2024年房产购买居间业务协议样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产购买居间业务协议样本版B版本合同目录一览1.房产信息1.1房产位置1.2房产面积1.3房产类型1.4房产所有权2.购买方信息2.1购买方姓名2.2购买方联系方式2.3购买方身份证号码2.4购买方购买目的3.出售方信息3.1出售方姓名3.2出售方联系方式3.3出售方身份证号码3.4出售方所有权证明4.居间方信息4.1居间方名称4.2居间方联系方式4.3居间方营业执照号码4.4居间方服务内容5.居间费用5.1居间费用金额5.2居间费用支付方式5.3居间费用支付时间6.购房款项6.1购房首付款6.2购房贷款6.3购房尾款6.4购房款项支付方式7.交付日期7.1房产交付日期7.2房产交付条件8.房产过户8.1过户所需材料8.2过户流程8.3过户费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同变更方式11.3合同终止条件12.其他约定12.1房产交付后的事宜12.2房产维护保养责任13.附件13.1房产证复印件13.2购买方身份证复印件13.3出售方身份证复印件13.4居间方营业执照复印件14.签字盖章14.1购买方签字14.2出售方签字14.3居间方签字第一部分：合同如下：第一条房产信息1.1房产位置：北京市朝阳区路号，具体楼栋号X。1.2房产面积：该房产建筑总面积为X平方米，其中套内面积为X平方米，公摊面积为X平方米。1.3房产类型：该房产为住宅性质，建筑结构为X。1.4房产所有权：出售方保证对该房产享有完全的所有权，不存在任何权属纠纷。第二条购买方信息2.1购买方姓名：X2.2购买方联系方式：手机号码为X，邮箱为X。2.3购买方身份证号码：X。2.4购买方购买目的：购买方购买该房产作为自用住宅。第三条出售方信息3.1出售方姓名：X3.2出售方联系方式：手机号码为X，邮箱为X。3.3出售方身份证号码：X。3.4出售方所有权证明：出售方应向购买方出示房产证等相关证明文件，以证明其对该房产享有所有权。第四条居间方信息4.1居间方名称：X房地产经纪有限公司4.2居间方联系方式：电话号码为X，邮箱为X。4.3居间方营业执照号码：X。4.4居间方服务内容：居间方负责为购买方和出售方提供房产买卖的居间服务，包括但不限于房产信息咨询、看房安排、合同拟定、交易协助等。第五条居间费用5.1居间费用金额：居间方应向购买方收取X元的居间费用。5.2居间费用支付方式：居间费用可采取现金、转账等方式支付。5.3居间费用支付时间：购买方应在签署本合同之日起X日内支付居间费用。第六条购房款项6.1购房首付款：购买方应向出售方支付购房总价的X%作为首付款。6.2购房贷款：购买方如需贷款购买房产，应自行与贷款机构办理相关手续，并承担贷款相关责任。6.3购房尾款：购买方应于房产交付之日起X日内支付购房总价扣除首付款和贷款额后的尾款。6.4购房款项支付方式：购房款项可采取现金、转账等方式支付。第七条交付日期7.1房产交付日期：双方约定房产交付日期为X年X月X日。第八条房产过户8.2过户流程：购买方和出售方应按照我国相关法律法规和政策规定，共同前往房产交易中心办理过户手续。8.3过户费用：过户费用包括但不限于契税、印花税、手续费等，具体费用按照国家相关政策规定和交易中心收费标准执行。第九条违约责任9.1违约情形：双方同意，如任何一方违反本合同的任何条款，即构成违约。9.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的%。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方同意，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：如双方无法通过协商解决争议，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更方式：任何一方提出变更要求，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十二条其他约定12.1房产交付后的事宜：房产交付后，水、电、燃气等公共设施的过户手续，由购买方负责办理。12.2房产维护保养责任：房产交付后，购买方负责房产的日常维护保养。第十三条附件13.1房产证复印件：本合同附件中包含房产证的复印件。13.2购买方身份证复印件：本合同附件中包含购买方身份证的复印件。13.3出售方身份证复印件：本合同附件中包含出售方身份证的复印件。13.4居间方营业执照复印件：本合同附件中包含居间方营业执照的复印件。第十四条签字盖章14.1购买方签字：14.2出售方签字：14.3居间方签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件要求：房产证复印件需清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。说明：房产证是证明出售方对该房产享有所有权的重要文件，购买方应核实房产证的真实性和有效性。附件2：购买方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。说明：购买方身份证是购买方身份的证明文件，出售方和居间方应核实购买方的身份信息。附件3：出售方身份证复印件要求：身份证复印件需清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。说明：出售方身份证是出售方身份的证明文件，购买方和居间方应核实出售方的身份信息。附件4：居间方营业执照复印件要求：营业执照复印件需清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。说明：居间方营业执照是居间方合法经营的重要证明文件，购买方和出售方应核实居间方的合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.购买方未按约定时间支付购房款项。2.出售方未按约定时间交付房产。3.居间方未按约定提供居间服务。责任认定标准：1.购买方未按约定时间支付购房款项的，应支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。2.出售方未按约定时间交付房产的，应支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。3.居间方未按约定提供居间服务的，应支付违约金，违约金为本合同总金额的3%。示例说明：若购买方未能在约定的时间内支付首付款，则根据违约行为1的责任认定标准，购买方应支付违约金，违约金为本合同总金额的5%。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号，具体楼栋号X的住宅性质房产。