条款：甲方应书面通知乙方变更需求，并提供详细的需求说明。乙方根据变更后的需求，调整监理工作计划，并与甲方协商调整合同价款。4.项目验收不合格：场合描述：项目完成后，验收不合格，需要乙方进行整改。补充条款：乙方应在验收不合格后____个工作日内，制定整改计划并实施整改。整改合格后，重新进行验收。如再次验收不合格，乙方应承担相应责任。附