房屋建筑清包合同范本

合同编号：__________房屋建筑清包合同甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋建筑清包工程项目的有关事宜，达成如下协议：一、工程内容1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程结构：__________1.5工程预算：__________1.6工程工期：自____年__月__日至____年__月__日。二、工程承包范围2.1乙方负责完成本工程的施工图设计及相关技术文件，并按照设计文件完成本工程的施工。2.2乙方负责本工程的施工组织与管理，确保工程按期完成。2.3乙方负责本工程的材料采购、设备采购及人员配置。2.4乙方负责本工程的施工安全及环境保护。2.5乙方负责本工程的工程质量，确保工程质量符合国家标准及相关法律法规的要求。三、合同价格3.1双方确认，本工程合同总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2乙方在合同签订后，按照甲方的要求，向甲方提交工程预付款，预付款金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.3乙方在工程进度达到70%时，向甲方提交进度款，进度款金额为合同总价的30%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.4工程竣工验收合格后，乙方向甲方提交剩余的款项，即合同总价的40%，即人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照国家的工程质量标准和相关法律法规进行施工，保证工程质量。4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。4.3工程验收合格的，甲方应按照合同约定支付相应的款项。五、工期延误5.1因乙方原因导致工程延误的，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。5.2因甲方原因导致工程延误的，甲方应按照合同约定向乙方支付违约金。六、保密条款6.1双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密。6.2双方同意，违反保密条款的，应承担违约责任。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.合同的签订：双方在签订合同时，应仔细阅读合同条款，确保合同内容明确、详细，避免因模糊不清而引发的争议。2.工程质量：乙方应严格按照国家的工程质量标准和相关法律法规进行施工，确保工程质量。3.工期延误：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如因一方原因导致工期延误，应按照合同约定支付违约金。4.保密条款：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，违反保密条款的，应承担违约责任。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.建筑法：是指调整建筑活动中产生的社会经济关系的法律规范总称。3.发包方：是指在建筑活动中，承担工程发包任务的法人或其他组织。4.承包方：是指在建筑活动中，承担工程承包任务的法人或其他组织。5.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。6.工期延误：是指工程进度未能按照合同约定的时间完成。7.保密条款：是指双方在合同中约定的，对合同履行过程中获得的对方的商业秘密和机密信息予以保密的条款。8.友好协商：是指双方在争议发生时，通过平等、自愿、公平、诚实信用的原则进行协商，以解决争议。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果因为在施工过程中发现设计不合理或者需要调整，导致额外费用的产生，应如何处理？补充条款：如遇设计变更，导致工程费用增加或减少，双方应另行签订补充协议，明确费用变更及处理方式。2.不可抗力：如果因为自然灾害等不可抗力因素导致工程延期，如何处理？补充条款：如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应根据实际情况协商调整工期，并免除乙方因此产生的违约责任。3.材料品牌变更：如果乙方因为采购不到合同约定的材料品牌，需要更换其他品牌，如何处理？补充条款：如乙方无法采购到合同约定的材料品牌，应提前通知甲方，并经甲方同意后方可更换其他品牌。更换的材料品牌应符合合同质量要求，否则乙方应承担相应责任。4.工程增项：如果在施工过程中，甲方提出增加工程内容，如何处理？补充条款：如甲方在施工过程中提出增加工程内容，乙方应根据实际情况给予评估，并另行签订补充协议，明确增