2024【合同范本】租赁合同终止协议模板

合同编号：__________甲方（出租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________乙方（承租方）：名称：____________________________地址：____________________________法定代表人：_______________________联系电话：________________________鉴于：3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，决定终止原租赁合同的执行。现双方达成如下协议：一、终止条件1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议生效后，原租赁合同立即终止，乙方应停止使用租赁物，并将租赁物返还给甲方；3.本协议生效后，乙方应按照原租赁合同约定，向甲方支付各项应付款项，包括但不限于租金、水电费、物业费等；4.本协议生效后，双方对于原租赁合同的权利义务均告终止，互不追究。二、终止后的处理1.乙方应在本协议生效后____个工作日内，将租赁物返还给甲方；2.甲方应在本协议生效后____个工作日内，向乙方办理租赁物产权转移手续；3.双方应共同配合，确保本协议的顺利执行。三、保密条款1.除非依法应当向行政机关、司法机关提供本协议外，双方应对本协议的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露；2.双方因履行本协议所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。四、争议解决1.凡因本协议引起的或与本协议有关的一切争议，双方应友好协商解决；2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解一致，避免因误解产生的纠纷。解决办法：如有疑问，应及时提出，由合同双方共同解释清楚，确保双方对合同内容的理解一致。2.合同主体的合法性：确保合同双方均为合法成立的法人或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法：核实对方的工商登记证明等法律文件，确保合同主体的合法性。3.合同的履行：双方应按照合同约定履行各自的义务，如遇到不可抗力等特殊情况，应及时通知对方并协商解决。解决办法：建立畅通的沟通渠道，遇到问题时及时协商，共同寻求解决方案。4.保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。解决办法：明确保密义务，违约方应承担相应的法律责任。5.争议解决：如发生争议，应友好协商解决，若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：在合同中明确争议解决方式，确保在发生争议时双方能够按照约定处理。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方拥有的一切或部分财产使用权的一方。3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。4.原租赁合同：指双方在签订本终止协议前签订的租赁合同。5.终止条件：指本协议生效的前提条件，包括原租赁合同的终止等。6.终止后的处理：指本协议生效后，双方应如何处理原租赁合同项下的权利义务。7.保密条款：指双方在履行本协议过程中对商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的约定。8.争议解决：指当双方在履行本协议过程中发生争议时，应如何解决争议的方式。应用场合：1.当原租赁合同的双方达成一致，决定提前终止租赁关系时。2.当租赁合同到期，双方不再续约，需要明确终止合同关系时。3.当租赁合同中的一方因特殊情况需要提前终止合。补充条款：1.提前终止租赁的违约责任：明确提前终止租赁合同所需承担的违约责任，包括赔偿对方因合同终止而产生的损失。2.租赁物的返还条件：详细说明乙方在终止合同后应如何返还租赁物，包括返还的时间、状态等要求。3.遗留问题的处理：对于合同终止后可能出现的遗留问题，如未付租金、损坏物品的处理等，应明确处理方式。4.双方联系方式的更新：如双方在合同履行期间联系方式发生变更，应在补充条款中进行更新。附件列表：1.原租赁合同：作为本终止协议的依据，证明双方之前的租赁关系。2.租赁物清单：详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。3.付款凭证：包括租金、水