摊位租赁市场经营协议范例

合同编号：__________摊位租赁市场经营协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的摊位出租给乙方使用，乙方承租甲方的摊位从事经营活动的事宜，达成如下协议：第一条摊位基本信息1.1摊位位于_______（地址），摊位编号为_______。1.2摊位面积为_______平方米。1.3摊位用途为_______。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复或赔偿责任。第四条经营规范4.1乙方须按照甲方提供的经营范围和有关要求进行经营活动，遵守市场管理制度，不得经营违法产品和活动。4.2乙方在经营过程中，应确保商品质量，不得制售假冒伪劣商品，不得侵犯他人商标权、专利权等知识产权。4.3乙方应维护市场秩序，不得擅自占用公共通道、消防通道等公共区域，不得在摊位外经营。4.4乙方应按期办理相关证照，并将证照复印件交甲方备案。第五条甲方权利和义务5.1甲方有权对乙方经营活动进行监督和管理，确保市场秩序和乙方合规经营。5.2甲方应保证摊位的正常使用，如遇设施故障，甲方应及时维修。5.3甲方应协助乙方办理相关证照，为乙方提供经营便利。5.4租赁期满后，甲方应按约定将摊位完好无损地交付给乙方。第六条乙方权利和义务6.1乙方有权按照约定使用和经营摊位，不得擅自转租、转让或抵押。6.2乙方应按约定支付租金，并遵守市场管理制度。6.3乙方应爱护摊位设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。6.4乙方应在租赁期满后，按甲方要求迁离摊位，并将摊位恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。7.2甲方未按约定提供摊位或设施故障未及时维修的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。7.3乙方未按约定支付租金或违反经营规范的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本协议。第八条争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方的名称和住所必须明确，以确保合同的履行和争议的解决。2.摊位的基本信息，包括位置、编号和面积等，应详细描述，以避免后续的纠纷。3.租赁期限应明确，包括开始和结束日期，以及续租条件和租金调整机制。4.租金的金额和支付方式应明确，包括支付期限和滞纳金的比例。5.经营规范应详细列出，包括乙方的经营范围、商品质量要求、知识产权保护等。6.甲乙双方的权利和义务应明确，包括甲方对摊位的维修和监管责任，以及乙方的租金支付和经营规范遵守责任。7.违约责任应明确，包括违约金的数额和计算方式，以及损失赔偿的范围。8.争议解决的方式应明确，包括协商解决和诉讼解决的优先顺序。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有摊位并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租用摊位并进行经营活动的当事人。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用摊位的期限。4.租金：指乙方为使用摊位而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的违约金。6.经营规范：指乙方在租赁摊位进行经营活动时应遵守的规则和标准。7.违约金：指甲方或乙方违反合同约定时，应支付给对方的违约金。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决纠纷的方式。特殊应用场合：1.商场节日促销活动：在节日或特殊促销期间，乙方可能需要扩大经营规模或进行特殊布置。2.乙方新品发布会：乙方可能需要在摊位上举办新品发布会或小型活动，可能需要临时调整摊位布局。3.乙方连续营业需求：乙方可能需要连续营业，不希望因维修等原因中断营业。4.乙方经营困难：乙方可能因经营困难需要延期搬迁或寻求租金减免。补充条款：1.节日促销活动：甲方应尽量配合乙方的节日促销需求，提供必要的支持和协助，包括但不限于临时调整摊位布局、提供额外展示空间等。2.新品发布会：甲方同意乙方在摊位上举办新品发布会或小型活动，但需提前通知甲方，并确保不影响商场正常运营。3.连续营业需求：乙方如需连续营业，应提前向甲方提出申请，甲方将尽量确保摊位设施的稳定运行，避免影响乙方的正常营业。4.经营困难：乙方如因经营困难需要延期搬迁或寻求租金减