2024年房地产投资预认购协议版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地产投资预认购协议版B版本合同目录一览1.预认购协议1.1定义与术语解释1.2项目概述1.3预认购权1.4预定金与支付1.5双方的权利与义务2.投资金额与分配2.1投资金额2.2投资分配2.3投资回报3.项目进展与交付3.1项目进度报告3.2房屋交付3.3交付日期与条件4.投资风险与保障4.1投资风险4.2风险规避措施4.3保障措施5.合同的修改与终止5.1修改条款5.2终止条件5.3终止后的处理6.争议解决6.1争议解决方式6.2适用法律6.3仲裁或诉讼7.合同的生效7.1签署与生效7.2合同期限7.3双方的承诺8.附加条款8.1特别声明8.2默认条款8.3其他约定9.双方信息与联系方式9.1甲方信息9.2乙方信息9.3联系方式10.附件10.1相关文件10.2投资计划书10.3其他重要文件11.签字页11.1甲方签字11.2乙方签字12.日期13.盖章页14.附件说明14.1附件清单14.2附件查阅说明第一部分：合同如下：第一条：预认购协议1.1定义与术语解释1.1.2预认购权：指甲方根据本协议的规定，对乙方开发的（项目名称）项目拥有的预先认购的权利。1.1.3预定金：指甲方在本协议签订后支付给乙方的预认购款项。第一条：预认购协议1.2项目概述1.2.1乙方同意按照本协议的约定开发、建设（项目名称）项目。1.2.2甲方同意按照本协议的约定预认购（项目名称）项目的房产。第一条：预认购协议1.3预认购权1.3.1甲方在本协议签订后，享有对（项目名称）项目的预认购权。1.3.2甲方行使预认购权的具体操作方式如下：甲方应在协议签订后七个工作日内，向乙方支付预定金，作为对预认购权的确认。第一条：预认购协议1.4预定金与支付1.4.1甲方应在本协议签订后七个工作日内，向乙方支付预定金，金额为人民币（大写）（金额），作为对预认购权的确认。1.4.2乙方收到预定金后，应向甲方出具收款凭证。第一条：预认购协议1.5双方的权利与义务1.5.1甲方权利与义务：甲方有权按照本协议的约定预认购（项目名称）项目的房产。甲方应按照本协议的约定支付预定金。甲方应按照乙方的要求提供必要的个人资料和文件。第二条：投资金额与分配2.1投资金额2.1.1甲方同意按照本协议的约定，向乙方投资人民币（大写）（金额），用于（项目名称）项目的开发与建设。2.1.2投资金额的具体分配方式，由双方在附件中详细约定。第二条：投资金额与分配2.2投资分配2.2.1甲方对（项目名称）项目的投资，按照本协议的约定进行分配。2.2.2投资分配的具体比例和方式，由双方在附件中详细约定。第二条：投资金额与分配2.3投资回报2.3.1甲方对（项目名称）项目的投资，按照本协议的约定享有投资回报。2.3.2投资回报的具体方式和比例，由双方在附件中详细约定。第三条：项目进展与交付3.1项目进度报告乙方应定期向甲方报告（项目名称）项目的开发进度，包括但不限于设计、施工、预售等重要节点。第三条：项目进展与交付3.2房屋交付乙方应按照本协议的约定，确保（项目名称）项目的房产能够按照约定的时间和条件交付给甲方。第三条：项目进展与交付3.3交付日期与条件3.3.1双方约定（项目名称）项目的房产交付日期为（日期）。3.3.2房产交付的条件，由双方在附件中详细约定。第四条：投资风险与保障4.1投资风险甲方充分了解并自愿承担投资（项目名称）项目可能带来的风险。第四条：投资风险与保障4.2风险规避措施乙方应采取一切合理的措施，降低投资风险，确保（项目名称）项目的顺利进行。第四条：投资风险与保障4.3保障措施乙方应向甲方提供一切必要的保障措施，包括但不限于投资回报的保证、房产交付的保证等。第五条：合同的修改与终止5.1修改条款本协议的修改，应由双方协商一致，并以书面形式进行。第五条：合同的修改与终止5.2终止条件本协议的终止条件，由双方在附件中详细约定。第五条：合同的修改与终止5.3终止后的处理本协议终止后，双方应按照约定处理与本协议有关的未了事项。第六条：争议解决6.1争议解决方式双方对于本协议的解释或执行发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。第六条：争议解决6.2适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和第八条：合同的生效7.1签署与生效本协议自甲方和乙方签字盖章之日起生效。第八条：合同的生效7.2合同期限本协议的有效期限为（年），自协议生效之日起计算。第八条：合同的生效7.3双方的承诺甲方和乙方均承诺履行本协议的约定，确保投资的顺利进行。第九条：附加条款8.1特别声明本协议的任何条款均不得解释为甲方对乙方的任何形式的投资保证或承诺。第九条：附加条款8.2默认条款甲方未按照本协议的约定履行任何义务，乙方有权按照本协议的约定追究甲方的责任。第九条：附加条款8.3其他约定本协议未涉及的事项，由双方另行协商签订补充协议。第十条：双方信息与联系方式9.1甲方信息甲方全称为（甲方名称），法定代表人为（甲方法定代表人），注册地址为（甲方注册地址），联系方式为（甲方联系方式）。第十条：双方信息与联系方式9.2乙方信息乙方全称为（乙方名称），法定代表人为（乙方法定代表人），注册地址为（乙方注册地址），联系方式为（乙方联系方式）。第十条：双方信息与联系方式9.3联系方式双方同意以本协议中约定的联系方式进行沟通与联系。第十一条：签字页10.1甲方签字甲方授权代表（甲方授权代表姓名）在本协议上签字，并盖甲方公章。第十一条：签字页10.2乙方签字乙方授权代表（乙方授权代表姓名）在本协议上签字，并盖乙方公章。第十二条：日期本协议签署日期为（年）年（月）月（日）日。第十三天：盖章页本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条：附件说明14.1附件清单本协议附件包括但不限于：（附件清单，具体列出附件名称和数量）14.2附件查阅说明附件应与本协议正本一并阅读，作为本协议不可分割的一部分。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目概述详细描述（项目名称）项目的具体情况，包括项目地点、项目规模、项目类型等。附件二：投资计划书详细说明甲方的投资计划，包括投资金额、投资方式、投资回报等。附件三：房屋交付标准详细描述甲方预认购的房产的具体交付标准，包括房屋面积、户型、装修标准等。附件四：风险规避措施详细列出乙方应采取的风险规避措施，以及这些措施的实施方式和实施时间。附件五：投资回报保证详细说明乙方如何保证甲方的投资回报，包括回报的方式、回报的计算方法等。附件六：争议解决方式详细列出争议解决的步骤和方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼等。附件七：补充协议对本协议未涉及的事项进行补充约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为包括但不限于：1.甲方未按照约定时间支付预定金。2.乙方未按照约定时间交付房产。3.乙方未按照约定履行投资回报保证。4.甲方未按照约定提供必要的个人资料和文件。5.乙方未按照约定采取风险规避措施。违约责任认定标准：1.违约方应向守约方支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或者根据违约情况协商确定。2.违约方应承担因违约给守约方造成的直接经济损失。3.严重违约行为可能导致合同的解除，并承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付预定金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金和因延迟支付导致的损失。说明三：法律名词及解释：1.预认购权：指甲方根据本协议的约定，对乙方开发的（项目名称）项目拥有的预先认购的权利。2.预定金：指甲方在本协议签订后支付给乙方的预认购款项。3.投资金额：指甲方按照本协议的约定，向乙方投资的金额。4.投资分配：指甲方对（项目名称）项目的投资，按照本协议的约定进行的分配。5.