2024年上海公寓租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年上海公寓租赁协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付时间5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件及流程6.使用规范6.1房屋用途6.2不得改变房屋结构6.3保持房屋整洁7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋占用8.1房屋占用方式8.2房屋占用时间9.物业管理费用9.1物业管理费金额9.2支付方式9.3支付时间10.保险10.1房屋保险10.2承租人个人保险11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.解除合同12.1解除合同的条件12.2解除合同的程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息出租方名称：____________________出租方地址：____________________出租方联系人：___________________出租方联系电话：__________________1.2承租方信息承租方名称：____________________承租方地址：____________________承租方联系人：___________________承租方联系电话：__________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：上海市________________区________________路________________号2.2房屋面积：________________平方米2.3房屋结构：________________层________________室2.4房屋配套设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、宽带等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年__月__日3.2租赁终止日期：2024年__月__日3.3租赁续约条款：租赁期满后，双方可协商续约，但需提前一个月通知对方。4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币________________元/月4.2支付方式：每月支付一次，于每月__日支付4.3支付时间：支付租金时，承租方应向出租方提供银行转账凭证或现金支付证明。5.房屋押金5.1押金金额：人民币________________元5.2押金退还条件及流程：租赁期满且房屋及配套设施无损坏、租金及物业管理费结清后，出租方应在__日内退还押金。6.使用规范6.1房屋用途：仅限居住，不得用于经营、生产或其他非法用途。6.2不得改变房屋结构：承租方不得擅自改动房屋结构，如需改动，应事先征得出租方同意。6.3保持房屋整洁：承租方应保持房屋及配套设施的整洁，不得乱扔垃圾、损坏公共设施。7.维修责任7.1出租方维修责任：房屋及配套设施的维修由出租方负责，但属于承租方使用不当造成的损坏除外。7.2承租方维修责任：因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。8.房屋占用8.1房屋占用方式：承租方在租赁期限内，有权占用并使用房屋及配套设施。8.2房屋占用时间：承租方应按照租赁合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。9.物业管理费用9.1物业管理费金额：每月物业管理费为人民币________________元，按月支付。9.2支付方式：物业管理费与租金同期支付，支付方式与租金支付方式相同。9.3支付时间：每月__日支付上一个月的物业管理费。10.保险10.1房屋保险：出租方应负责投保房屋保险，保险金额不低于房屋市场价值。10.2承租人个人保险：承租方应自行购买个人意外伤害保险和医疗保险。11.违约责任11.1出租方违约责任：若出租方未按约定提供房屋或配套设施，应向承租方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。11.2承租方违约责任：若承租方未按约定支付租金、物业管理费或造成房屋损坏，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.解除合同a)租赁期满，双方协商一致；b)一方违约，另一方提出解除合同；c)不可抗力导致合同无法继续履行；d)法律法规规定的其他情形。12.2解除合同的程序：一方提出解除合同，应提前__个月书面通知对方，并说明解除合同的原因。13.争议解决13.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交上海市________________区人民法院诉讼解决。13.2争议解决机构：若双方同意仲裁，应将争议提交上海市________________仲裁委员会仲裁。14.其他约定14.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他约定条款：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在租赁过程中，为甲乙双方提供中介服务、咨询、担保、保险或其他相关服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了保障甲乙双方的权益，提高租赁合同的履行效率，降低租赁风险。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：a)中介方：若因中介方的过错导致甲乙双方产生纠纷，中介方应承担相应的责任，赔偿金额不超过中介服务费的五倍。b)担保方：担保方对承租方的租金支付义务承担连带责任，但担保责任限额为租赁期内租金总额的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。c)保险方：保险方应按照保险合同的约定，对甲乙双方因保险事故造成的损失承担赔偿责任，赔偿金额不超过保险合同约定的赔偿限额。4.第三方责权利4.1第三方的权利：a)中介方有权根据甲乙双方的需求，提供相应的中介服务；b)担保方有权要求承租方按时支付租金；c)保险方有权根据保险合同的约定，进行理赔。4.2第三方的义务：a)中介方应如实向甲乙双方提供相关信息，不得隐瞒或误导；b)担保方应确保担保责任的有效履行；c)保险方应按照保险合同的约定，及时进行理赔。4.3第三方的责任：a)若中介方因过错导致甲乙双方产生纠纷，中介方应承担相应的赔偿责任；b)若担保方未能履行担保责任，担保方应承担相应的赔偿责任；c)若保险方未能按照保险合同的约定进行理赔，保险方应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方应向甲方提供真实、准确的信息，不得泄露甲方商业秘密；b)第三方在提供中介服务过程中，应尊重甲方的意愿，不得强制甲方接受任何服务。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方应向乙方提供真实、准确的信息，不得泄露乙方商业秘密；b)第三方在提供中介服务过程中，应尊重乙方的意愿，不得强制乙方接受任何服务。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：a)若第三方在提供中介服务过程中，因自身原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方应承担相应的责任；b)若第三方在提供担保或保险服务过程中，因自身原因导致甲乙双方产生损失，第三方应承担相应的赔偿责任。6.第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应充分了解第三方的资质、信誉和服务内容。6.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相关协议，明确各方的权利、义务和责任。6.3第三方介入过程中，甲乙双方应密切配合第三方的工作，共同维护租赁合同的履行。7.第三方介入变更7.1若第三方介入过程中，甲乙双方认为有必要变更第三方，应提前通知对方，并重新签订相关协议。7.2第三方介入变更后，原协议中的相关条款仍具有效力，除非双方另有约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证复印件，确保房屋所有权清晰，无权属纠纷。说明：附件应清晰展示房屋所有权人信息及房屋权属状况。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明复印件，证明租赁关系的合法性。说明：附件应包含租赁双方信息、租赁期限、租金等信息。3.房屋装修情况说明要求：提供房屋装修清单，详细列出房屋装修项目及费用。说明：附件应包含装修时间、装修材料、装修公司等信息。4.房屋设施清单要求：提供房屋设施清单，详细列出房屋内所有设施及品牌型号。说明：附件应包含设施名称、数量、品牌、型号等信息。5.物业管理服务协议要求：提供物业管理服务协议复印件，明确物业管理服务内容及收费标准。说明：附件应包含物业管理公司信息、服务内容、收费标准等信息。6.房屋保险单要求：提供房屋保险单复印件，证明房屋已投保。说明：附件应包含保险类型、保险金额、保险期限等信息。7.租金支付凭证要求：提供租金支付凭证复印件，证明租金已按时支付。说明：附件应包含支付时间、支付金额、支付方式等信息。8.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证复印件，证明甲方身份真实有效。说明：附件应包含甲方姓名、身份证号码等信息。9.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证复印件，证明乙方身份真实有效。说明：附件应包含乙方姓名、身份证号码等信息。10.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议复印件，明确第三方服务内容、收费标准等。说明：附件应包含第三方名称、服务内容、收费标准等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供房屋或配套设施。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为一个月租金的金额。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金、物业管理费或造成房屋损坏。责任认定：乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：中介方未如实提供信息，导致甲乙双方产生纠纷；担保方未履行担保责任；保险方未按约定进行理赔。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据具体情况确定。示例说明：甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应支付违约金人民币__元。乙方未按约定支付租金，逾期__天，乙方应支付滞纳金人民币__元，并承担逾期支付的违约责任。中介方未如实提供房屋信息，导致乙方遭受损失，中介方应赔偿乙方人民币__元。全文完。2024年上海公寓租赁协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.房屋维修及费用承担7.1维修范围7.2维修费用承担7.3维修流程8.装修及改动8.1装修规定8.2装修费用8.3装修审批9.水电费及其他费用9.1水电费结算9.2其他费用承担9.3费用支付时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除流程12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同签订地点：[签订地点]2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋面积：[面积单位：平方米]2.3房屋结构：[房屋结构描述]2.4房屋设施：[房屋内包含的设施清单]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[起始日期]3.2租赁终止日期：[终止日期]3.3租赁期限变更：[租赁期限变更的流程及条件]4.租金及支付方式4.1租金金额：[租金金额]4.2租金支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]4.3租金支付时间：[每月支付日期]4.4租金调整：[租金调整的触发条件及调整方式]5.押金及退还5.1押金金额：[押金金额]5.2押金退还条件：[退还押金的条件，如合同期满、房屋损坏等]5.3押金退还流程：[退还押金的流程及所需材料]6.房屋使用6.1房屋用途：[房屋用途描述，如居住、办公等]6.2房屋使用限制：[房屋使用上的限制，如禁止饲养宠物、禁止噪音扰民等]6.3房屋维护责任：[甲方和乙方各自的房屋维护责任]7.房屋维修及费用承担7.1维修范围：[房屋维修的范围，如正常磨损、自然老化等]7.2维修费用承担：[维修费用的承担方，如甲方、乙方或双方共同承担]7.3维修流程：[维修申请、审批、实施及验收的流程]8.装修及改动8.1装修规定：[甲方对房屋装修的规定，包括但不限于禁止改变房屋结构、不得破坏原有设施等]8.2装修费用：[装修费用的承担方，如乙方自行承担或双方协商共同承担]8.3装修审批：[乙方进行装修前需获得甲方的书面同意，并提供装修方案供甲方审核]9.水电费及其他费用9.1水电费结算：[水电费的计算方式、结算周期及支付方式]9.2其他费用承担：[除租金外的其他费用，如物业管理费、网络费等，由哪一方承担]9.3费用支付时间：[各项费用的支付时间，如每月与租金同时支付]10.违约责任10.1违约情形：[列举可能导致违约的行为，如逾期支付租金、擅自改变房屋结构等]10.2违约责任承担：[违约方的责任承担方式，如支付违约金、赔偿损失等]11.合同解除11.1合同解除条件：[合同解除的条件，如一方违约、不可抗力等]11.2合同解除流程：[合同解除的流程，包括通知、确认、解除等步骤]12.争议解决12.1争议解决方式：[争议解决的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼]12.2争议解决机构：[争议解决机构的名称，如仲裁委员会、人民法院等]12.3争议解决费用：[争议解决过程中产生的费用由哪一方承担]13.合同生效及终止13.1合同生效条件：[合同生效的条件，如双方签字盖章、合同条款完整等]13.2合同终止条件：[合同终止的条件，如租赁期限届满、合同解除等]14.其他约定事项14.1通知送达：[通知的送达方式，如书面、电子邮件、口头等]14.2合同附件：[合同附件的内容，如房屋租赁清单、维修清单等]14.3合同份数：[合同的正本和副本数量及分配]14.4合同语言：[合同使用的语言，如中文]14.5合同解释：[合同条款的解释权归属]14.6合同变更：[合同变更的流程及条件]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、保险代理等。15.2第三方介入原因：在任何一方认为需要第三方介入以履行本合同或解决争议时，可邀请第三方参与。15.3第三方选择：甲乙双方均有权自行选择第三方，但需保证第三方具备相应的资质和信誉。15.4第三方责任限额：15.4.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的保险单据确定。15.4.2若第三方责任超出约定限额，甲乙双方应各自承担超出部分的相应责任。16.第三方介入下的甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入期间，仍需履行本合同中的各自义务。16.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和协助。17.第三方权利与义务17.1第三方有权根据本合同的约定，接受甲乙双方的委托，提供相关服务。17.2第三方应遵守相关法律法规，恪守职业道德，维护甲乙双方的合法权益。17.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系。18.2第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，与其他各方（如维修工、保险公司等）的关系为业务合作，不构成法律上的直接责任关系。19.第三方介入下的争议解决19.1若第三方介入导致甲乙双方产生争议，应通过协商解决。19.2若协商不成，可参照本合同第12条“争议解决”条款处理。20.第三方介入下的费用承担20.1第三方介入产生的费用，除合同另有约定外，由委托方承担。20.2甲乙双方应在合同中明确第三方介入费用的支付方式和时间。21.第三方介入下的保密义务21.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。22.第三方介入下的合同变更22.1若第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。23.第三方介入下的合同解除23.1若第三方介入导致本合同无法履行或继续履行无意义，甲乙双方可协商解除合同，并按合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细列出房屋内设施清单，包括家具、电器等。列出房屋内存在的问题及维修情况。2.装修方案及审批表乙方提供的装修方案，包括设计方案、施工图等。甲方审批后的装修方案及施工许可。3.水电费缴纳凭证每月水电费用的缴纳凭证，包括水表、电表读数及费用。4.其他费用缴纳凭证物业管理费、网络费等费用的缴纳凭证。5.押金收据甲方收取押金后的收据。6.押金退还清单房屋租赁期满或解除合同时，乙方退还押金的清单。7.维修清单房屋租赁期间发生的维修项目及费用清单。8.争议解决协议若甲乙双方产生争议，协商或调解达成的协议。9.第三方服务协议与第三方服务提供商签订的服务协议，如维修服务、保险代理等。10.合同补充协议在合同履行过程中，甲乙双方签订的任何补充协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金千分之二的违约金。示例：若租金为每月10000元，乙方逾期1天，则应支付违约金100元。2.违约行为：甲方未按时维修房屋责任认定：甲方未按时维修房屋，应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：房屋出现漏水问题，甲方未在3日内修复，导致乙方损失500元，甲方应赔偿乙方500元。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构责任认定：乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未经甲方同意，擅自更改房屋门禁系统，甲方要求乙方恢复原状并赔偿损失1000元。4.违约行为：乙方造成房屋损坏责任认定：乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中，导致墙壁损坏，乙方应负责修复或赔偿损失500元。5.违约行为：合同解除责任认定：合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括退还押金、结算费用等。示例：合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并退还甲方押金。全文完。2024年上海公寓租赁协议2本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2房屋基本情况1.1.3租赁期限1.1.4租金及支付方式1.1.5押金及退还条件1.1.6租赁用途1.1.7租赁物品及设施1.2.1维修责任与费用1.2.2物业管理费及公共事业费1.2.3保险责任1.3.1使用规定与限制1.3.2租赁房屋内不得从事的活动1.3.3租赁房屋的合理使用范围1.4.1房屋交付与验收1.4.2房屋使用期间的维护与保养1.4.3房屋损坏及维修责任1.5.1租赁合同的变更与解除1.5.2合同解除的条件及程序1.5.3合同解除后的处理事宜1.6.1违约责任及处理1.6.2违约金及赔偿金的计算方法1.7.1合同争议的解决方式1.7.2争议解决地点1.8.1合同生效及终止1.8.2合同的签署与生效日期1.8.3合同的解除及终止条件1.9.1合同附件及补充协议1.9.2附件及补充协议的效力1.10.1合同未尽事宜的处理1.10.2合同解释的优先顺序1.11.1合同的签署与生效1.11.2合同的修改与补充1.12.1合同的解除与终止1.12.2合同解除后的处理事宜1.13.1合同的履行与监督1.13.2合同履行的期限与方式1.14.1合同的争议解决1.14.2争议解决途径及程序第一部分：合同如下：1.1.1合同双方基本信息名称：地址：联系方式：名称：地址：联系方式：1.1.2房屋基本情况1.1.2.1房屋位置：上海市____区____街道____号____室1.1.2.2房屋面积：____平方米1.1.2.3房屋结构：____1.1.2.4房屋装修情况：____1.1.2.5房屋配套设施：____1.1.3租赁期限1.1.3.1租赁起始日期：____年____月____日1.1.3.2租赁终止日期：____年____月____日1.1.3.3租赁期限为____年，自双方签订本合同之日起计算。1.1.4租金及支付方式1.1.4.1租金总额：人民币____元整1.1.4.2租金支付方式：每月____日支付，支付至甲方指定账户。1.1.4.3逾期支付租金的违约责任：____1.1.5押金及退还条件1.1.5.1押金金额：人民币____元整1.1.5.2押金支付时间：签订合同之日支付1.1.5.3押金退还条件：乙方按合同规定使用房屋，租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，甲方在____个工作日内退还押金。1.1.6租赁用途1.1.6.1乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。1.1.7租赁物品及设施1.1.7.1房屋内现有物品及设施清单如下：1.1.7.2乙方在使用过程中，如对现有物品及设施进行改动，应事先征得甲方同意，并承担相应的责任。1.2.1维修责任与费用1.2.1.1房屋及其附属设施的正常维修责任及费用由甲方承担。1.2.1.2因乙方使用不当造成的损坏，维修责任及费用由乙方承担。1.2.2物业管理费及公共事业费1.2.2.1物业管理费及公共事业费由乙方承担，具体费用按物业管理公司和公共事业部门的规定执行。1.2.3保险责任1.2.3.1甲方为房屋及其附属设施投保相应的保险，乙方在租赁期间应遵守保险条款。1.3.1使用规定与限制1.3.1.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋结构及设施。1.3.2租赁房屋内不得从事的活动1.3.2.1不得在租赁房屋内进行违法活动；1.3.2.2不得在租赁房屋内饲养宠物；1.3.2.3不得在租赁房屋内进行影响他人正常生活的活动。1.3.3租赁房屋的合理使用范围1.3.3.1乙方仅可在租赁房屋内居住、生活，不得将房屋转租、转借或改变房屋用途。1.4.1房屋交付与验收1.4.1.1甲方应在租赁期限开始前____日内将房屋交付乙方。1.4.1.2乙方应在接收房屋时进行验收，并在验收报告中注明存在的问题。1.4.2房屋使用期间的维护与保养1.4.2.1乙方应保持房屋及附属设施的完好，如有损坏应及时通知甲方修复。1.4.3房屋损坏及维修责任1.4.3.1房屋在使用过程中发生损坏，由损坏原因确定维修责任及费用承担。8.1.1合同变更8.1.1.1本合同在履行过程中，如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更后的内容与本合同具有同等法律效力。8.1.2合同解除8.1.2.1任何一方违约，另一方有权解除本合同。8.1.2.2甲方有义务保障乙方在租赁期间的安全和居住权益，如房屋存在安全隐患，甲方应立即整改，否则乙方有权解除本合同。8.1.2.3乙方因特殊原因需要解除合同，应提前____日通知甲方，并支付相当于____个月租金的违约金。8.1.3合同解除后的处理事宜8.1.3.1合同解除后，乙方应将房屋及附属设施恢复原状，并办理交接手续。8.1.3.2甲方应在收到乙方交接手续后____个工作日内退还乙方押金。8.2.1违约责任及处理8.2.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。8.2.2违约金及赔偿金的计算方法8.2.2.1违约金按合同约定的金额计算，如无约定，按实际损失的一定比例计算。8.2.2.2赔偿金按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理的间接经济损失。8.3.1合同争议的解决方式8.3.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.3.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.2争议解决地点8.3.2.1争议解决地点为合同签订地，即上海市____区。8.4.1合同生效及终止8.4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.4.1.2本合同租赁期满或双方协商一致解除后终止。8.4.2合同的签署与生效日期8.4.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。8.5.1合同附件及补充协议8.5.1.1本合同附件包括房屋清单、押金收据等。8.5.1.2附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。8.5.2附件及补充协议的效力8.5.2.1附件及补充协议作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。8.6.1合同未尽事宜的处理8.6.1.1本合同未尽事宜，按法律规定和双方协商一致的原则处理。8.6.2合同解释的优先顺序8.6.2.1本合同如有歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。8.7.1合同的签署与生效8.7.1.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。8.7.2合同的修改与补充8.7.2.1本合同如有修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出修改或补充。8.8.1合同的解除与终止8.8.1.1本合同在履行过程中，如出现合同解除或终止的情形，双方应按照本合同的约定处理。8.8.2合同解除后的处理事宜8.8.2.1合同解除后，双方应按照本合同的约定处理剩余事宜。8.9.1合同的履行与监督8.9.1.1双方应按本合同的约定履行各自的义务。8.9.2合同履行的期限与方式8.9.2.1双方应按照合同约定的期限和方式履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、物业服务公司、维修服务提供者等。1.2第三方介入的情形1.2.1.1甲方或乙方无法自行履行本合同约定的义务；1.2.1.2甲方或乙方需要第三方专业服务以保障本合同的履行；1.2.1.3双方协商一致，认为第三方介入对本合同履行有益。1.3第三方责任限额1.3.1第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，由第三方自行承担。1.4第三方责任划分1.4.1第三方在履行本合同时，其责任范围限于其提供服务或协助的具体内容。1.4.2第三方的行为超出其服务或协助的范围，由此产生的责任由其自行承担。1.5第三方权利义务1.5.1第三方的权利：1.5.1.1第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付费用；1.5.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助，包括但不限于提供相关资料、提供工作场所等。1.5.2第三方的义务：1.5.2.1第三方应按照合同约定提供优质、高效的服务或协助；1.5.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准；1.5.2.3第三方应保守甲方或乙方的商业秘密。1.6第三方介入的程序1.6.1第三方介入前，甲方或乙方应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。1.6.2双方应在接到通知后____日内对第三方介入事宜进行协商，达成一致意见。1.7第三方介入的费用1.7.1第三方介入所产生的费用，由甲方或乙方承担，具体承担方式由双方在合同中约定。1.8第三方介入的变更与解除1.8.1如第三方介入的必要性发生变化，甲方或乙方有权要求变更或解除第三方介入，但应提前____日通知对方。1.8.2第三方介入的变更或解除，不影响本合同其他条款的效力。1.9第三方介入的争议解决1.9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲方和乙方协商解决。1.9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.10第三方介入的信息保密1.10.1甲方、乙方和第三