二零二四年度物业管理公司品牌形象提升合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业管理公司品牌形象提升合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及地址1.2物业管理公司法定代表人及联系方式1.3物业管理公司联系人及联系方式1.4业主委员会名称及地址1.5业主委员会法定代表人及联系方式1.6业主委员会联系人及联系方式2.合同签订背景及目的2.1物业管理公司品牌形象提升的背景2.2合同签订的目的和意义3.物业管理公司品牌形象提升内容3.1品牌形象提升的具体目标和任务3.2品牌形象提升的具体措施和方法3.3品牌形象提升的时间安排4.物业管理服务标准4.1物业管理服务质量标准4.2物业管理服务规范4.3物业管理服务收费标准和支付方式5.物业管理责任与义务5.1物业管理公司的责任和义务5.2业主委员会的责任和义务5.3双方共同的责任和义务6.物业管理监督与考核6.1物业管理监督机制6.2物业管理考核标准6.3物业管理考核结果的应用7.物业管理费用及支付7.1物业管理费用构成7.2物业管理费用支付方式7.3物业管理费用调整机制8.物业管理合同期限及续约8.1合同期限8.2合同续约条件8.3合同终止条件9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约责任的赔偿11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同的修改和补充11.4合同的解释12.合同附件12.1物业管理服务标准细则12.2物业管理费用明细表12.3争议解决规则13.合同签署日期及地点13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.双方签字盖章14.1物业管理公司签字盖章14.2业主委员会签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3物业管理公司法定代表人：1.5物业管理公司联系人：1.7业主委员会名称：小区业主委员会1.8业主委员会地址：市区路号1.9业主委员会法定代表人：1.11业主委员会联系人：赵六2.合同签订背景及目的2.1物业管理公司为提升公司品牌形象，增强市场竞争力，经与小区业主委员会协商一致，决定签订本合同。3.物业管理公司品牌形象提升内容3.1品牌形象提升具体目标：在一年内，提升物业管理公司品牌知名度，提高业主满意度。3.2品牌形象提升具体措施：3.2.1加强物业管理队伍建设，提升员工素质；3.2.2优化服务流程，提高服务质量；3.2.3加强与业主沟通，增进相互了解；3.2.4积极参与社区活动，树立良好企业形象。3.3品牌形象提升时间安排：3.3.1第一年：完成物业管理队伍建设和服务流程优化；3.3.2第二年：开展社区活动，提升品牌知名度；3.3.3第三年：巩固成果，持续提升品牌形象。4.物业管理服务标准4.1物业管理服务质量标准：4.1.1物业设施设备完好率达到95%；4.1.2业主投诉处理及时率达到90%；4.1.3物业服务满意度达到85%。4.2物业管理服务规范：4.2.1严格按照国家有关物业管理法规和标准执行；4.2.2物业管理人员着装整齐，佩戴工作牌；4.3物业管理服务收费标准：4.3.1物业管理服务收费标准按照《市物业管理服务收费标准》执行；4.3.2物业管理服务费用由业主按季度支付。5.物业管理责任与义务5.1物业管理公司的责任和义务：5.1.1严格按照合同约定提供物业管理服务；5.1.2及时处理业主投诉，保障业主合法权益；5.1.3定期向业主委员会报告工作。5.2业主委员会的责任和义务：5.2.1对物业管理公司提供的服务进行监督；5.2.2协助物业管理公司做好业主沟通工作；5.2.3及时向物业管理公司反映业主意见和建议。6.物业管理监督与考核6.1物业管理监督机制：6.1.1业主委员会对物业管理公司进行监督；6.1.2物业管理部门对物业管理公司进行定期检查。6.2物业管理考核标准：6.2.1考核物业管理公司服务质量、业主满意度、设施设备维护保养等方面；6.2.2考核结果作为合同续签和费用调整的依据。6.3物业管理考核结果的应用：6.3.1对考核不合格的物业管理公司，业主委员会有权要求其整改；6.3.2对连续两年考核不合格的物业管理公司，业主委员会有权终止合同。8.物业管理费用及支付8.1物业管理费用构成：8.1.1日常物业管理服务费；8.1.2设施设备维修养护费；8.1.3安全保卫费；8.1.4绿化养护费；8.1.5清洁卫生费；8.1.6其他相关费用。8.2物业管理费用支付方式：8.2.1业主应于每季度第一个月的10日前，将物业管理费用缴纳至物业管理公司指定的账户；8.2.2缴费账户信息如下：银行名称：银行；账号：05；开户行：分行。8.3物业管理费用调整机制：8.3.1物业管理费用调整应提前一个月通知业主，并经业主大会或业主委员会同意；8.3.2调整后的费用应合理反映物业管理成本和服务水平。9.物业管理合同期限及续约9.1合同期限：本合同期限自双方签署之日起，至年月日止，共计三年。9.2合同续约条件：9.2.1合同期满前三个月，双方无异议的情况下，可以协商续约；9.2.2续约期限最长不得超过原合同期限，且不超过三年。9.3合同终止条件：9.3.1任何一方违反合同约定，经另一方书面通知后未在三十日内整改；9.3.2因不可抗力导致合同无法履行；9.3.3合同约定的其他终止条件。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应友好协商解决合同争议；10.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.3争议解决程序：10.3.1争议双方应向人民法院提交书面诉讼状及有关证据；10.3.2人民法院依法审理并作出判决。11.违约责任11.1违约行为的定义：11.1.1未按时提供物业管理服务的；11.1.2未按约定收取物业管理费用的；11.1.3未按约定履行其他合同义务的。11.2违约责任的承担：11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；11.2.2违约金数额由双方协商确定，或由人民法院根据实际情况判决。11.3违约责任的赔偿：11.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；11.3.2违约方应承担因违约引起的诉讼费用。12.合同生效及其他12.1合同生效条件：12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2合同经双方代表签字确认。12.2合同附件：12.2.1物业管理服务协议；12.2.2物业管理收费标准；12.2.3业主大会决议（如适用）。12.3合同的修改和补充：12.3.1合同的修改和补充必须以书面形式进行；12.3.2修改和补充内容成为合同的一部分，具有同等法律效力。12.4合同的解释：12.4.1合同的解释以双方协商一致为准；12.4.2如有争议，应提交合同签订地人民法院解释。13.合同附件13.1物业管理服务标准细则；13.2物业管理费用明细表；13.3争议解决规则。14.合同签署日期及地点14.1合同签署日期：年月日14.2合同签署地点：市区路号15.双方签字盖章15.1物业管理公司签字盖章：15.1.1法定代表人：15.1.2联系人：15.1.3签署日期：年月日15.2业主委员会签字盖章：15.2.1法定代表人：15.2.2联系人：赵六15.2.3签署日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正16.第三方介入的定义及范围16.1定义：本合同所指的第三方，是指除合同双方外的任何个人、组织或机构，包括但不限于中介机构、咨询公司、评估机构、法律顾问等。16.2范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询服务、技术支持、纠纷调解、法律事务处理等。17.第三方介入的条件及程序17.1.1双方同意；17.1.2合同条款中未明确排除第三方介入；17.1.3第三方具备相应的资质和能力。17.2程序：17.2.1双方协商确定第三方介入的具体事宜；17.2.2双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；17.2.3第三方按照协议或委托书的规定履行职责。18.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明18.1甲方额外条款及说明：18.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，并承担相应的责任；18.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；18.2乙方额外条款及说明：18.2.1乙方应遵守合同约定，配合第三方的工作；18.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其履行职责；19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：19.1.1第三方在履行职责过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任；19.1.2第三方的赔偿责任不得超过其与甲乙双方签订的协议或委托书中的约定金额；19.1.3如第三方未能履行职责，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。19.2责任限额的确定：19.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议或委托书中约定；19.2.2如未约定，责任限额由合同签订地人民法院根据实际情况判决。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：20.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系由合作协议或委托书约定；20.1.2甲方应按协议或委托书的规定向第三方支付费用；20.1.3甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用。20.2第三方与乙方的划分：20.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系由合作协议或委托书约定；20.2.2乙方应按协议或委托书的规定向第三方支付费用；20.2.3乙方应遵守合同约定，配合第三方的工作。20.3第三方与甲乙双方共同责任的划分：20.3.1甲乙双方应共同确保第三方履行职责；20.3.2甲乙双方应共同承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；20.3.3甲乙双方应共同解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。21.第三方的退出机制21.1第三方退出条件：21.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；21.1.2双方协商一致同意第三方退出；21.1.3合同约定的其他退出条件。21.2第三方退出程序：21.2.1第三方向甲乙双方提出退出申请；21.2.2甲乙双方协商确定退出方案；21.2.3第三方按照协商方案退出。22.第三方的保密义务22.1第三方在履行职责过程中，对甲乙双方提供的保密信息负有保密义务；22.2第三方未经甲乙双方同意，不得泄露保密信息；22.3违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。23.第三方的持续责任23.1第三方在合同履行期间及合同终止后的一定期限内，对因其履行职责而产生的后果承担持续责任；23.2第三方的持续责任期限由合作协议或委托书约定；23.3如未约定，持续责任期限为合同履行完毕后的一年内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求和说明：详细列出物业管理服务的具体内容、服务标准、收费项目及标准、服务期限等。2.物业管理收费标准详细要求和说明：列出物业管理服务的收费标准，包括日常服务费、设施设备维修养护费、安全保卫费、绿化养护费、清洁卫生费等。3.业主大会决议（如适用）详细要求和说明：如合同涉及业主大会决议，应附上相关决议的复印件，证明决议的合法性和有效性。4.第三方合作协议或委托书详细要求和说明：详细列出第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。5.物业管理服务标准细则详细要求和说明：详细列出物业管理服务的具体操作规范、服务流程、服务规范等。6.物业管理费用明细表详细要求和说明：列出物业管理费用的具体构成，包括各项费用的详细金额和计算方式。7.争议解决规则详细要求和说明：详细列出争议解决的程序、机构、方式等。8.第三方资质证明文件详细要求和说明：提供第三方介入方的资质证明文件，证明其具备相应的资质和能力。9.第三方保密协议详细要求和说明：第三方介入方与甲乙双方签订的保密协议，确保第三方在履行职责过程中对保密信息的保密义务。10.其他相关文件详细要求和说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要提供其他相关文件，如验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按时提供物业管理服务；未按约定收取物业管理费用；违反物业管理服务标准；未按约定履行其他合同义务。1.2乙方违约行为：未按时缴纳物业管理费用；违反物业管理规定；未按约定配合第三方工作；未按约定履行其他合同义务。2.责任认定标准：2.1违约责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；违约金数额由双方协商确定，或由人民法院根据实际情况判决。2.2损失赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；违约方应承担因违约引起的诉讼费用。3.违约责任示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按时提供物业管理服务，导致业主投诉，经核实，甲方应赔偿业主因违约造成的损失，并支付违约金。3.2乙方违约示例：乙方未按时缴纳物业管理费用，经催告后仍未缴纳，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及逾期利息。全文完。二零二四年度物业管理公司品牌形象提升合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司法定代表人1.4物业管理公司联系方式2.服务内容与范围2.1物业管理品牌形象提升目标2.2具体服务项目与任务2.3服务期限3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额3.2费用支付方式3.3支付时间节点4.物业管理公司责任与义务4.1物业管理公司应尽义务4.2物业管理公司责任范围4.3违约责任5.物业管理公司权利与限制5.1物业管理公司享有权利5.2物业管理公司权利限制6.物业管理服务标准6.1服务质量标准6.2服务流程规范6.3服务满意度调查7.信息保密与数据安全7.1信息保密义务7.2数据安全措施7.3知识产权保护8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更与解除程序9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.其他约定事项11.1法律适用11.2通知与送达11.3合同附件12.合同签署与生效12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同附件13.1附件一：物业管理品牌形象提升方案13.2附件二：服务费用明细表13.3附件三：服务期限及工作计划14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3物业管理公司法定代表人：2.服务内容与范围2.1物业管理品牌形象提升目标：提升物业管理公司在行业内的品牌知名度和美誉度，提高业主满意度。2.2具体服务项目与任务：2.2.1制定品牌形象提升方案，包括品牌定位、视觉识别系统设计、宣传推广策略等。2.2.2组织实施品牌推广活动，包括线上线下活动、媒体宣传等。2.2.3跟踪品牌形象提升效果，收集反馈意见，持续优化提升方案。3.服务费用及支付方式3.1服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）3.2费用支付方式：3.2.1合同签订后五日内支付总额的30%作为预付款。3.2.2服务实施过程中，每月支付当月服务费用的30%。3.2.3服务完成后五日内支付剩余的40%。4.物业管理公司责任与义务4.1物业管理公司应尽义务：4.1.1按照合同约定提供品牌形象提升服务，确保服务质量。4.1.2严格遵守国家法律法规，确保服务符合行业标准。4.1.3对服务过程中涉及的商业秘密和业主隐私进行保密。4.2物业管理公司责任范围：4.2.1对品牌形象提升方案的执行效果负责。4.2.2对服务过程中出现的违约行为承担相应责任。5.物业管理公司权利与限制5.1物业管理公司享有权利：5.1.1收取合同约定的服务费用。5.1.2要求业主配合完成品牌形象提升工作。5.2物业管理公司权利限制：5.2.1不得利用服务之便谋取不正当利益。5.2.2不得泄露业主的商业秘密和隐私。6.信息保密与数据安全6.1信息保密义务：6.1.1对合同履行过程中获取的业主信息保密。6.1.2对服务过程中产生的商业秘密保密。6.2数据安全措施：6.2.1建立数据安全管理制度，确保数据安全。6.2.2对存储和传输的数据采取加密措施，防止数据泄露。8.合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，对合同内容进行修改。8.1.2法律法规或政策变化导致原合同内容不再适用。8.2合同解除条件：8.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。8.2.3双方协商一致解除合同。8.3变更与解除程序：8.3.1变更合同应书面通知对方，并经双方签字确认。8.3.2解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.争议解决机制9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成，提交市区仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序：9.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内协商解决。9.2.2协商不成的，任何一方均可向市区仲裁委员会提起仲裁。9.3争议解决地点：9.3.1仲裁地点为市区。10.合同生效与终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署合同，并按照约定支付预付款。10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同终止条件：10.2.1服务期限届满。10.2.2合同解除。10.3合同解除后的处理：10.3.1双方应按照合同约定结算服务费用。10.3.2双方应妥善处理剩余服务事项。11.其他约定事项11.1法律适用：11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2通知与送达：11.2.1任何通知应以书面形式发送至对方指定的地址。11.2.2通知自发送之日起视为送达。11.3合同附件：11.3.1本合同附件一：物业管理品牌形象提升方案。11.3.2本合同附件二：服务费用明细表。11.3.3本合同附件三：服务期限及工作计划。12.合同签署日期12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署日期13.1物业管理公司（盖章）：_________________13.2业主（盖章）：_________________14.合同附件14.1附件一：物业管理品牌形象提升方案14.2附件二：服务费用明细表14.3附件三：服务期限及工作计划第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方是指本合同签订后，因合同履行需要而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方等。1.2第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监督、评估、审计等工作。2.第三方介入的申请与批准2.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明介入的原因、目的、范围和预计费用。2.2双方应在接到介入申请后五个工作日内，书面同意或拒绝第三方介入。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，包括但不限于合同文件、财务报表、项目进度等。3.3第三方在履行职责过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和业主隐私。4.第三方介入的费用承担4.1第三方介入的费用由甲乙双方按合同约定比例分担。4.2如合同未约定分担比例，则双方应按照公平合理的原则分担。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定或约定不明确的，按法律法规规定执行。5.3第三方责任限额应包括但不限于直接损失、间接损失和预期利益损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间合同的权利义务。6.2第三方与业主之间的关系由甲乙双方与业主之间的合同约定，第三方不直接与业主发生法律关系。6.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方之间的合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方在确定第三方介入后，应签订第三方服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。7.2第三方应在服务协议签订后五个工作日内，向甲乙双方提交服务计划和工作报告。7.3第三方在服务过程中，应定期向甲乙双方汇报工作进展，并及时沟通解决问题。8.第三方介入的终止8.1第三方介入服务完成后，甲乙双方应根据服务协议约定进行验收。8.2验收合格后，甲乙双方应书面通知第三方终止服务。8.3第三方在接到终止通知后五个工作日内，应撤离现场，并妥善处理剩余事务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方发生争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可按合同约定的争议解决方式解决。10.第三方介入的补充条款10.1本条款作为合同的一部分，与合同其他条款具有同等法律效力。10.2如本条款与合同其他条款发生冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理品牌形象提升方案详细要求：包括品牌定位、视觉识别系统设计、宣传推广策略等，需包含具体实施步骤、预期效果、时间表等。说明：本附件为合同执行的核心文件，需双方共同讨论并确认。2.附件二：服务费用明细表详细要求：列出所有服务项目及对应的费用，包括但不限于设计费、推广费、材料费等。说明：本附件为合同执行的费用依据，需双方签字确认。3.附件三：服务期限及工作计划详细要求：明确服务期限，包括各个阶段的开始和结束时间，以及每个阶段的具体工作内容。说明：本附件为合同执行的时间表，需双方共同遵守。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方介入的合同依据，需甲乙双方及第三方共同签订。5.附件五：服务验收报告详细要求：详细记录服务验收的过程、结果及存在的问题。说明：本附件为服务完成的证明文件，需甲乙双方及第三方签字确认。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在合同履行过程中出现的争议及解决过程。说明：本附件为争议解决的证据，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付服务费用。物业管理公司未按合同约定提供品牌形象提升服务。第三方未按合同约定履行职责。任何一方泄露商业秘密或业主隐私。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对另一方的直接和间接损失进行赔偿。赔偿金额应根据损失的程度和合同约定进行确定。3.示例说明：若物业管理公司未按合同约定提供品牌形象提升服务，导致业主满意度下降，物业管理公司应承担相应的赔偿责任。若第三方在服务过程中泄露业主隐私，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿业主因此遭受的损失。全文完。二零二四年度物业管理公司品牌形象提升合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同签订日期及生效日期1.3合同期限1.4合同目的2.物业管理公司品牌形象提升方案2.1品牌定位2.2品牌视觉识别系统设计2.3品牌宣传策略2.4品牌活动策划3.服务内容及标准3.1物业管理服务质量要求3.2物业管理服务标准3.3服务项目及服务流程4.项目实施计划4.1项目阶段划分4.2各阶段时间安排4.3项目关键节点及验收标准5.项目费用及支付方式5.1项目总费用5.2费用组成及明细5.3支付方式及时间6.合作双方的权利与义务6.1物业管理公司的权利与义务6.2业主的权利与义务6.3第三方的权利与义务7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.知识产权归属8.1版权归属8.2商标权归属8.3专利权归属9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担方式9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止的程序12.合同变更12.1变更程序12.2变更内容12.3变更生效日期13.其他约定事项13.1其他约定条款13.2其他补充协议14.合同附件及补充文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：物业管理公司地址：市区街道号乙方：房地产开发有限公司地址：市区街道号1.2合同签订日期及生效日期合同签订日期：2024年1月1日合同生效日期：合同签订之日起1.3合同期限本合同期限为三年，自合同生效之日起计算。1.4合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二零二四年度物业管理公司品牌形象提升项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.物业管理公司品牌形象提升方案2.1品牌定位2.2品牌视觉识别系统设计甲方委托乙方设计全新的品牌视觉识别系统，包括但不限于公司logo、标准色、标准字体等。2.3品牌宣传策略乙方制定品牌宣传策略，包括线上线下相结合的宣传方式，提升甲方品牌知名度和美誉度。2.4品牌活动策划乙方策划并执行一系列品牌活动，如公益活动、行业交流活动等，提升甲方品牌形象。3.服务内容及标准3.1物业管理服务质量要求甲方要求乙方提供高品质的物业管理服务，确保业主满意。3.2物业管理服务标准（1）房屋及配套设施的维修保养；（2）环境卫生管理；（3）公共安全防范；（4）绿化养护；（5）其他物业管理服务。3.3服务项目及服务流程（1）房屋及配套设施的维修保养；（2）环境卫生管理；（3）公共安全防范；（4）绿化养护；（5）其他物业管理服务。4.项目实施计划4.1项目阶段划分本项目分为三个阶段：策划阶段、实施阶段、验收阶段。4.2各阶段时间安排（1）策划阶段：2024年1月至2024年3月；（2）实施阶段：2024年4月至2024年12月；（3）验收阶段：2025年1月至2025年3月。4.3项目关键节点及验收标准（1）策划阶段：完成品牌定位、视觉识别系统设计、宣传策略、活动策划等；（2）实施阶段：完成品牌宣传、活动执行、服务质量提升等；5.项目费用及支付方式5.1项目总费用本项目总费用为人民币100万元。5.2费用组成及明细（1）策划费用：30万元；（2）宣传费用：30万元；（3）活动执行费用：20万元；（4）其他费用：20万元。5.3支付方式及时间（1）甲方于合同签订后支付乙方30%的预付款；（2）乙方完成策划阶段工作后，甲方支付乙方30%的进度款；（3）乙方完成实施阶段工作后，甲方支付乙方30%的进度款；（4）乙方完成验收阶段工作后，甲方支付乙方10%的尾款。6.合作双方的权利与义务6.1物业管理公司的权利与义务（1）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定履行义务；（3）甲方有权要求乙方在合同期限内完成项目；（4）甲方有权要求乙方按照约定支付费用。6.2业主的权利与义务（1）业主有权对物业管理服务提出意见和建议；（2）业主有权要求甲方和乙方共同解决物业管理问题；（3）业主有权享受甲方提供的优质物业管理服务。6.3第三方的权利与义务（1）第三方有权对甲方和乙方的合作进行监督和检查；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照约定履行义务；（3）第三方有权要求甲方和乙方共同解决合作过程中出现的问题。8.保密条款8.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所获得的涉及对方商业秘密、技术秘密和其他秘密信息，包括但不限于财务数据、客户信息、市场分析报告、技术方案、项目计划等。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后三年止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，向对方支付违约金，金额为泄露信息所涉及费用的一倍。9.知识产权归属9.1版权归属本合同项下产生的所有作品、设计、软件等知识产权归甲方所有，乙方不得将其用于任何商业用途。9.2商标权归属乙方为甲方设计的品牌视觉识别系统中的商标权归甲方所有，乙方不得未经甲方许可使用该商标。9.3专利权归属本合同项下如产生专利权，专利权归甲方所有，乙方不得将其用于任何商业用途。10.违约责任10.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密义务；（3）任何一方违反知识产权归属规定；（4）任何一方造成对方损失的。10.2违约责任承担方式（1）违约方应立即采取补救措施，修复违约行为；（2）违约方应赔偿对方因此遭受的直接经济损失；（3）违约方应支付违约金，金额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会。11.3争议解决程序根据仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除与终止12.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予警告后仍不改正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止条件合同期限届满，合同自然终止。12.3合同解除或终止的程序（1）提出解除或终止合同的一方应以书面形式通知对方；（2）合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同义务；（3）双方应协商处理合同解除或终止后的善后事宜。13.其他约定事项13.1其他约定条款本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他补充协议本合同附件及其他补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件及补充文件14.1合同附件（1）品牌形象提升方案；（2）项目实施计划；（3）费用明细表。14.2补充文件（1）双方营业执照副本复印件；（2）授权委托书；（3）其他双方认为有必要提供的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的约定15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的独立法人、非法人组织或个人，包括但不限于监理方、评估机构、咨询顾问、技术服务提供商等。15.2第三方介入的情形（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或进行监督；（2）根据法律法规或行业规范，必须引入第三方进行审核或认证；（3）因不可抗力或合同约定，需要第三方介入以解决争议或保障合同履行。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同协商确定第三方介入的具体事宜；（2）双方应向第三方发出邀请或委托，明确第三方的工作范围、职责和权限；（3）第三方接受邀请或委托后，应向甲乙双方提交工作计划和服务费用报价。16.第三方权利与义务16.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和委托要求，独立开展工作；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权获得约定的服务费用。16.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保工作质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照约定的时间节点完成工作，并提交工作成果。17.第三方责任限额17.1责任限额的设定甲乙双方可根据第三方的工作性质和潜在风险，约定第三方的责任限额，包括但不限于直接经济损失、违约金、赔偿责任等。17.2责任限额的适用第三方责任限额适用于因第三方违约或疏忽导致的甲乙双方损失，超出责任限额的部分，甲乙双方应根据合同约定或法律规定另行解决。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系基于