2024年度甲方乙方丙三方关于办公楼能耗管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度甲方乙方丙三方关于办公楼能耗管理合同本合同目录一览1.定义与术语解释1.1甲方1.2乙方1.3丙方1.4办公楼1.5能耗2.合同主体2.1甲方权利与义务2.2乙方权利与义务2.3丙方权利与义务3.能耗管理目标3.1能耗基准3.2能耗降低目标3.3能耗监测周期4.能耗管理措施4.1节能措施4.2能源审计4.3能耗数据收集与报告5.能耗费用结算5.1能耗费用计算方法5.2能耗费用支付时间与方式5.3能耗费用调整机制6.能耗管理协调与沟通6.1协调机制6.2沟通渠道6.3争议解决方式7.合同期限7.1合同开始日期7.2合同结束日期7.3合同续约条款8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任9.合同的变更与解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更与解除的程序10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止后的处理11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3泄密责任12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.2争议解决方式13.其他条款13.1合同的签署与生效13.2合同的副本13.3通知与送达14.附件14.1能耗管理方案14.2能耗费用计算公式14.3相关法律法规第一部分：合同如下：1.定义与术语解释1.1甲方：指合同所述办公楼的所有者或运营者，具有合同的法定地位。1.2乙方：指与甲方签订合同的能耗管理服务提供商，负责实施办公楼能耗管理计划。1.3丙方：指与甲方、乙方签订合同的办公楼使用方，需遵守能耗管理要求。1.4办公楼：指甲方拥有的物业，用于办公或其他相关用途的建筑物。1.5能耗：指办公楼在正常运营过程中所消耗的能源，包括电力、水、暖气等。2.合同主体2.1甲方权利与义务2.1.1甲方应向乙方提供完整的办公楼能耗相关数据，确保数据的真实性和准确性。2.1.2甲方应配合乙方的能耗管理工作，提供必要的便利条件。2.1.3甲方有权对乙方的能耗管理服务质量进行监督和评价，并提出改进意见。2.2乙方权利与义务2.2.1乙方应根据合同约定，制定并实施办公楼能耗管理计划，确保能耗的合理控制。2.2.2乙方应对能耗数据进行定期分析，并向甲方提供分析报告，提出节能降耗的建议。2.2.3乙方应按照合同约定，向甲方支付能耗费用，并保证支付时间的及时性。2.3丙方权利与义务2.3.1丙方应遵守能耗管理要求，合理使用办公楼的能源资源，降低能耗。2.3.2丙方应接受乙方的能耗管理指导和建议，配合乙方的管理工作。2.3.3丙方有权对乙方的能耗管理服务质量提出意见和建议，促进服务质量的提高。3.能耗管理目标3.1能耗基准：以2023年度办公楼能耗的平均水平为基准。3.2能耗降低目标：相对于基准能耗，降低5%的能耗水平。3.3能耗监测周期：每季度进行一次能耗监测和分析。4.能耗管理措施4.1节能措施4.1.1乙方应针对办公楼的能耗情况，制定节能措施，如优化照明系统、提高空调效率等。4.1.2乙方应定期对办公楼的能耗设备进行维护和检修，确保设备运行在最佳状态。4.2能源审计4.2.1乙方应定期进行能源审计，分析办公楼的能耗结构和存在的问题，提出改进措施。4.2.2乙方应根据审计结果，制定并实施改进计划，提高能源利用效率。4.3能耗数据收集与报告4.3.1乙方应建立能耗数据收集和报告制度，确保数据的完整性和连续性。4.3.2乙方应每月向甲方提供能耗数据报告，并对异常能耗情况进行说明和分析。5.能耗费用结算5.1能耗费用计算方法5.1.1能耗费用根据办公楼的实际能耗和乙方的管理费用进行计算。5.1.2能耗费用计算公式：能耗费用=基准能耗×实际能耗比例×管理费用。5.2能耗费用支付时间与方式5.2.1甲方应在收到乙方提交的能耗费用计算报告后15日内支付能耗费用。5.2.2能耗费用支付方式为银行转账，账户信息由乙方提供。5.3能耗费用调整机制5.3.1如实际能耗低于基准能耗，乙方应根据实际能耗比例降低能耗费用。5.3.2如实际能耗高于基准能耗，乙方有权根据实际能耗比例提高能耗费用。6.能耗管理协调与沟通6.1协调机制6.1.1甲方、乙方、丙方应建立定期沟通协调机制，解决能耗管理中的问题。6.1.2各方应指定专人负责沟通协调工作，确保沟通的顺畅和高效。6.2沟通渠道6.2.1各方可通过会议、电话、邮件等方式进行沟通和协调。6.2.2会议应定期召开，会议时间和地点由甲方确定并提前通知各方。6.3争议解决方式6.3.1对于能耗管理中的争议，各方应通过协商解决。6.3.2如协商无果，可提交甲方所在地的人民法院进行诉讼解决。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按约定时间支付能耗费用，应支付迟延利息，迟延利息的计算方式为：迟延支付金额×同期银行贷款利率。8.1.2若甲方未提供完整的能耗数据，导致乙方无法正常开展能耗管理工作，甲方应支付乙方因此造成的工作损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按约定实施能耗管理计划，导致能耗未达到降低目标，乙方应支付甲方因此造成的直接损失。8.2.2若乙方未按时提供能耗数据报告，乙方应支付甲方因此造成的工作损失。8.3丙方违约责任8.3.1若丙方未遵守能耗管理要求，导致能耗上升，丙方应支付相应的能耗费用。8.3.2若丙方未接受乙方的能耗管理指导和建议，导致能耗上升，丙方应支付甲方因此造成的直接损失。9.合同的变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经甲方、乙方、丙方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同变更自变更协议签订之日起生效。9.2解除条件9.2.1合同解除的条件如下：(1)甲方、乙方、丙方协商一致解除合同；(2)甲方未支付能耗费用，经乙方催告后在合理期限内仍未支付；(3)乙方未按约定实施能耗管理计划，经甲方催告后在合理期限内仍未改正；(4)丙方未遵守能耗管理要求，经乙方催告后在合理期限内仍未改正。9.3变更与解除的程序9.3.1甲方、乙方、丙方应书面提出合同变更或解除的请求。9.3.2经协商一致后，甲方、乙方、丙方应签订书面变更协议或解除协议。9.3.3变更协议或解除协议自签订之日起生效。10.合同的终止10.1合同终止条件10.1.1合同期满且乙方、丙方已履行完毕合同约定的义务。10.1.2合同因变更或解除而终止。10.2合同终止后的处理10.2.2合同终止后，甲方应向乙方支付合同约定范围内的一笔能耗费用。10.2.3合同终止后，各方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。11.保密条款11.1保密内容11.1.1各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密和机密信息予以保密。11.1.2保密内容包括但不限于能耗数据、管理方案、财务信息等。11.2保密期限11.2.1各方应承担保密义务的期限自合同签订之日起计算，至合同终止或解除之日起两年。11.3泄密责任11.3.1若各方违反保密义务，导致保密内容泄露，泄露方应承担违约责任，赔偿因此造成对方的经济损失。12.法律适用与争议解决12.1法律适用12.1.1本合同的签订、履行、变更、解除及终止等均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1对于因本合同产生的任何争议，各方应通过友好协商解决。12.2.2若协商无果，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。13.其他条款13.1合同的签署与生效13.1.1本合同自各方签字或盖章之日起生效。13.1.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同的副本13.2.1本合同的副本应提交给各方的法定代表人和财务部门。13.3通知与送达13.3.1各方应以书面形式发送通知，通知应送达对方指定的联系方式。13.3.2通知自发送之日起视为送达。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方指除甲方、乙方、丙方之外，根据本合同约定介入合同履行过程中的其他各方。14.1.2第三方包括但不限于能耗管理咨询机构、能耗监测机构、维修服务提供商等。14.2第三方责任14.2.1第三方介入本合同后，应严格遵守合同约定的义务和责任。14.2.2第三方应对其提供的服务质量和结果承担责任，确保符合合同要求。14.3第三方权益14.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。14.3.2第三方有权要求甲方、乙方、丙方提供必要的协助和支持。15.第三方与其他各方的关系15.1第三方与甲方15.1.1第三方应直接与甲方沟通，明确服务内容、范围和期限。15.1.2甲方应支付第三方服务费用，并履行合同约定的其他义务。15.2第三方与乙方15.2.1第三方应将服务结果报告给乙方，并接受乙方的监督和评价。15.2.2乙方应协助第三方进行能耗管理，提供必要的数据和支持。15.3第三方与丙方15.3.1第三方应向丙方提供能耗管理指导和建议，并协助丙方降低能耗。15.3.2丙方应遵守第三方的能耗管理要求，合理使用能源资源。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定16.1.1第三方责任限额应根据合同约定的服务内容、范围和风险程度进行确定。16.1.2甲方、乙方、丙方应在合同中明确第三方的责任限额。16.2第三方责任限额的调整16.2.1合同履行过程中，如第三方责任限额需要调整，各方应协商一致并签订书面变更协议。16.2.2第三方责任限额的调整应符合合同约定的条件和程序。16.3第三方责任限额的支付16.3.1第三方责任限额内的损失赔偿，由甲方、乙方、丙方按照合同约定承担。16.3.2超过第三方责任限额的损失赔偿，由第三方承担。17.第三方介入后的合同变更与解除17.1变更条件17.1.1第三方介入后，如需要变更合同内容，各方应协商一致并签订书面变更协议。17.1.2变更协议应明确变更内容、范围、期限以及各方权责。17.2解除条件17.2.1第三方介入后，如需要解除合同，各方应协商一致并签订书面解除协议。17.2.2解除协议应明确解除原因、解除日期以及后续处理事项。18.第三方介入后的违约责任18.1第三方违约18.1.1第三方未按合同约定提供服务，或服务不符合质量要求，应承担违约责任。18.1.2第三方违约导致甲方、乙方、丙方损失的，第三方应进行赔偿。18.2甲方、乙方、丙方违约18.2.1甲方、乙方、丙方未按合同约定履行义务，导致第三方无法正常提供服务的，应承担违约责任。18.2.2甲方、乙方、丙方违约导致第三方损失的，应进行赔偿。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后，如发生争议，各方应通过友好协商解决。19.1.2协商无果，任何一方均可将争议提交甲方所在地人民法院进行诉讼解决。20.第三方介入后的其他条款20.1合同的签署与生效20.1.1第三方介入后，本合同的签署、履行、变更、解除及终止等均适用中华人民共和国法律。20.1.2合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，具有同等法律效力。20.2合同的副本20.2.1第三方介入后，本合同的副本应提交给各方的法定代表人和财务部门。20.2.2合同副本应包括第三方介入后的所有第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：能耗管理方案详细描述能耗管理的目标、措施、执行计划等。包括能耗监测设备安装位置、能耗数据分析方法等。2.附件二：能耗费用计算公式详细列出能耗费用的计算方法，包括基准能耗、实际能耗比例、管理费用等。提供计算示例，明确各费用项的计算方式。3.附件三：能耗数据报告模板规定能耗数据报告的内容、格式和提交时间。包括报告应包含的数据项、数据表头、单位等。4.附件四：维修服务协议详细列出维修服务的内容、范围、响应时间等。明确维修服务的费用、支付方式和保修政策。5.附件五：能源审计报告详细记录能源审计的过程、方法和结果。提供审计发现的能耗问题及改进建议。6.附件六：节能措施实施计划详细描述计划中包括的节能项目、实施步骤、预期效果等。明确节能项目的实施时间表和责任分配。7.附件七：合同履行过程中的协调与沟通机制详细说明各方之间的沟通协调流程、会议安排、通知方式等。提供协调与沟通的记录表格或模板。8.附件八：保密协议