租赁协议：临时展览馆

租赁协议：临时展览馆合同编号：__________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________1.名称：____________________2.地址：____________________3.法定代表人：______________4.联系电话：______________5.电子邮箱：______________鉴于甲方拥有临时展览馆的租赁权，乙方愿意租赁甲方提供的临时展览馆进行展览活动，双方为明确租赁双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议租赁标的为甲方拥有的临时展览馆，位于____________________，总建筑面积为______________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为自合同签订之日起至______________年______________月______________日止。2.2租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）展览馆租金：人民币（大写）____________元整（小写）_____________元/月；（2）其他费用：包括但不限于水电费、物业管理费等，具体费用双方协商确定。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一个月租金；（2）乙方应在租赁期限内支付完毕全部租金。第四条租赁用途4.1乙方仅将租赁的临时展览馆用于合法的展览活动，不得用于其他用途。4.2乙方不得擅自改变展览馆的结构和设施，如有需要，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。第五条维修责任5.2乙方负责维护展览馆内的展品和设备，确保展品和设备的安全完整。第六条保险6.1乙方应自行办理展览期间的所有保险，包括但不限于火灾、盗窃、意外损坏等保险。6.2乙方应在展览前将保险单复印件交甲方备案。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金，滞纳金标准为应付租金的______________%。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.租赁合同原件2.展览馆设施清单3.保险单复印件4.乙方展品和设备清单5.租金支付证明6.租赁用途证明7.甲方维修记录8.乙方违约记录二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金，认定违约。2.乙方未按约定使用展览馆，认定违约。3.乙方未办理相关保险，认定违约。4.甲方未按约定维修展览馆，认定违约。5.甲方未提供合同约定的展览馆设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将物品出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间。4.违约：合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。5.滞纳金：逾期支付租金的一方应支付给另一方的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以催告乙方支付租金，并按约定收取滞纳金；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。2.乙方未按约定使用展览馆：甲方可以要求乙方改正，乙方拒不改正的，甲方有权解除合同。3.乙方未办理相关保险：甲方可以要求乙方办理保险，乙方拒不办理的，甲方有权解除合同。4.甲方未按约定维修展览馆：甲方应在合同约定的时间内维修展览馆，如甲方未维修，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.甲方未提供合同约定的展览馆设施：甲方应按照合同约定提供展览馆设施，如甲方未提供，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有临时展览馆，需要出租给乙方使用。2.乙方需要租赁临时展览馆进行展览