建筑合同签订注意事项

合同编号：__________建筑合同签订注意事项甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________一、工程概况1.1本项目位于_______，占地面积_______平方米，总建筑面积_______平方米。1.2本工程的结构类型为_______，建筑高度为_______米，层数为_______层。1.3本工程的施工内容包括：_______。二、合同价格2.1本合同的工程总造价为_______元（大写：_______元整），其中包括：（1）建筑工程费：_______元；（2）安装工程费：_______元；（3）装饰装修工程费：_______元；（4）其他费用：_______元。2.2乙方在合同签订后_______天内向甲方提交详细的工程预算书，经甲方确认后作为合同价款结算的依据。2.3乙方应严格按照双方确认的工程预算书进行施工，如乙方未经甲方同意擅自增加工程量或提高单价，甲方有权拒绝支付相应费用。三、合同工期3.1本工程的合同工期为_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应按合同约定的工期完成工程建设，如乙方原因导致工期延误，乙方应按甲方要求支付违约金，违约金计算方式为：每逾期一天，乙方应支付合同总价款的_______‰作为违约金。四、质量标准4.1本工程的质量标准应符合_______等国家现行相关标准和规范。4.2乙方应保证工程质量，如工程出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的一切费用。五、合同的履行5.1甲方应按照合同约定及时支付工程进度款，支付比例为：_______。5.2乙方应按照合同约定进行施工，保证工程进度和质量，并承担工程安全责任。5.3甲方应协助乙方办理工程所需的各类手续，包括但不限于规划、施工、验收等手续。六、违约责任6.1任何一方违反合同的约定，均应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2乙方如未按照合同约定工期完成工程，应按照本合同第三条约定的违约金计算方式向甲方支付违约金。七、争议解决7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且甲方支付完毕所有款项之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.仔细阅读合同全文，确保了解合同的所有条款和条件。2.核实工程概况中的各项数据和描述是否与实际项目相符。3.关注合同价格，明确工程预算书提交的时间和金额结算依据。4.注意合同工期，确保工期约定合理，并明确违约金计算方式。5.了解质量标准，确保工程质量符合国家相关标准和规范。6.关注合同的履行，包括甲方支付工程进度款和乙方施工进度及质量。7.明确违约责任，了解违约金的计算方式和可能造成的损失赔偿。8.注意争议解决方式，包括适用法律和诉讼管辖。解决办法：1.对于工程概况不符的实际项目情况，应及时与甲方沟通，进行更正。2.若合同价格存在疑问，可要求乙方提供详细的工程预算书，以便核实。3.对于合同工期的问题，可与乙方协商调整，确保工期合理。4.如发现工程质量问题，应及时通知乙方进行修复，并协商赔偿事宜。5.若发生违约行为，可根据合同约定的违约金计算方式向乙方追偿。6.对于合同履行过程中的争议，可尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.工程预算书：是乙方根据实际工程量编制的，详细列明工程各项费用的文件。2.合同价款结算：是根据工程预算书确定的工程总价，双方按照合同约定进行支付和结算的过程。3.违约金：是一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。4.工期延误：是指乙方未按照合同约定的工期完成工程建设的行为。5.质量标准：是指国家相关标准和规范，用于衡量工程质量的要求。6.守约方：是指履行合同约定的一方，在违约情况下受到损害的一方。7.争议解决：是指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.甲方为政府部门，乙方为私营企业，合同签订需遵循政府相关规定和程序。2.工程涉及到的建材需符合特定的环保标准，乙方需提供建材合格证明。3.工程位于历史街区，施工过程中需遵守文物保护规定，保护周边环境。4.工程周期较长，双方同意定期评估工程进度和质量，以确保工程按计划进行。5.乙方为外资企业，需考虑外汇管制政策，合同价款结算方式需符合相关规定。合同补充条款：1.甲方为政府部门，乙方需按照政府规定的程序和时间节点提交各类申请材料，以便顺利完成工程审批手续。2.乙方需保证所使用的建材符合国家环保标准，并提供相应的合格证明。如乙方使用的建材未能提供合格证明，甲方有权要求乙方更换或整改。3.工程位于历史街区，乙方在施工过程中需严格遵守文物保护规定，保护周边环境。如乙方在施工过程中造成文物损坏或环境污染，甲方有权要求乙方承担相应责任。4.双方同意定期评估工程进度和质量，评估周期为每季度。乙方需根据评估结果调整施工计划，确保工程按计划进行。如乙方未能达到评估要求，甲方有权要求乙方支付违约金。5.乙方