公寓房消防设施升级改造合同（2024版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公寓房消防设施升级改造合同（2024版）本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间1.3合同签订地点2.合同标的2.1升级改造项目概述2.2升级改造项目范围2.3升级改造项目内容3.项目实施3.1施工单位资质要求3.2施工单位选定方式3.3施工进度安排3.4施工质量要求4.工程造价4.1工程造价构成4.2工程造价确定方式4.3工程造价调整5.付款方式5.1付款节点5.2付款比例5.3付款方式6.风险承担6.1施工风险6.2设计风险6.3材料风险6.4不可抗力7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿方式9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同签署12.1合同签署方式12.2合同签署日期12.3合同签署地点13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1房东方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。1.1.2承包方：姓名/名称：________，身份证号码/营业执照号码：________，联系方式：________。1.2合同订立时间：____年____月____日。1.3合同签订地点：________。2.合同标的2.1升级改造项目概述：本合同标的为位于________的公寓房消防设施升级改造项目。2.2升级改造项目范围：包括但不限于消防报警系统、灭火系统、消防通道、消防设施设备等。2.3升级改造项目内容：2.3.1更换老旧的消防报警系统，确保报警系统正常运行。2.3.2更新消防水系统，包括消防水泵、消防水箱等。2.3.3优化消防通道，确保消防通道畅通无阻。2.3.4安装必要的消防设施设备，如灭火器、消防栓等。3.项目实施3.2施工单位选定方式：由房东方通过公开招标或邀请招标的方式选定施工单位。3.3施工进度安排：3.3.1施工准备阶段：____年____月____日至____年____月____日。3.3.2施工阶段：____年____月____日至____年____月____日。3.3.3竣工验收阶段：____年____月____日至____年____月____日。3.4施工质量要求：施工单位应严格按照国家相关消防设施施工标准进行施工，确保工程质量符合要求。4.工程造价4.1工程造价构成：包括材料费、人工费、施工费、设备费等。4.2工程造价确定方式：双方协商一致后，以工程量清单计价方式确定工程造价。4.3工程造价调整：在施工过程中，如遇材料价格波动、工程量增减等情况，可协商调整工程造价。5.付款方式5.1付款节点：5.1.1施工准备阶段：支付合同总价的____%。5.1.2施工阶段：支付合同总价的____%。5.1.3竣工验收合格后：支付合同总价的____%。5.2付款比例：按上述付款节点，每次支付合同总价的相应比例。5.3付款方式：银行转账或现金支付。6.风险承担6.1施工风险：由承包方承担，包括但不限于施工过程中发生的事故、质量问题等。6.2设计风险：由设计单位承担，如设计不合理导致的质量问题。6.3材料风险：由材料供应商承担，如材料质量不符合要求。6.4不可抗力：因不可抗力因素导致的工程延误或损失，双方协商解决。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按合同约定的时间、质量完成施工任务的。8.1.2承包方在施工过程中出现重大安全事故的。8.1.3承包方未按合同约定使用材料或设备的。8.1.4房东方未按合同约定支付款项的。8.1.5双方违反合同约定造成对方损失的。8.2违约责任承担：8.2.1承包方违约的，应向房东方支付合同总价的____%作为违约金。8.2.2房东方违约的，应向承包方支付合同总价的____%作为违约金。8.2.3因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿对方实际损失。8.3违约赔偿方式：8.3.1违约金支付：违约方应于违约事实发生后____日内支付违约金。8.3.2实际损失赔偿：违约方应于发现损失后____日内赔偿对方实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序：9.3.1提起诉讼：争议发生后，一方应在____日内向对方发出争议解决通知。9.3.2调解：双方应在收到争议解决通知后____日内进行调解。9.3.3诉讼：调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效时间：____年____月____日。11.合同附件11.1合同附件清单：11.1.1施工图纸11.1.2工程量清单11.1.3材料清单11.1.4付款计划11.1.5其他相关文件11.2合同附件内容：上述附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1合同签署方式：本合同一式____份，双方各执____份。12.2合同签署日期：____年____月____日。12.3合同签署地点：________。13.合同解除13.1合同解除条件：13.1.1双方协商一致解除合同的。13.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行的。13.1.3一方严重违约，经对方催告后____日内仍未纠正的。13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同：一方提出解除合同，应书面通知对方。13.2.2确认解除：双方确认解除合同，签署解除合同文件。13.3合同解除后的处理：13.3.1清算债权债务：双方应在合同解除后____日内进行债权债务清算。13.3.2退还预付款：如有预付款，承包方应于合同解除后____日内退还房东方。14.合同终止14.1合同终止条件：14.1.1合同期限届满，且合同约定的义务已全部履行完毕。14.1.2合同解除。14.1.3双方协商一致终止合同。14.2合同终止程序：14.2.1终止通知：一方提出终止合同，应书面通知对方。14.2.2确认终止：双方确认合同终止，签署终止合同文件。14.3合同终止后的处理：14.3.1清算债权债务：双方应在合同终止后____日内进行债权债务清算。14.3.2退还预付款：如有预付款，承包方应于合同终止后____日内退还房东方。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了协助合同履行、提供专业服务或解决争议而介入的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、调解机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立、客观地履行其职责。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同协商确定第三方的选任方式。3.2第三方选任后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和协助，确保第三方能够履行其职责。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议，包括但不限于工程质量、进度、造价等方面的争议。4.3第三方应提供专业意见，协助甲乙双方制定合理的解决方案。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。5.2第三方有权对甲乙双方的履约情况进行监督。5.3第三方有权根据实际情况提出合理的解决方案。6.第三方介入的义务6.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。6.2第三方应按照约定的时间、质量完成其职责。6.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。7.第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担。7.2第三方介入的费用应在第三方法律协议中明确约定。8.第三方责任限额8.1第三方责任限额是指第三方在履行其职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的赔偿上限。8.2第三方责任限额应在第三方法律协议中明确约定，并不得超过合同总价的____%。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。9.2第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应各自承担相应的责任。9.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致损失，根据不可抗力条款进行处理。10.第三方介入的终止10.1第三方介入的终止条件：10.1.1合同履行完毕。10.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。10.1.3第三方无法履行其职责或违反合同约定。10.2第三方介入的终止程序：10.2.1提出终止：任何一方提出终止第三方介入，应书面通知对方。10.2.2确认终止：双方确认终止第三方介入，签署终止协议。10.3第三方介入的终止后的处理：10.3.1清算费用：双方应按照约定清算第三方介入产生的费用。10.3.2解除协议：双方应解除与第三方签订的协议，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.施工图纸详细要求：包括公寓房消防设施升级改造项目的平面图、立面图、剖面图、系统图等，必须符合国家相关设计规范。说明：施工图纸是施工过程中不可或缺的指导文件，必须清晰、准确。2.工程量清单详细要求：详细列出消防设施升级改造项目的各项工程量，包括材料、人工、机械等费用，必须与实际施工内容相符。说明：工程量清单是计算工程造价和支付款项的依据。3.材料清单详细要求：列出项目所需的所有材料，包括品牌、型号、规格、数量、单价等，必须符合消防设施相关标准。说明：材料清单确保施工使用的材料符合质量要求。4.付款计划详细要求：明确每个付款节点的时间、金额和付款方式。说明：付款计划确保资金按时到位，保障项目顺利进行。5.施工单位资质证书详细要求：施工单位需提供有效的营业执照、安全生产许可证、消防设施施工资质证书等。说明：资质证书确保施工单位具备相应的施工能力。6.设计单位资质证书详细要求：设计单位需提供有效的营业执照、工程设计资质证书等。说明：资质证书确保设计单位具备相应的设计能力。7.检测报告详细要求：第三方检测机构对施工完成的消防设施进行检测，并提供检测报告。说明：检测报告确保消防设施符合国家标准。8.竣工验收报告详细要求：施工单位完成施工后，需进行竣工验收，并提供验收报告。说明：竣工验收报告确保项目质量达到预期目标。9.争议解决协议详细要求：双方在争议解决过程中达成的协议，包括调解协议、仲裁协议等。说明：争议解决协议确保争议得到有效解决。说明二：违约行为及责任认定：1.施工单位违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定的时间、质量完成施工任务。责任认定：支付合同总价的____%作为违约金，并赔偿实际损失。示例：施工单位未按期完成消防报警系统安装，延误工期一个月，应支付违约金并赔偿因延误造成的损失。2.甲乙双方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：支付合同总价的____%作为违约金，并赔偿实际损失。示例：甲乙双方在支付款项时发生争议，房东方未按时支付工程款，应支付违约金并赔偿承包方因延误造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中出现重大失误。责任认定：第三方赔偿因自身失误造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：第三方检测机构在检测过程中出现严重失误，导致消防设施不符合标准，应赔偿由此造成的损失。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据不可抗力条款进行处理，双方互不追究违约责任。示例：施工过程中发生地震，导致施工中断，双方互不追究违约责任。全文完。公寓房消防设施升级改造合同（2024版）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容3.工程费用3.1工程总价3.2付款方式3.3付款时间4.工程进度4.1施工阶段划分4.2进度计划4.3工程验收5.材料设备5.1材料设备品牌、规格、型号5.2材料设备供应商5.3材料设备采购合同6.质量要求6.1消防设施标准6.2质量检验6.3质量保证7.安全生产7.1安全责任7.2安全措施7.3安全教育8.环保要求8.1施工期间环保措施8.2环保验收8.3环保责任9.工程变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效时间13.3生效文件14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3通知送达14.4合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权人信息房屋所有权人姓名：X身份证号码：X联系电话：1.2承包方信息承包方名称：X消防设施有限公司统一社会信用代码：X注册地址：法定代表人：X联系电话：2.工程概况2.1工程名称公寓房消防设施升级改造工程2.2工程地点市区街道小区2.3工程规模共计栋公寓楼，每栋楼层数为层，每层面积为平方米。2.4工程内容消防报警系统、自动喷水灭火系统、消防电梯、消防通道、消防水池等消防设施的安装、改造及验收。3.工程费用3.1工程总价人民币捌拾万元整（￥800,000.00）3.2付款方式1.签订合同后支付合同总价的30%作为预付款；2.工程完成70%时支付合同总价的40%；3.工程完工并验收合格后支付合同总价的20%；4.付款时间1.预付款：合同签订后7个工作日内支付；2.70%进度款：工程完成70%后7个工作日内支付；3.验收合格款：工程验收合格后7个工作日内支付。4.工程进度4.1施工阶段划分1.设计阶段；2.材料采购阶段；3.施工阶段；4.验收阶段；4.2进度计划1.设计阶段：自合同签订之日起30个工作日内完成；2.材料采购阶段：自设计阶段完成后30个工作日内完成；3.施工阶段：自材料采购阶段完成后60个工作日内完成；4.验收阶段：自施工阶段完成后30个工作日内完成；4.3工程验收1.验收标准：按照国家消防设施验收标准进行；2.验收程序：由双方共同组织验收；3.验收不合格的处理：由承包方负责整改，直至合格。5.材料设备5.1材料设备品牌、规格、型号1.消防报警系统：品牌A，型号；2.自动喷水灭火系统：品牌B，型号；3.消防电梯：品牌C，型号；4.消防通道：标准米；5.消防水池：容量立方米；5.2材料设备供应商1.消防报警系统供应商：X科技有限公司；2.自动喷水灭火系统供应商：X消防设备有限公司；3.消防电梯供应商：X电梯有限公司；4.消防通道材料供应商：X建材有限公司；5.消防水池供应商：X钢结构有限公司；5.3材料设备采购合同材料设备采购合同应附本合同附件。6.质量要求6.1消防设施标准按照GB501162013《建筑设计防火规范》执行；6.2质量检验1.施工过程中，承包方应进行自检；2.每项工程完成后，由双方共同组织验收；3.验收不合格的，承包方应立即整改；6.3质量保证1.承包方保证消防设施质量符合国家标准；2.承包方提供消防设施的质量保证期为5年。8.环保要求8.1施工期间环保措施1.施工现场应设置围挡，防止扬尘；2.施工现场应设置沉淀池，对施工污水进行处理；3.施工现场应使用低噪音设备，减少噪音污染；4.施工废弃物应分类存放，及时清运；8.2环保验收1.施工现场环保措施完成后，由环保部门进行验收；2.环保验收合格后方可进行下一阶段施工；8.3环保责任1.承包方负责施工现场的环保工作；2.违反环保法规的，由承包方承担相应法律责任。9.工程变更9.1变更原因1.设计变更；2.施工条件变更；3.不可抗力因素；9.2变更程序1.变更内容经双方协商一致后，由承包方提出变更申请；2.双方应在收到变更申请后7个工作日内进行审核；3.审核通过后，由双方签订变更协议；9.3变更费用1.变更费用根据实际发生计算；2.变更费用由双方按照变更协议约定支付。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁；10.2争议解决机构1.争议提交市仲裁委员会；10.3争议解决期限1.自争议发生后30个工作日内提交仲裁申请；2.仲裁委员会应在收到仲裁申请后90个工作日内作出仲裁裁决。11.违约责任11.1违约情形1.承包方未按合同约定完成工程；2.承包方未按合同约定提供材料设备；3.承包方未按合同约定支付工程款；11.2违约责任1.违约方应承担违约责任；2.违约方应支付违约金，违约金为合同总价的5%；11.3违约赔偿1.因违约造成的损失，违约方应予以赔偿；2.赔偿金额由双方协商确定。12.合同解除12.1解除条件1.双方协商一致；2.一方严重违约；3.不可抗力因素导致合同无法履行；12.2解除程序1.解除合同应书面通知对方；2.双方应在收到解除通知后7个工作日内办理合同解除手续；12.3解除后果1.解除合同后，已付款项不予退还；2.未付款项不再支付；3.双方应各自承担因合同解除造成的损失。13.合同生效13.1生效条件1.双方签字盖章；2.合同符合法律法规要求；13.2生效时间自合同双方签字盖章之日起生效；13.3生效文件本合同一式两份，双方各执一份。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2合同附件1.合同双方的身份证明文件；2.工程图纸；3.材料设备采购合同；4.环保验收报告；5.其他双方认为需要作为合同附件的文件；14.3通知送达1.通知应以书面形式送达；2.通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址；3.通知自送达之日起生效；14.4合同附件清单合同附件清单应随合同一并提供，清单中应列明所有合同附件的名称、数量及附件编号。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、保险公司等。15.2第三方介入原因1.甲方或乙方在履行本合同时，因专业需要，可邀请第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，因争议解决、工程质量鉴定等原因，需第三方介入。15.3第三方责任限额1.第三方在本合同中承担的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确；2.第三方责任限额不得超过其在本合同中提供的服务费用总额。15.4第三方责权利划分15.4.1责任1.第三方应按照本合同约定，履行其提供的服务职责；2.第三方对其提供的服务质量负责，对因自身原因造成的服务缺陷或损失承担相应责任；3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范。15.4.2权利1.第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料；2.第三方有权根据服务内容，提出合理的工作计划和费用预算；3.第三方有权要求甲方或乙方支付服务费用。15.4.3利益1.第三方有权获得其提供服务的合理报酬；2.第三方有权获得甲方或乙方对其服务的评价和认可；3.第三方有权维护其合法权益。15.5第三方介入程序15.5.1介入申请1.甲方或乙方需向对方提出介入申请，并说明介入原因、第三方资质及服务内容；2.对方应在收到申请后7个工作日内回复是否同意介入。15.5.2介入协议1.双方同意介入后，应与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；2.服务协议应与本合同内容相一致，并作为本合同的附件。15.5.3介入实施1.第三方介入后，应按照服务协议约定，履行其服务职责；2.甲方或乙方应积极配合第三方的服务，并提供必要的工作条件和协助。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1与甲方的关系第三方应向甲方提供真实、准确的服务信息，并对甲方负责。15.6.2与乙方的关系第三方应向乙方提供真实、准确的服务信息，并对乙方负责。15.6.3与双方的关系第三方应遵守本合同约定，维护双方的合法权益，不得损害任何一方的利益。15.7第三方介入的终止15.7.1终止原因1.服务协议约定的服务期限届满；2.第三方或甲方或乙方提出终止介入申请；3.合同解除或终止；4.第三方因故无法继续履行服务职责。15.7.2终止程序1.第三方或甲方或乙方提出终止介入申请，并书面通知对方；2.双方应在收到通知后7个工作日内办理终止介入手续。15.7.3终止后果1.第三方应按照服务协议约定，完成剩余服务；2.甲方或乙方应按照服务协议约定，支付剩余服务费用；3.双方应按照本合同约定，处理因第三方介入产生的遗留问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同双方的身份证明文件要求：身份证、营业执照、法人代表授权书等有效证件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法身份和资质。2.工程图纸要求：工程图纸应清晰、完整，并符合国家相关标准。说明：用于指导施工，确保工程质量。3.材料设备采购合同要求：材料设备采购合同应包含材料设备名称、规格、型号、数量、价格、交货时间、验收标准等内容。说明：用于规范材料设备采购流程，确保材料设备质量。4.环保验收报告要求：环保验收报告应包含施工现场环保措施、环保设施运行情况、污染物排放数据等内容。说明：用于证明施工现场环保措施的有效性。5.消防设施验收报告要求：消防设施验收报告应包含消防设施安装位置、规格、型号、检验数据等内容。说明：用于证明消防设施符合国家标准。6.第三方服务协议要求：第三方服务协议应包含服务内容、费用、责任、期限等内容。说明：用于规范第三方服务流程，明确双方权利义务。7.工程变更协议要求：工程变更协议应包含变更原因、变更内容、变更费用等内容。说明：用于规范工程变更流程，确保工程顺利进行。8.违约责任认定协议要求：违约责任认定协议应包含违约情形、违约责任认定标准、违约赔偿方式等内容。说明：用于明确违约责任，保障双方合法权益。9.合同解除协议要求：合同解除协议应包含解除原因、解除程序、解除后果等内容。说明：用于规范合同解除流程，减少纠纷。10.其他附件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，双方可协商决定是否作为附件。说明：用于补充和证明合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为承包方未按合同约定完成工程；承包方未按合同约定提供材料设备；承包方未按合同约定支付工程款；甲方未按合同约定支付工程款；乙方未按合同约定提供施工条件；第三方未按服务协议提供服务质量。2.违约责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于：1.支付违约金；2.赔偿因违约造成的损失；3.承担相应的法律责任。3.违约责任认定示例承包方未按合同约定完成工程，导致工程延期：1.承包方应支付合同总价的5%作为违约金；2.承包方应赔偿因延期造成的损失；3.承包方应承担相应的法律责任。承包方未按合同约定提供材料设备，导致工程停工：1.承包方应支付合同总价的5%作为违约金；2.承包方应赔偿因停工造成的损失；3.承包方应承担相应的法律责任。甲方未按合同约定支付工程款，导致承包方无法正常施工：1.甲方应支付逾期付款利息；2.甲方应承担相应的法律责任。全文完。公寓房消防设施升级改造合同（2024版）2本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1房屋所有权人信息1.2承包方信息2.合同签订时间及地点3.改造项目概述3.1改造范围3.2改造内容3.3改造目的4.改造工期及验收4.1改造工期4.2验收标准及流程5.施工安全及环境保护5.1施工安全管理5.2环境保护要求6.质量保证及保修6.1质量保证期6.2保修内容及期限7.支付方式及进度7.1支付方式7.2支付进度8.违约责任8.1承包方违约责任8.2房屋所有权人违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更流程12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2法律适用13.合同附件13.1改造图纸及资料13.2付款凭证14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同签订双方信息1.1房屋所有权人信息1.1.1房屋所有权人姓名：X1.1.2房屋所有权人身份证号码：1.1.3联系电话：1.2承包方信息1.2.1承包方名称：消防设施有限公司1.2.2承包方营业执照号码：1.2.3联系人姓名：X1.2.4联系电话：2.合同签订时间及地点2.1合同签订时间：2024年X月X日2.2合同签订地点：市区街道号3.改造项目概述3.1改造范围3.1.1改造区域：市区街道号公寓楼3.1.2改造面积：10000平方米3.2改造内容3.2.1更换消防水泵3.2.2安装火灾自动报警系统3.2.3安装自动喷水灭火系统3.2.4安装消防疏散指示标志3.3改造目的3.3.1提高公寓楼消防设施水平3.3.2保障住户生命财产安全4.改造工期及验收4.1改造工期4.1.1改造开始时间：2024年X月X日4.1.2改造结束时间：2024年X月X日4.2验收标准及流程4.2.1验收标准：符合国家消防法规及相关标准4.2.2验收流程：由房屋所有权人、承包方及相关部门共同验收5.施工安全及环境保护5.1施工安全管理5.1.1施工现场设立安全警示标志5.1.2施工人员佩戴安全帽、安全带等防护用品5.2环境保护要求5.2.1施工过程中不得污染环境5.2.2施工结束后清理现场，恢复原状6.质量保证及保修6.1质量保证期6.1.1质量保证期：自验收合格之日起三年6.2保修内容及期限6.2.1保修内容：消防设施设备运行故障维修6.2.2保修期限：自验收合格之日起一年8.违约责任8.1承包方违约责任8.1.1若承包方未按约定时间完成改造，每延迟一天应向房屋所有权人支付合同总价的1%作为违约金。8.1.2若承包方提供的消防设施设备不符合国家标准或合同约定，应立即更换或修复，并承担由此产生的费用。8.2房屋所有权人违约责任8.2.1若房屋所有权人未按时支付工程款项，每延迟一天应向承包方支付未付款项的1%作为滞纳金。8.2.2若房屋所有权人在施工期间擅自变更改造方案，造成工程延误或增加费用，应承担相应的责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。10.1.2承包方严重违约，房屋所有权人有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1改造工程按照约定完成并验收合格。10.2.2双方协商一致，决定终止合同。11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.1.1本合同经双方签字盖章后生效。11.1.2本合同自合同签订之日起生效。11.2合同变更流程11.2.1任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方。11.2.2双方同意变更的，应签署书面变更协议，作为本合同附件。12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.1.2发生不可抗力事件，双方应互相理解，尽力减轻损失，并协商解决合同履行问题。12.2法律适用12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。13.合同附件13.1改造图纸及资料13.1.1本合同附件包括改造图纸、工程预算、施工方案等相关资料。13.2付款凭证13.2.1本合同附件包括工程进度款支付凭证、质保金支付凭证等。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式两份，双方各执一份。14.1.2双方签署人应在合同上签名或盖章。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、咨询机构等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的透明度、专业性和公正性。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任15.2.1.1第三方应按照合同约定及专业标准履行职责。15.2.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。15.2.2第三方权利15.2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。15.2.2.2第三方有权对甲乙双方的履行情况进行监督和评估。15.2.3第三方义务15.2.3.1第三方应保守合同内容及相关商业秘密。15.2.3.2第三方应按时提交报告和评估结果。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲方的划分15.3.1.1第三方对甲方负责，提供专业的服务和建议。15.3.1.2甲方有权对第三方的服务进行监督和评价。