2024【合同范本】承包土地合同范本

合同编号：__________合同各方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________名称：____________________地址：____________________法定代表人：_______________联系电话：_______________一、土地承包范围及期限1.乙方承包土地的面积为___________平方米，四至界限如下：（1）东至：_____________（2）南至：_____________（3）西至：_____________（4）北至：_____________2.承包期限自________年____月____日至________年____月____日。二、土地用途三、土地承包费用（1）土地承包费：每平方米________元；（2）共计人民币：________元。2.乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将土地承包费用支付至甲方指定的账户。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方合法承包土地，按照约定用途使用土地；（2）协助乙方办理土地使用权证等相关手续；（3）不得干涉乙方的正常经营活动；（4）履行合同约定的其他义务。2.乙方权利义务：（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；（2）按期支付土地承包费用；（3）合理利用土地资源，保护生态环境，不得造成土地资源的浪费和环境污染；（4）履行合同约定的其他义务。五、违约责任1.任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。2.乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同金额的____%。六、争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至承包期限届满之日止。甲方（盖章）：________年________月________日乙方（盖章）：________年________月________日注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有承包土地的资格。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应向相关部门核实各自的主体资格，确保双方均具备合法的承包土地资格。2.土地用途必须符合国家相关法律法规，避免违规经营。解决办法：乙方在签订合应确保所选土地用途符合国家相关法律法规，如有疑问，可咨询专业律师或相关部门。3.土地承包费用支付时间及方式要明确，避免产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定乙方支付土地承包费用的时间及方式，确保双方在履行合同过程中无纠纷。4.合同履行过程中，注意保护生态环境，合理利用土地资源。解决办法：乙方在经营过程中，应遵守国家关于生态环境保护的相关法律法规，采取有效措施，防止土地资源浪费和环境污染。5.合同双方应保持良好沟通，确保合同顺利履行。解决办法：甲乙双方在合同履行过程中，如有问题或异议，应及时沟通协商，共同解决合同履行中的问题。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有土地使用权的一方。2.乙方：指承包土地使用权并支付承包费用的一方。3.土地承包费：指乙方为取得土地使用权，按照约定向甲方支付的费用。4.土地用途：指乙方在承包土地上的经营活动内容。5.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。6.合同履行：指双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，依法终止合同关系的行为。应用场合：1.个人或企业租赁农田进行农业种植。2.企业租赁工业用地进行生产活动。3.个人或企业租赁商业用地进行商业经营。4.其他需要承包土地进行特定活动的场合。补充条款：1.土地现状描述：详细描述土地的现状，包括地形、地貌、土壤类型、现有设施等。2.土地交付时间：明确甲方应在何时将土地交付给乙方使用。3.土地维修责任：规定土地及土地上现有设施的维修责任归属。4.保险责任：确定土地保险的购买、费用承担及理赔责任。5.土地租赁押金：如需乙方支付土地租赁押金，应在合同中明确押金金额、退还条件等。6.提前终止合同：约定在合同履行期间，双方提前终止合同的条件和后果。7.合同变更：规定合同变更的条件、程序及双方的权利义务。8.不可抗力：定义不可抗力事件，并明确不可抗力事件发生时的处理办法。附件列表：1.土地使用权证复印件。2.土地规划许可证复印件。3.乙方经营活动相关