2024年度深圳户外活动场地租赁协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度深圳户外活动场地租赁协议版B版本合同目录一览第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积1.2租赁设施清单1.3场地的使用时间与期限第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额与支付schedule2.2押金金额与退还条件2.3支付方式与支付账号第三条租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利3.2租赁方的义务第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利4.2出租方的义务第五条保险与安全保障5.1租赁方的保险责任5.2出租方的安全保障义务第六条活动内容与规范6.1活动内容限制6.2活动规范与要求第七条场地维修与保养7.1维修与保养的责任主体7.2维修与保养的schedule第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序8.2合同解除的条件与程序第九条违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式第十条隐私保护与信息安全10.1隐私保护义务10.2信息安全义务第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同失效后的处理第十二条一般条款12.1通知与联系12.2法律适用与管辖12.3合同的附件第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理13.2特殊要求的满足第十四条签字盖章14.1合同签字盖章的程序14.2签字盖章后的合同副本数量与分发第一部分：合同如下：第一条租赁场地及设施1.1场地位置与面积租赁场地位于深圳市南山区路号，场地总面积为平方米。1.2租赁设施清单租赁设施包括但不限于：舞台、灯光、音响、座椅、帐篷等。具体设施清单详见附件一。1.3场地的使用时间与期限租赁场地使用时间为2024年1月1日至2024年12月31日，共计365天。租赁期限届满后，如租赁方需继续租赁，应提前30天向出租方提出续租申请。第二条租赁费用及支付方式2.1租金金额与支付schedule租金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租金支付schedule如下：（1）租赁开始前一个月，支付50%的租金；（2）租赁开始前一个月，支付剩余50%的租金。2.2押金金额与退还条件押金金额为人民币元整（大写：人民币元整），租赁期满后，如场地及设施无损坏，押金全额退还。2.3支付方式与支付账号户名：有限公司账号：X开户行：银行深圳市分行第三条租赁方的权利与义务3.1租赁方的权利（1）按照约定时间、地点、范围使用场地及设施；（2）要求出租方提供场地及相关设施的维护、保养服务；（3）在租赁期内，享有优先续租的权利。3.2租赁方的义务（1）按照约定时间支付租金和押金；（2）合理使用场地及设施，爱护公共设施，如有损坏，需照价赔偿；（3）遵守我国法律法规，不得在租赁场地进行违法活动；（4）租赁方在租赁期内，如遇特殊情况需提前解除合同，应提前30天通知出租方，并支付违约金。第四条出租方的权利与义务4.1出租方的权利（1）按照约定提供场地及设施，确保场地及设施的正常使用；（2）要求租赁方按照约定时间支付租金和押金；（3）在租赁期内，享有优先购买权，如租赁方需延长租赁期限，出租方有权优先购买。4.2出租方的义务（1）保证场地的安全、卫生、舒适，确保设施的正常运行；（2）在租赁期内，负责场地及设施的维修、保养；（3）协助租赁方办理相关手续，提供必要的协助和服务。第五条保险与安全保障5.1租赁方的保险责任租赁方应在租赁开始前购买场地及设施保险，保险金额不得低于合同约定的金额，保险受益人为出租方。5.2出租方的安全保障义务出租方应确保场地的安全，对可能存在的安全隐患进行排查和整改，避免意外事故的发生。如因场地原因导致租赁方及参与者人身伤亡或财产损失，出租方应承担相应的赔偿责任。第六条活动内容与规范6.1活动内容限制租赁方在租赁场地进行的活动不得违反我国法律法规，不得涉及恐怖、暴力、色情、赌博等违法活动。6.2活动规范与要求租赁方应按照约定的活动内容进行，遵守活动规范和要求，确保活动的顺利进行。如租赁方违反活动规范，出租方有权终止合同的履行。第八条合同的变更与解除8.1合同变更的条件与程序任何一方如需变更合同内容，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致，签订书面变更协议。8.2合同解除的条件与程序（1）对方违反合同规定，经催告后在合理期限内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）双方协商一致解除合同。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任一方违反合同规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。9.2争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条隐私保护与信息安全10.1隐私保护义务双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。10.2信息安全义务双方应采取必要措施，确保合同文件及双方交换的信息的安全，防止泄露、篡改、丢失等风险。第十一条合同的生效、终止与失效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。11.2合同终止条件合同终止条件如下：（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议的；（2）双方协商一致提前终止合同的；（3）一方严重违反合同规定，对方有权终止合同。11.3合同失效后的处理合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，互相返还已收到的对方的财物，并应当按照约定处理合同终止后的其他事项。第十二条一般条款12.1通知与联系双方应通过书面形式互相通知和联系，通知与联系的方式为合同中约定的电子邮箱、电话或其他双方确认的方式。12.2法律适用与管辖本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律，并由合同签订地人民法院管辖。12.3合同的附件本合同的附件包括但不限于：场地平面图、设施清单、保险单据等。附件与合同具有同等法律效力。第十三条特殊条款13.1特殊情况的处理如遇不可抗力等特殊情况，影响合同履行，双方应协商处理，根据实际情况调整合同履行时间、方式等。13.2特殊要求的满足双方在合同履行过程中，如有一方提出特殊要求，另一方应尽力满足，但需提前通知对方，并协商解决。第十四条签字盖章14.1合同签字盖章的程序双方代表在合同上签字（或盖章），并加盖公司公章，双方各执一份。14.2签字盖章后的合同副本数量与分发双方签字盖章后的合同副本数量为两份，双方各自保存一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地平面图详细说明：本附件提供租赁场地的详细平面图，包括场地尺寸、设施位置等信息，以便租赁方更好地规划活动布局。附件二：设施清单详细说明：本附件列明租赁场地的所有设施，包括舞台、灯光、音响、座椅、帐篷等，以及每项设施的数量、型号和状态。附件三：保险单据详细说明：本附件为租赁方购买的场地及设施保险单据，证明租赁方已按照合同约定购买了相应金额的保险。附件四：支付凭证详细说明：本附件为租赁方支付租金和押金的银行转账凭证，证明租赁方已按照合同约定支付了相关费用。附件五：活动方案详细说明：本附件为租赁方提交的活动方案，包括活动主题、规模、时间、流程等信息，以便出租方审核活动内容是否符合合同规定。附件六：合同续约协议详细说明：如租赁方需延长租赁期限，可在本附件中约定续约条款，包括续约时间、租金金额等。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方未按照约定时间支付租金和押金，构成违约。违约责任为支付迟延履行违约金，违约金金额为应付款项的5%。示例说明：租赁方应在2024年1月1日前支付50%的租金，如逾期未支付，需支付迟延履行违约金。2.租赁方未按照约定使用场地及设施，造成损坏的，构成违约。违约责任为照价赔偿，赔偿金额为损坏设施的市场价值。示例说明：租赁方在租赁场地期间，不慎损坏了一台音响设备，需按照市场价值赔偿相应的损失。3.出租方未按照约定提供场地及设施，影响租赁方活动的，构成违约。违约责任为赔偿租赁方因此遭受的直接经济损失。示例说明：出租方未能在约定时间内提供活动所需的帐篷，导致租赁方活动被迫取消，出租方需赔偿租赁方的经济损失。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。在本合同中，不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。2.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。在本合同中，违约金的具体金额和计算方式见附件六。3.租赁期限：指租赁