房产中介服务合同：授权代理销售协议

房产中介服务合同：授权代理销售协议尊敬的甲方：在此，我们双方就甲方委托乙方作为其房产的独家代理销售商，并明确双方的权利、义务等事项，达成如下协议：一、授权范围及权限1.2乙方作为甲方标的房产的独家代理销售商，拥有在授权期限内进行销售、推广、带看等活动的权利。1.3乙方应在授权期间内，按照甲方的要求，积极开展标的房产的销售工作，并确保销售活动的合法性、合规性。二、授权期限2.1本协议的授权期限自【起始日期】至【终止日期】。若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。2.2在授权期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将授权范围及权限转委托给第三方。三、销售价格及佣金3.1乙方向甲方承诺，在授权期限内，标的房产的销售价格不得低于甲方指定的最低销售价格。3.2标的房产成功销售后，乙方应按照实际成交价格的2%向甲方支付佣金。3.3甲方应在标的房产成功销售后七个工作日内，向乙方支付佣金。四、双方义务4.1甲方应保证标的房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并确保乙方在销售过程中不受任何第三方侵犯。4.2甲方应配合乙方的销售工作，提供必要的销售资料、房产钥匙等相关物品。4.3乙方应积极推广标的房产，确保销售工作的顺利进行，并按照甲方的要求，保守标的房产的相关信息。五、违约责任5.1如甲方在授权期限内未能按照约定将标的房产成功销售，应向乙方支付违约金，违约金为乙方已支付佣金的两倍。5.2如乙方在授权期限内未能按照约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为甲方已支付佣金的两倍。六、争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________授权代表（签字）：______________授权代表（签字）：______________签订日期：【签订日期】当然，我可以帮你补充一些内容，让这份合同更加完整。比如说，我们可以在合同中加入一些关于房产展示、广告宣传、客户接待等方面的详细条款。比如，乙方应在甲方提供的房产展示区域内，根据甲方要求进行房产的展示和广告宣传工作。乙方应制作高质量的房产宣传资料，包括图片、文字、视频等，并在线上线下进行广泛推广。同时，乙方还应负责接待前来参观房产的客户，提供专业的房产介绍和咨询服务。乙方在销售过程中应严格遵守我国相关法律法规，确保销售行为的合法性和合规性。乙方应主动向甲方报告销售进展情况，并及时处理销售过程中出现的问题。甲方则应积极配合乙方的销售工作，提供必要的房产资料和信息，并在必要时提供房产钥匙等相关物品。甲方还应确保房产的权属清晰，无任何法律纠纷，以避免给乙方销售工作带来不必要的麻烦。如果在销售过程中出现任何争议，双方应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。总的来说，这份合同旨在明确双方的权利和义务，确保销售过程的顺利进行。希望这些补充内容能对您有所帮助。如果您还有其他问题，欢迎随时向我咨询。重点：1.授权范围及权限：甲方将房产委托给乙方进行独家代理销售，乙方有权进行销售、推广、带看等活动。2.授权期限：双方约定授权期限，若双方同意续约需提前一个月书面通知。3.销售价格及佣金：乙方承诺不低于甲方指定的最低销售价格，成功销售后按实际成交价格的2%支付佣金。4.双方义务：甲方保证房产权属清晰，无法律纠纷，并提供必要的销售资料和物品；乙方积极推广标的房产，保守房产信息，并配合甲方。5.违约责任：双方未完成销售任务需支付违约金，为已支付佣金的两倍。6.争议解决：双方发生争议协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。难点：1.确保房产权属清晰，无法律纠纷，以避免给销售工作带来不必要的麻烦。2.乙方需积极开展销售活动，同时保守房产信息，确保销售过程的顺利进行。注意事项：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同内容，明确双方的权利和义务。2.双方应积极配合，履行合同约定的义务，确保