商业大厦屋面天沟防水施工协议

商业大厦屋面天沟防水施工协议合同编号：__________鉴于甲方为商业大厦的业主，拥有商业大厦的产权和物业管理权；鉴于乙方为具有专业资质的屋面天沟防水施工企业，愿意承担商业大厦屋面天沟防水施工工程；甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就商业大厦屋面天沟防水施工工程达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：商业大厦屋面天沟防水施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：主要包括屋面天沟防水层拆除、清理、修补、防水材料铺设、防水层搭接、节点处理、防水层验收等施工内容。二、工程费用2.1工程总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2乙方报价包括但不限于：材料费、人工费、施工设备费、管理费、利润等。2.3甲方支付乙方工程款的方式：（1）双方签订合同后，甲方支付乙方工程总价的30%作为预付款；（2）工程验收合格后，甲方支付乙方工程总价的60%；（3）工程质保期满后，甲方支付乙方工程总价的10%。三、工程质量3.1乙方应按照国家标准、行业规范及甲方要求进行施工，保证工程质量。3.2乙方应使用合格的材料，并提供材料合格证明。3.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。四、工程进度4.1乙方应按照双方约定的工期完成工程施工。4.2乙方如因特殊情况不能按约定工期完成的，应提前向甲方书面说明，并协商调整工期。五、甲乙双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）提供施工场地，保障乙方施工顺利进行；（2）按时支付工程款；（3）对乙方施工过程进行监督，提出合理化建议；（4）工程验收合格后，按照约定支付质保金。5.2乙方权利和义务：（1）按照约定完成工程施工，保证工程质量；（2）按照约定工期完成工程，如有特殊情况，应及时与甲方沟通；（3）遵守国家法律法规，严格按照行业规范进行施工；（4）工程验收不合格的，按照甲方要求进行整改。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任。6.2乙方如未能按照约定工期完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为工程总价的1%。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.商业大厦屋面天沟防水施工设计方案2.防水材料合格证明及性能检测报告3.乙方施工资质证书复印件4.工程验收标准及方法5.工程进度计划表6.付款凭证及支付明细7.违约金计算公式及相关依据二、违约行为及认定：1.乙方未能按照约定工期完成工程，视为违约。2.乙方使用不合格材料或施工工艺，导致工程质量不合格，视为违约。3.乙方未经甲方同意，擅自变更施工内容或增加工程量，视为违约。4.甲方未按时支付工程款，视为违约。5.甲方未按约定提供施工场地或干涉乙方正常施工，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指商业大厦的业主，拥有产权和物业管理权。2.乙方：指具有专业资质的屋面天沟防水施工企业。3.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，以确认工程质量是否符合约定标准。4.违约金：指一方违约时，按照约定向对方支付的赔偿金。5.质保金：指工程验收合格后，甲方按照约定保留的一部分工程款，用于保证工程质保期内的问题修复。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到施工进度延误：协商调整工期，必要时追加合同价款。2.遇到材料质量问题：立即停工，更换合格材料，甲方有权要求乙方赔偿损失。3.遇到设计变更：双方协商确定变更内容，调整工程价款。4.遇到付款延误：甲方按照合同约定支付工程款，逾期支付的，应支付违约金。5.遇到施工争议：双方协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.商业大厦屋面