2024年度旅游项目开发与运营承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游项目开发与运营承包合同本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同所述旅游项目的定义第二条：合同范围与内容2.1乙方承包的旅游项目范围2.2乙方提供的服务内容2.3乙方向甲方支付的承包费用第三条：合同期限3.1合同的有效期3.2合同续约条件与方式第四条：项目开发与运营要求4.1乙方负责旅游项目的开发与设计4.2乙方负责旅游项目的运营与管理4.3乙方需遵守的相关法律法规与行业标准第五条：质量保障与服务标准5.1乙方提供的服务质量标准5.2乙方对游客权益的保障措施5.3乙方应对服务质量问题的处理方式第六条：费用支付与结算6.1甲方支付承包费用的义务6.2乙方提供发票与合规单据的要求6.3费用结算的时间与方式第七条：违约责任与赔偿7.1双方违反合同约定的责任7.2乙方未达到服务质量标准的赔偿方式7.3不可抗力因素对合同履行的影响第八条：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与责任承担第九条：争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式9.2诉讼或仲裁的管辖法院与仲裁机构第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务10.2保密信息的范围与期限第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件11.2合同终止的条件与程序11.3合同失效后的权利与义务处理第十二条：合同附件12.1附件一：旅游项目详细介绍12.2附件二：服务质量标准说明12.3附件三：费用支付明细表第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项第十四条：签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及地址甲方全称为：×××旅游发展有限公司，地址为：××省××市××区××街道××号。1.2乙方名称及地址乙方全称为：×××旅游运营有限公司，地址为：××省××市××区××街道××号。1.3合同所述旅游项目的定义本合同所称旅游项目指的是甲方拥有的，位于××省××市××景区的×××旅游综合体项目，包括但不限于景区游览、休闲娱乐、住宿餐饮、旅游购物等服务。第二条：合同范围与内容2.1乙方承包的旅游项目范围乙方承包的范围包括甲方旅游综合体项目的全部运营管理事务，包括但不限于景区的日常运营、旅游产品开发、市场营销、客户服务等。2.2乙方提供的服务内容乙方提供的服务内容包括：景区游览服务、休闲娱乐服务、住宿餐饮服务、旅游购物服务等，具体服务内容以附件一《旅游项目详细介绍》为准。2.3乙方向甲方支付的承包费用乙方每年向甲方支付人民币××万元的承包费用，用于补偿甲方在旅游项目运营期间的相关成本。承包费用支付方式、时间等具体事项详见附件三《费用支付明细表》。第三条：合同期限3.1合同的有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。3.2合同续约条件与方式合同期满前六个月，若双方无异议，可按照原合同条件续约。续约须签订书面协议，并经双方签字盖章确认。第四条：项目开发与运营要求4.1乙方负责旅游项目的开发与设计乙方应根据市场需求和甲方景区特点，进行旅游项目的开发与设计，提升景区的吸引力和竞争力。4.2乙方负责旅游项目的运营与管理乙方应按照合同约定，对旅游综合体项目进行专业化、规范化的运营管理，确保景区各项服务的质量和水平。4.3乙方需遵守的相关法律法规与行业标准乙方在运营管理过程中，应严格遵守国家相关法律法规，遵循旅游行业的各项标准和要求，保障游客的合法权益。第五条：质量保障与服务标准5.1乙方提供的服务质量标准乙方提供的服务应符合国家法律法规、行业标准和甲方要求，确保游客的游览体验。5.2乙方对游客权益的保障措施乙方应制定游客权益保障措施，对游客的人身和财产安全进行保护，并为游客提供优质、便捷的服务。5.3乙方应对服务质量问题的处理方式乙方应设立专门的服务质量处理机构，对游客反映的服务质量问题进行及时处理，确保游客的满意度。第六条：费用支付与结算6.1甲方支付承包费用的义务甲方应在合同生效后十个工作日内，向乙方支付当年承包费用。6.2乙方提供发票与合规单据的要求乙方应向甲方提供合法的发票和合规单据，以便甲方进行税务处理。6.3费用结算的时间与方式甲方应在每个合同年度结束后一个月内，与乙方进行费用结算。结算方式为银行转账。第八条：合同变更与解除8.1合同变更的条件与程序在合同有效期内，若双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。8.2合同解除的条件与责任承担合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）一方严重违反合同约定，导致合同无法履行；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；合同解除后，双方应按照合同约定承担相应责任。第九条：争议解决方式9.1双方发生争议的解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2诉讼或仲裁的管辖法院与仲裁机构本合同的诉讼或仲裁管辖法院为合同签订地人民法院。第十条：保密条款10.1双方对合同内容的保密义务双方应对合同的内容、谈判过程以及其他双方之间的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。10.2保密信息的范围与期限保密信息范围包括合同内容、双方商业秘密、游客信息等。保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件与程序合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.3合同失效后的权利与义务处理合同失效后，双方的权利与义务终止，但合同中有关结算、保密、争议解决等条款仍具有效力。第十二条：合同附件12.1附件一：旅游项目详细介绍附件一详细介绍甲方旅游综合体项目的各项内容，包括景区特色、旅游产品、服务设施等。12.2附件二：服务质量标准说明附件二说明乙方提供服务的质量标准，包括服务流程、服务内容、服务质量等。12.3附件三：费用支付明细表附件三详细列出乙方每年向甲方支付的承包费用明细，包括费用金额、支付时间等。第十三条：其他约定13.1双方认为需要约定的其他事项双方在其他事项上达成一致意见，可作为本合同的附件，经双方签字盖章后生效。第十四条：签字盖章14.1甲方签字（盖章）14.2乙方签字（盖章）14.3签字日期双方在合同下方签字盖章，注明签字日期，合同即告生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方介入的定义与范围1.1第三方介入的定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，与本合同无关的法人、自然人或组织。1.2第三方介入的范围第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、审计机构、技术支持机构等。第二条：第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件当甲方或乙方认为需要第三方介入以协助履行合同义务时，可以书面形式通知对方，并说明介入的理由和目的。2.2第三方介入的程序（1）甲方或乙方书面通知对方需要第三方介入；（2）双方协商确定第三方的选择标准、资格要求等；（3）双方共同选定第三方，签订书面介入协议；（4）第三方根据合同约定履行相关义务。第三条：第三方的权利与义务3.1第三方的权利第三方根据合同约定，有权获得合同约定的报酬和服务条件。3.2第三方的义务第三方应按照合同约定，履行相关义务，并保证其提供的服务符合国家法律法规、行业标准和甲方要求。第四条：第三方责任限额4.1第三方责任限额的确定第三方责任限额包括但不限于：报酬金额、服务质量、损害赔偿等。具体责任限额由双方在合同中约定。4.2第三方超过责任限额的责任若第三方超过责任限额，应由第三方自行承担超出部分的责任。第五条：第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲乙方的关系界定第三方与甲方、乙方之间仅为合同关系，第三方不作为甲乙方的代理人、合作伙伴或雇佣关系。5.2第三方与甲方、乙方的沟通与协作第三方在履行合同义务过程中，应保持与甲方、乙方的沟通与协作，确保合同的顺利履行。第六条：第三方介入的终止与解除6.1第三方介入的终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：合同履行完毕、合同解除、第三方丧失资格等。6.2第三方介入的解除程序（1）甲方或乙方书面通知对方终止第三方介入；（2）双方协商确定解除第三方介入的具体事宜；（3）双方共同签署解除第三方介入的书面协议。第七条：第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后的合同变更当第三方介入后，若需要对合同进行变更，应遵循合同变更的程序与条件。7.2第三方介入后的合同解除第三方介入后，若合同解除，应遵循合同解除的程序与条件，并按照合同约定处理未了事项。第八条：第三方介入的违约责任8.1第三方违约的情形第三方违反合同约定，导致合同无法履行或损害甲方、乙方利益的，应承担违约责任。8.2第三方违约的责任承担第三方违约的责任承担包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、承担继续履行义务等。第九条：甲方、乙方的协助义务9.1甲方、乙方的协助义务甲方、乙方应协助第三方履行合同义务，提供必要的信息、资料和条件。9.2甲方、乙方协助义务的履行甲方、乙方应在合同约定的时间内，履行协助义务，确保第三方能够顺利履行合同。第十条：争议解决10.1第三方介入引起的争议解决第三方介入引起的争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼或仲裁的管辖法院与仲裁机构本合同的诉讼或仲裁管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条：合同的生效、终止与失效11.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止的条件与程序合同终止的条件如下：（1）合同有效期届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行；合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。11.3合同失效后的权利与义务处理合同失效后，双方的权利与义务终止，但合同中有关结算、保密、争议解决等条款仍具有效力。第十二条：合同附件12.1附件一：第三方介入协议附件一详细列出第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：旅游项目详细介绍本附件详细介绍甲方旅游综合体项目的各项内容，包括但不限于景区特色、旅游产品、服务设施等。附件二：服务质量标准说明本附件说明乙方提供服务的质量标准，包括但不限于服务流程、服务内容、服务质量等。附件三：费用支付明细表本附件详细列出乙方每年向甲方支付的承包费用明细，包括费用金额、支付时间等。附件四：第三方介入协议本附件详细列出第三方介入的条件、程序、权利义务、责任限额等，并由甲方、乙方和第三方共同签署。附件五：合同变更协议本附件用于记录合同变更的条件、程序、变更内容等，由甲方、乙方签署。附件六：合同解除协议本附件用于记录合同解除的条件、程序、解除后的处理事项等，由甲方、乙方签署。附件七：争议解决协议本附件详细列出争议解决的方式、管辖法院与仲裁机构等，由甲方、乙方签署。附件八：保密协议本附件详细列出双方对合同内容、商业秘密的保密义务、保密信息的范围与期限等，由甲方、乙方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方违反合同约定，包括但不限于未按约定支付承包费用、未提供必要的信息、资料和条件等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）赔偿乙方因甲方违约导致的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为合同总额的5%；（3）继续履行合同义务，采取补救措施。示例说明：若甲方未按约定时间支付承包费用，乙方有权暂停提供服务，并要求甲方支付违约金及赔偿因此造成的损失。2.乙方违约行为及责任认定乙方违反合同约定，包括但不限于未按约定提供服务、未达到服务质量标准、未履行保密义务等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）赔偿甲方因乙方违约导致的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为合同总额的5%；（3）继续履行合同义务，采取补救措施。示例说明：若乙方提供的服务未达到约定的质量标准，甲方有权要求乙方整改，并要求支付违约金及赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方违反合同约定，包括但不限于未按约定履行义务、未达到服务质量标准、未履行保密义务等，应承担违约责任。具体违约责任如下：（1）赔偿甲方、乙方因第三方违约导致的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金金额为合同总额的5%；（3）继续履行合同义务，采取补救措施。示例说明：若第三方未按约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方整改，并要求支付违约金及赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度旅游项目开发与运营承包合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址1.3合同中所用术语定义第二条旅游项目开发2.1项目范围与内容2.2项目开发时间表2.3项目开发预算第三条旅游项目运营3.1运营管理责任3.2运营服务标准3.3运营期限第四条投资与资金管理4.1投资金额4.2投资回报方式4.3资金监管与使用第五条分工与合作5.1甲方职责5.2乙方职责5.3合作机制第六条知识产权6.1项目知识产权归属6.2知识产权保护第七条风险管理与安全保障7.1风险评估与预防7.2安全保障措施7.3应急预案第八条沟通协调8.1沟通渠道8.2决策机制8.3争议解决第九条绩效评估与考核9.1绩效评估指标9.2考核周期9.3考核结果应用第十条合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除的程序第十一条违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同续约程序第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律法规规定14.3其他事项第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××旅游发展有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.2乙方名称：×××旅游运营管理有限公司地址：×××市×××区×××路×××号1.3合同中所用术语定义（1）旅游项目：指甲方根据自身资源与优势，开发的具有特色的旅游产品。（2）项目开发：指甲方对旅游项目进行市场调研、策划、设计及建设等过程。（3）项目运营：指乙方对旅游项目进行日常管理、营销推广及提供游客服务等活动。第二条旅游项目开发2.1项目范围与内容（1）甲方负责开发包括但不限于山水风光、历史文化、休闲度假等类型的旅游项目。（2）甲方应根据市场需求，定期推出具有创新性和吸引力的旅游产品。2.2项目开发时间表（1）项目开发周期为2024年度。（2）甲方应于2024年3月30日前完成项目策划与设计，并报乙方审批。（3）甲方应于2024年6月30日前完成项目建设，并向乙方提交验收申请。2.3项目开发预算（1）甲方预计2024年度旅游项目开发总投入为人民币万元。（2）具体项目投入资金，由甲方根据实际情况编制预算，并报乙方审批。第三条旅游项目运营3.1运营管理责任（1）乙方负责对旅游项目进行日常运营管理，确保项目正常运行。（2）乙方应根据甲方提供的项目情况，制定详细的运营方案，并报甲方审批。3.2运营服务标准（1）乙方应按照甲方规定的服务标准，为游客提供优质服务。（2）乙方应定期对运营情况进行自查，确保服务质量和游客满意度。3.3运营期限（1）本合同项下旅游项目的运营期限为2024年度。（2）运营期满后，如双方同意续约，应签订新的合同协议。第四条投资与资金管理4.1投资金额（1）甲方同意向2024年度旅游项目投入人民币万元。（2）乙方同意对甲方投资的部分项目提供配套资金支持，具体金额另行协商确定。4.2投资回报方式（1）甲方投资回报通过项目运营后的净利润进行分配。（2）乙方投资回报通过项目管理费、提成等方式进行约定。4.3资金监管与使用（1）甲方、乙方共同设立项目资金监管账户，确保资金安全。（2）项目资金必须按照合同约定用途使用，未经双方同意，不得挪作他用。第五条分工与合作5.1甲方职责（1）负责旅游项目的开发、建设及投资。（2）提供项目所需的资源、政策及技术支持。5.2乙方职责（1）负责旅游项目的运营管理及市场推广。（2）确保项目服务质量，提高游客满意度。5.3合作机制（1）甲方、乙方定期召开项目协调会议，共同解决项目运营过程中的问题。（2）甲方、乙方建立信息共享机制，及时通报项目运营情况。第六条知识产权6.1项目知识产权归属（1）旅游项目开发过程中形成的知识产权，归甲方所有。（2）旅游项目运营过程中形成的知识产权，归乙方所有。6.2知识产权保护（1）甲方、乙方应共同维护对方的知识产权，防止侵权行为发生。（2）甲方、乙方应按照相关法律法规，积极应对知识产权侵权行为。第八条沟通协调8.1沟通渠道（1）甲方、乙方通过定期会议、电话、邮件等方式进行沟通。（2）重大事项应及时沟通，确保项目顺利推进。8.2决策机制（1）项目运营过程中出现的重大问题，需双方共同协商解决。（2）双方在协商一致的基础上，形成决策意见，并分工执行。8.3争议解决（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条绩效评估与考核9.1绩效评估指标（1）乙方应制定项目运营绩效评估指标，包括游客满意度、收入增长率等。（2）甲方应根据实际情况，对乙方绩效评估指标进行审核、调整。9.2考核周期（1）绩效评估周期为每个运营季度。（2）乙方应在每个季度结束后10日内，向甲方提交绩效评估报告。9.3考核结果应用（1）甲方根据乙方提交的绩效评估报告，对乙方进行奖励或处罚。（2）乙方应根据绩效评估结果，调整运营策略，提高项目运营水平。第十条合同的变更与解除10.1变更条件（1）合同变更需双方协商一致。（2）合同变更事项应符合相关法律法规规定。10.2解除条件（1）合同解除需双方协商一致。（2）合同解除事项应符合相关法律法规规定。10.3变更与解除的程序（1）双方书面提出合同变更或解除的意向。（2）双方就变更或解除事项进行协商，形成书面协议。（3）合同变更或解除协议经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1违约行为（1）甲方未按照约定投资到位，影响项目正常运营。（2）乙方未按照约定提供服务，影响游客满意度。11.2违约责任承担（1）甲方应向乙方支付违约金，违约金为投资金额的1%。（2）乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的1%。第十二条争议解决12.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决合同争议。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）如选择诉讼解决，双方同意接受合同签订地人民法院的管辖。（2）双方应按照法院判决结果履行合同义务。第十三条合同的生效、终止与续约13.1合同生效条件（1）本合同自双方签字盖章之日起生效。（2）合同生效后，双方应严格按照合同约定履行义务。13.2合同终止条件（1）合同期满后，本合同自行终止。（2）双方同意提前终止合同的，应书面通知对方。13.3合同续约程序（1）合同期满前6个月，双方可进行续约协商。（2）双方达成续约意向后，应签订新的合同协议。第十四条其他约定14.1保密条款（1）双方在合同履行过程中，应对对方商业秘密予以保密。（2）未经对方同意，不得向第三方披露保密信息。14.2法律法规规定（1）本合同的签订、履行、变更、解除及终止，应遵守中华人民共和国法律法规。（2）本合同未尽事宜，按国家法律法规规定执行。14.3其他事项（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义（1）第三方是指除甲方、乙方之外，与本合同项目具有利害关系的企业、个体工商户、社会组织或其他经济组织。（2）第三方包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、分包商、合作伙伴等。1.2第三方范围（1）第三方范围包括与甲方、乙方有直接或间接合作关系的组织和个人。（2）第三方范围还包括与本项目有直接或间接利益关系的政府机构、行业协会、专业机构等。第二条第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式（1）第三方介入可通过甲方、乙方邀请或自荐方式进行。（2）第三方介入需经过甲方、乙方共同协商确定，并以书面形式确认。2.2第三方介入程序（1）甲方、乙方应在合同中明确第三方介入的条件、程序及权利义务。（2）第三方介入需遵循相关法律法规和甲方、乙方的内部管理制度。第三条第三方权利与义务3.1第三方权利（1）第三方享有按照合同约定参与项目开发、运营的权利。（2）第三方享有获得项目收益、知识产权保护的权利。3.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供合格的商品或服务。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方、乙方及项目的利益。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额定义（1）第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因故意或过失造成甲方、乙方损失的责任限制。（2）第三方责任限额通过合同约定，以赔偿金额、赔偿比例等方式明确。4.2第三方责任限额确定（1）甲方、乙方应在合同中约定第三方的责任限额，并明确计算方式。（2）第三方责任限额应考虑合同金额、项目风险等因素，由双方协商确定。第五条第三方违约处理5.1第三方违约行为（1）第三方未按照合同约定提供商品或服务。（2）第三方故意或过失导致项目损失。5.2第三方违约责任（1）第三方应承担违约责任，包括赔偿金额、赔偿方式等。（2）甲方、乙方有权根据合同约定，向第三方追偿损失。第六条第三方解除合同及退出项目6.1第三方解除合同条件（1）合同约定第三方有权解除合同的情形。（2）第三方因不可抗力原因无法继续履行合同。6.2第三方退出项目条件（1）合同约定第三方有权退出项目的情形。（2）第三方因不可抗力原因无法继续参与项目。6.3第三方解除合同及退出项目程序（1）第三方应书面通知甲方、乙方解除合同或退出项目。（2）甲方、乙方应按照合同约定，办理合同解除或项目退出手续。第七条第三方与其他各方关系7.1第三方与甲方关系（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。（2）甲方对第三方有监督、管理权，确保第三方履行合同义务。7.2第三方与乙方关系（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。（2）乙方对第三方有监督、管理权，确保第三方履行合同义务。7.3第三方与项目关系（1）第三方应按照合同约定，为项目提供商品或服务。（2）第三方应确保项目顺利进行，不得干涉项目正常运营。第八条第三方介入后的合同变更8.1合同变更条件（1）甲方、乙方、第三方协商一致，需调整合同内容。（2）合同变更事项符合相关法律法规规定。8.2合同变更程序（1）甲