房屋租赁合同空

房屋租赁合同空身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________承租方（以下简称乙方）：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.甲方将位于______________________（房屋具体地址）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为______平方米，房屋用途为______（如居住、办公等）。2.该房屋附属设施设备包括但不限于：______________________（详细列举附属设施设备清单，如家具、电器、厨具等）。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方续租条件发生变化，应提前______日书面通知乙方。经双方协商一致后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整）。租金总计人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以选择以下支付方式（请在相应方式前打勾）：[]现金支付[]银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________[]其他方式（请注明）：______________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）以及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。若乙方对房屋及附属设施设备造成损坏，甲方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。五、房屋及附属设施设备的使用与维护1.乙方应按照房屋用途合理使用房屋及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造或增设他物。2.租赁期间，乙方负责房屋及附属设施设备的日常维护和保养。如发现房屋及附属设施设备出现损坏或故障，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的______日内进行维修，如因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方应爱护房屋及附属设施设备，因乙方过错导致房屋及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。4.租赁期间，甲方有权对房屋及附属设施设备进行检查、维修，但应提前通知乙方。乙方应予以配合。六、水电费、物业费等费用的承担1.租赁期间，乙方应承担因使用房屋所产生的水电费、物业费、燃气费、电话费、网络费等各项费用。2.乙方应按照相关部门规定的缴费周期及时缴纳上述费用。如乙方逾期未缴纳，导致产生滞纳金或其他额外费用的，由乙方自行承担。3.甲方有权在乙方未按时缴纳费用时，采取暂停供应水电等措施，由此给乙方造成的损失，由乙方自行承担。七、房屋的返还1.租赁期满或合同解除后，乙方应在______日内将房屋及附属设施设备按原状返还给甲方。乙方应负责清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，相关费用由乙方承担。2.乙方返还的房屋及附属设施设备应保持完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。八、转租与转借1.未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租给他人。2.乙方不得擅自将房屋转借他人使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。九、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除，双方互不承担违约责任。3.有下列情形之一的，甲方有权解除合同：乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋的；乙方逾期支付租金超过______日的；乙方损坏房屋及附属设施设备，拒不修复或赔偿的；乙方利用房屋从事违法活动的。4.有下列情形之一的，乙方有权解除合同：甲方交付的房屋不符合合同约定，严重影响乙方正常使用的；甲方未按照合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；因不可抗力或政府行为导致房屋无法继续使用的。5.一方依据上述约定解除合同的，应提前______日书面通知对方，并承担相应的违约责任。十、违约责任1.若甲方未按照合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定履行义务，如逾期支付租金、擅自改变房屋用途、转租转借房屋等，乙方应按照合同租金总额的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.租赁期间，如因乙方原因导致房屋及附属设施设备损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，并要求乙方补足押金。如乙方在______日内未补足押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。十一、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、其他约定事项1.______________________2.______________________3.______________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同