2024年度租赁合同：某房东与租客就房屋租赁事宜达成的一致协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某房东与租客就房屋租赁事宜达成的一致协议本合同目录一览第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积1.2租金金额及支付方式1.3租金调整机制第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期2.2租赁期限延长条件第三条租客义务3.1按时支付租金3.2合理使用租赁房屋3.3遵守物业管理规定第四条房东义务4.1保证租赁房屋符合租赁条件4.2维修租赁房屋4.3保障租客人身财产安全第五条押金5.1押金金额5.2押金退还条件及时间第六条房屋维护与维修6.1房东负责维修的事项6.2租客负责维修的事项6.3维修费用承担方式第七条合同终止与解除7.1合同提前终止条件7.2合同解除程序及方式第八条违约责任8.1房东违约责任8.2租客违约责任第九条争议解决方式9.1双方协商解决9.2提交第三方调解9.3法律途径解决第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规10.2争议解决的法院管辖地第十一条通知与送达11.1双方联系方式及通知义务11.2合同文件送达方式第十二条其他约定12.1房屋内部设施使用规定12.2宠物饲养规定12.3访客管理规定第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2双方签字（盖章）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租金1.1租赁房屋地址及面积租赁房屋位于某市某区某街道某号，房屋建筑面积为平方米。1.2租金金额及支付方式租金金额为每月人民币元整，每期租金支付时间为每月日前。租客可通过银行转账、、等方式支付租金。1.3租金调整机制租金调整机制如下：租赁期满一年后，房东可根据市场行情适当调整租金，具体调整金额及时间由双方协商确定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为2024年月日，租赁结束日期为2025年月日。2.2租赁期限延长条件如双方同意续租，需在租赁期满前一个月内签订续租合同，并按届时市场行情调整租金。第三条租客义务3.1按时支付租金租客需按时支付租金，如有逾期，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。3.2合理使用租赁房屋租客应合理使用租赁房屋及附属设施，如有损坏，需承担维修费用。3.3遵守物业管理规定租客需遵守物业管理规定，配合物业公司的管理工作，不得擅自改变房屋结构和用途。第四条房东义务4.1保证租赁房屋符合租赁条件房东保证租赁房屋符合租赁条件，确保房屋及附属设施安全、完好。4.2维修租赁房屋房东负责维修租赁房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。4.3保障租客人身财产安全房东应保障租客的人身财产安全，对可能存在的安全隐患及时进行整改。第五条押金5.1押金金额押金金额为人民币元整，用于保证租客履行合同义务，租赁期满后，扣除应付款项，如有剩余，退还租客。5.2押金退还条件及时间租赁期满后，租客按约定退还房屋及附属设施，经房东检查无损坏或经双方协商一致的损坏已修复，应在个工作日内退还押金。第八条违约责任8.1房东违约责任房东未按照约定提供租赁房屋及附属设施，或未履行合同约定的维修义务，导致租客遭受损失的，房东应承担相应的赔偿责任。8.2租客违约责任租客未按照约定支付租金，或未合理使用租赁房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，租客应承担相应的维修费用及赔偿责任。第九条争议解决方式9.1双方协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2提交第三方调解如双方协商未果，可向所在地居民委员会、村民委员会申请调解。9.3法律途径解决如调解无效，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条法律适用与争议解决10.1合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国法律法规。10.2争议解决的法院管辖地本合同争议解决的法院管辖地为合同签订地人民法院。第十一条通知与送达11.1双方联系方式及通知义务双方应保持联系方式的有效性，并承担及时通知对方的义务。11.2合同文件送达方式双方可通过邮寄、电子邮件等方式送达合同文件。第十二条其他约定12.1房屋内部设施使用规定租客在使用房屋内部设施时，需按照操作规程使用，如有损坏，需承担维修费用。12.2宠物饲养规定租客如需饲养宠物，应事先征得房东同意，并遵守宠物饲养相关法律法规。12.3访客管理规定租客应提前通知房东访客信息，并遵守物业管理规定。第十三条附件13.1房屋清单13.2租赁押金收据13.3房屋钥匙交付记录第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于2024年月日签署。14.2双方签字（盖章）房东（签名/盖章）：租客（签名/盖章）：第二部分：第三方介入后的修正第十四条补充第三方介入条款14.4第三方介入条件本合同履行过程中，如出现需要第三方介入的情况，包括但不限于中介方、维修服务方、法律咨询方等，双方应协商确定第三方介入的事项及范围。14.5第三方选择与指定双方应共同选择具备相关资质和良好信誉的第三方，并在合同中明确指定。如双方对第三方有争议，可协商解决或按照第十条的争议解决方式处理。14.6第三方责任第三方应按照合同约定履行相关义务，并对其提供的服务负责。如第三方未履行义务或导致租客、房东遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。14.7第三方费用第三方提供的服务费用由双方协商确定。如第三方收费有争议，可按照第十条的争议解决方式处理。14.8第三方责任限额双方应在合同中明确第三方的责任限额。如无明确约定，第三方对租客、房东的责任限额不超过其收费总额的倍。第十五条额外条款及说明15.1第三方介入的额外条款如本合同履行过程中涉及第三方介入，双方应根据实际情况在合同中增加相关额外条款，明确第三方的权利、义务和责任。15.2第三方与其他各方的关系第三方介入时，第三方与租客、房东之间是独立的法律关系。第三方应独立承担其提供的服务所引起的法律责任，租客、房东不承担第三方的不当行为责任。15.3第三方介入的界定第三方介入指在本合同履行过程中，除租客、房东外，其他依法参与合同履行或提供服务的自然人、法人或其他组织。15.4第三方责任与其他各方责任的划分第三方介入时，第三方应按照合同约定承担相应的责任。如第三方未履行义务或导致损失，第三方与租客、房东之间的责任划分按照合同约定及法律规定处理。15.5第三方介入的终止第三方介入事项完成后，第三方即退出合同履行过程，不再参与合同的后续履行。15.6第三方信息的披露双方应在合同中明确第三方的基本信息，包括但不限于名称、地址、联系方式等。如第三方信息发生变更，应及时通知对方。15.7第三方介入的书面确认如本合同履行过程中涉及第三方介入，双方应在合同附件中列明第三方的相关信息及介入事项，并签字（盖章）确认。本部分修正条款自合同签署之日起生效。如本部分修正条款与原合同冲突，以本部分修正条款为准。本部分未涉及的事项，仍按照原合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋清单详细列出租赁房屋内的所有设施、家具等物品，包括品牌、型号、数量等信息。附件二：租赁押金收据记录押金的支付金额、支付时间、支付方式等信息。附件三：房屋钥匙交付记录记录钥匙的交付时间、交付人、接收人等信息。附件四：维修服务记录记录房屋维修的时间、维修项目、维修费用等信息。附件五：租金支付记录记录每期租金的支付时间、支付金额等信息。附件六：第三方服务协议明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租客未按时支付租金。2.租客未合理使用租赁房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏。3.房东未按照约定提供租赁房屋及附属设施。4.房东未履行维修义务，导致房屋及设施损坏。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求。责任认定标准：1.租客未按时支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.租客未合理使用租赁房屋及附属设施，导致房屋及设施损坏的，需承担相应的维修费用。3.房东未按照约定提供租赁房屋及附属设施的，应承担相应的赔偿责任。4.房东未履行维修义务，导致房屋及设施损坏的，应承担相应的维修费用。5.第三方未按照约定提供服务，或服务不符合质量要求的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：1.若租客逾期支付租金，如逾期五日，则需支付滞纳金人民币50元。2.若租客未合理使用房屋导致设施损坏，如空调损坏，则租客需承担维修费用人民币1000元。3.若房东未提供约定的家具，如沙发，则房东需赔偿租客人民币2000元。4.若房东未维修房屋导致的损坏，如热水器损坏，则房东承担维修费用人民币500元。5.若第三方提供的维修服务不符合质量要求，如维修后的电器再次损坏，则第三方需承担赔偿责任，赔偿租客人民币800元。全文完。2024年度租赁合同：某房东与租客就房屋租赁事宜达成的一致协议1本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积1.2租赁期限1.3租金支付方式及时间第二条租金及费用2.1租金金额2.2押金金额及退还条件2.3房屋维修费用2.4物业管理费用2.5其他费用第三条房屋使用及维护3.1租客使用要求3.2房屋维护责任3.3房屋改造限制3.4房屋转租规定第四条押金及退还4.1押金支付4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除事项第五条违约责任5.1房东违约5.2租客违约5.3违约赔偿金额及方式第六条提前解约6.1解约条件6.2解约通知期限6.3解约费用承担第七条法律适用及争议解决7.1法律适用7.2争议解决方式第八条其他约定8.1房屋保险8.2房屋检查及报告8.3房屋交付及接收第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件第十条通知与送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式第十一条附加条款11.1附加条款内容第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件第十三条双方签字13.1房东签字13.2租客签字第十四条附件14.1房屋照片14.2租赁合同附件（如有）第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1房屋地址及面积甲方将位于【房屋地址】的【房屋面积】平方米的房屋出租给乙方使用。1.2租赁期限租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。1.3租金支付方式及时间乙方按月支付租金，租金为人民币【金额】元整。乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付给甲方。第二条租金及费用2.1租金金额租金为每月人民币【金额】元整。2.2押金金额及退还条件乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。2.3房屋维修费用合同期内，因房屋本身结构、设施设备自然老化或损坏导致的维修费用，由甲方承担。因乙方使用不当导致的维修费用，由乙方承担。2.4物业管理费用物业管理的费用由甲方承担。2.5其他费用除租金、押金、物业管理费用外，乙方不应承担任何其他费用。第三条房屋使用及维护3.1租客使用要求乙方应按合同约定合理使用房屋及其设施设备，并遵守物业管理规定。3.2房屋维护责任乙方应负责日常的房屋维护，确保房屋及设施设备的使用安全。3.3房屋改造限制未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何形式的改造或损坏。3.4房屋转租规定乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。第四条押金及退还4.1押金支付乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【金额】元整。4.2押金退还条件及时间合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.3押金扣除事项（1）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，扣除应付租金的【百分比】作为滞纳金；（2）乙方违反合同约定，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；（3）合同到期后，乙方未按约定退还房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租金的【百分比】；（4）其他依法应扣除押金的情形。第五条违约责任5.1甲方违约甲方违反合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。5.3违约赔偿金额及方式违约赔偿金额为乙方应付款项的【百分比】，赔偿方式为从乙方押金中扣除或甲方直接向乙方追偿。第六条提前解约6.1解约条件双方提前解约需达成书面一致意见。6.2解约通知期限提前解约的一方应至少提前【通知期限】天向另一方发出书面解约通知。6.3解约费用承担提前解约的，双方应按照合同约定承担相应的费用。第八条其他约定8.1房屋保险甲方应办理并维持房屋及室内财产保险，并将乙方名称添加为保险受益人。8.2房屋检查及报告合同期内，甲方应定期进行房屋检查，并向乙方提供检查报告。8.3房屋交付及接收房屋交付时间为【交付日期】，乙方应在当天或双方约定的时间内接收房屋。第九条合同的变更与解除9.1合同变更条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同解除条件合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。第十条通知与送达10.1通知方式双方通过书面形式进行通知。10.2送达地址及联系方式双方各自的联系人和送达地址如下：甲方：【甲方姓名】地址：【甲方地址】联系方式：【甲方电话】乙方：【乙方姓名】地址：【乙方地址】联系方式：【乙方电话】第十一条附加条款11.1附加条款内容（此处列出附加条款的具体内容）第十二条合同的生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同到期或者双方协商一致提前解除时终止。第十三条双方签字13.1房东签字甲方（签字）：____________日期：【签字日期】13.2租客签字乙方（签字）：____________日期：【签字日期】第十四条附件14.1房屋照片（附件中包含房屋的照片）14.2租赁合同附件（如有）（附件中包含租赁合同的附件，如房屋所有权证明、身份证复印件等）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，参与或涉及本合同履行过程的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方应在本合同中明确第三方介入的条件和方式，包括但不限于第三方提供的服务内容、介入时间、费用承担等。2.2甲方应确保第三方的服务质量和效果，并对其行为承担责任。第三条第三方责任3.1第三方应按照甲方的要求和约定，提供相应的服务，并确保服务符合国家法律法规和行业标准。3.2第三方应承担因其提供的服务导致的乙方的损失，包括但不限于人身伤亡、财产损失等。3.3甲方和乙方不承担第三方因提供服务而产生的任何费用，包括但不限于服务费用、材料费用等。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方承担，除非双方另有约定。4.2甲方应在第三方介入前，向乙方说明费用的承担方式和金额。第五条第三方与甲乙方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间是独立的法律关系，本合同不涉及第三方与甲方、乙方之间的权利义务。5.2甲方、乙方与第三方之间的任何争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第六条第三方责任限额6.1第三方对乙方的损失承担的责任限额，由甲方在本合同中明确。6.2若甲方未在本合同中明确第三方责任限额，则第三方对乙方的损失承担无限责任。第七条第三方变更7.2甲方变更第三方时，应确保新的第三方符合本合同的要求。第八条第三方信息的披露8.1甲方应向乙方披露第三方的相关信息，包括但不限于第三方名称、联系方式、服务内容等。8.2甲方应确保第三方信息的真实性和准确性。第九条甲方义务9.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同的约定。9.2甲方应对第三方提供的服务进行监督，确保服务质量。第十条乙方权利10.1乙方对第三方提供的服务有知情权。10.2乙方对第三方提供的服务有监督权。第十一条违约责任11.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任。11.2第三方违反本合同约定的，应承担违约责任。第十二条争议解决本合同引起的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十三条合同的生效、变更和终止13.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2本合同的变更、终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。13.3本合同的终止，不影响双方的其他权利和责任。第十四条附加条款14.1本合同的附件，包括但不限于第三方提供的服务内容、费用标准等。14.2本合同的附件，是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十五条双方签字15.1甲方（签字）：____________日期：【签字日期】15.2乙方（签字）：____________日期：【签字日期】第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片详细要求和说明：本附件应包含房屋的外貌、内部装修、设施设备等照片，以直观地展示房屋的实际情况。照片应清晰、完整，不得有任何误导或隐瞒。附件二：房屋所有权证明详细要求和说明：本附件应包含房屋所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等，以证明甲方对房屋的所有权。附件三：身份证复印件详细要求和说明：本附件应包含甲乙双方的身份证复印件，以便于双方在合同履行过程中核实身份。附件四：租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包含租赁合同的补充协议、特殊条款等，用以补充和完善租赁合同的内容。附件五：第三方服务内容协议详细要求和说明：本附件应包含