2024版二手房屋买卖与装修改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房屋买卖与装修改造合同本合同目录一览1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间、地点1.3合同签订的目的和依据2.房屋基本情况2.1房屋的权属情况2.2房屋的具体位置、面积、结构等信息2.3房屋的用途和现状3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务3.2卖方的权利和义务4.装修改造的约定4.1装修改造的范围和内容4.2装修改造的期限和进度安排4.3装修改造的预算和费用承担5.房屋交接5.1房屋交接的时间、地点5.2房屋交接的具体事项5.3房屋交接的质量要求6.付款方式及期限6.1房屋成交价及支付方式6.2装修改造费用的支付方式6.3逾期付款的违约责任7.违约责任7.1买方违约责任7.2卖方违约责任7.3双方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构的选定8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除的条件9.2合同解除的程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效的时间10.2合同生效的条件11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2装修改造设计方案11.3其他相关文件12.合同签署12.1合同签署的时间12.2合同签署的方式12.3合同签署的地点13.合同变更与终止13.1合同变更的条件13.2合同变更的程序13.3合同终止的条件13.4合同终止的程序14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解除通知的送达方式14.3合同终止通知的送达方式第一部分：合同如下：1.合同订立的基本情况1.1合同双方的基本信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：___________________买方联系电话：_________________卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：___________________卖方联系电话：_________________1.2合同订立的时间、地点合同订立时间：_________________合同订立地点：_________________1.3合同签订的目的和依据合同签订目的：购买并装修改造位于_________________的房屋。合同签订依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规。2.房屋基本情况2.1房屋的权属情况房屋产权证号：_________________房屋所有权人：_________________2.2房屋的具体位置、面积、结构等信息房屋地址：____________________房屋面积：____________________平方米房屋结构：____________________2.3房屋的用途和现状房屋用途：____________________房屋现状：____________________3.买卖双方的权利义务3.1买方的权利和义务买方有权在合同约定的时间内取得房屋的占有、使用、收益和处分权。买方应按照合同约定支付房屋价款。买方应按照合同约定进行装修改造。3.2卖方的权利和义务卖方应保证房屋的权属清晰，无任何权属争议。卖方应按照合同约定将房屋交付给买方。卖方应配合买方进行房屋的装修改造。4.装修改造的约定4.1装修改造的范围和内容装修改造范围：____________________装修改造内容：____________________4.2装修改造的期限和进度安排装修改造期限：____________________装修改造进度安排：____________________4.3装修改造的预算和费用承担装修改造预算：____________________元装修改造费用承担：____________________5.房屋交接5.1房屋交接的时间、地点房屋交接时间：____________________房屋交接地点：____________________5.2房屋交接的具体事项房屋交接时应提供的文件和资料：____________________房屋交接时应进行的检查项目：____________________5.3房屋交接的质量要求房屋交接质量要求：____________________6.付款方式及期限6.1房屋成交价及支付方式房屋成交价：____________________元房屋支付方式：____________________6.2装修改造费用的支付方式装修改造费用支付方式：____________________6.3逾期付款的违约责任买方逾期付款违约责任：____________________卖方逾期收款违约责任：____________________7.违约责任7.1买方违约责任买方逾期付款违约责任：____________________买方未按约定进行装修改造违约责任：____________________7.2卖方违约责任卖方未按约定交付房屋违约责任：____________________卖方提供虚假房屋信息违约责任：____________________7.3双方违约责任双方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式发生争议时，双方应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构的选定本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。9.合同解除9.1合同解除的条件买方在合同约定的期限内未支付房屋价款；卖方未按约定交付房屋；双方协商一致解除合同；9.2合同解除的程序一方提出解除合同，另一方应在收到解除通知之日起____日内答复。双方未能达成解除合同协议的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋及装修改造事宜。10.合同生效10.1合同生效的时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效的条件双方签字（或盖章）；合同内容完整、条款明确；合同符合法律法规的规定。11.合同附件11.1房屋产权证明文件房屋产权证复印件；房屋测绘报告复印件；11.2装修改造设计方案装修改造设计方案图纸；装修改造材料清单；11.3其他相关文件双方签字的房屋买卖合同；双方签字的装修改造合同。12.合同签署12.1合同签署的时间合同签署时间为____年____月____日。12.2合同签署的方式合同签署采用签字（或盖章）方式。12.3合同签署的地点合同签署地点为____________________。13.合同变更与终止13.1合同变更的条件双方协商一致；符合法律法规的规定。13.2合同变更的程序双方应书面提出变更请求，经双方签字（或盖章）后生效。13.3合同终止的条件合同约定的终止条件成就；双方协商一致解除合同；法律法规规定的其他终止情形。13.4合同终止的程序合同终止应书面通知对方。合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及装修改造事宜。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同解除通知的送达方式合同解除通知的送达方式同14.1条款。14.3合同终止通知的送达方式合同终止通知的送达方式同14.1条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中“第三方”是指除买方、卖方之外的，为促成合同签订或履行提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、律师等。15.2第三方的选择与授权买方、卖方均有权选择第三方提供相关服务。选择第三方后，买方、卖方应书面授权第三方代表其参与合同相关事务。15.3第三方的责任第三方应根据合同约定或法律法规的规定，对其提供的服务承担相应责任。第三方在提供服务过程中，因故意或重大过失造成买方、卖方损失的，应承担赔偿责任。15.4第三方的权利第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。第三方有权要求买方、卖方提供必要的协助和支持，以完成其服务任务。16.第三方介入的具体条款16.1中介机构中介机构应协助买方、卖方进行房屋交易，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。中介机构应如实披露房屋信息，不得隐瞒或虚假陈述。中介机构的佣金由买方、卖方按合同约定支付。16.2评估机构评估机构应按照合同约定对房屋价值进行评估。评估机构应保证评估结果的客观、公正、准确。评估机构对评估结果承担法律责任。16.3监理机构监理机构应按照合同约定对装修改造工程进行监督和管理。监理机构应确保装修改造工程符合设计要求和质量标准。监理机构对工程质量和进度承担监督责任。16.4律师律师应按照合同约定提供法律服务，包括但不限于合同起草、法律咨询、纠纷解决等。律师应保证其提供的服务符合法律法规的要求。律师对法律服务的质量和效果承担法律责任。17.第三方责任限额17.1责任限额的定义责任限额是指第三方因提供的服务造成买方、卖方损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额的确定责任限额由买方、卖方在合同中约定。若合同未约定责任限额，则以法律法规规定的最高赔偿限额为准。17.3责任限额的调整双方可根据实际情况，经协商一致后调整责任限额。17.4超出责任限额的处理若第三方造成买方、卖方损失，且损失金额超过责任限额的，超出部分由买方、卖方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在提供服务过程中，其责任仅限于其提供服务的行为和结果。买方、卖方对第三方提供的服务承担连带责任，但第三方承担责任后，有权向有过错的买方、卖方追偿。18.2权利划分第三方在合同履行过程中，享有合同约定的权利。买方、卖方对第三方享有合同约定的权利，包括但不限于选择、监督、支付等权利。18.3义务划分第三方在合同履行过程中，应履行合同约定的义务。买方、卖方在合同履行过程中，应履行合同约定的义务，包括但不限于提供信息、配合工作、支付费用等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人公章，清晰可辨认。说明：证明房屋权属清晰，无权属争议。2.房屋测绘报告复印件要求：复印件需加盖测绘单位公章，清晰可辨认。说明：证明房屋面积、结构等信息准确。3.装修改造设计方案图纸要求：图纸需包含设计说明、材料清单、施工图等，清晰可辨认。说明：明确装修改造的范围、内容和要求。4.装修改造材料清单要求：清单需详细列出所用材料名称、规格、数量等信息。说明：确保装修改造材料符合合同约定。5.双方签字的房屋买卖合同要求：合同需双方签字（或盖章）。说明：明确房屋买卖的基本条款。6.双方签字的装修改造合同要求：合同需双方签字（或盖章）。说明：明确装修改造的期限、费用、责任等。7.买方、卖方身份证明复印件要求：复印件需加盖身份证原件，清晰可辨认。说明：证明买方、卖方身份真实。8.买方、卖方联系电话确认函要求：确认函需买方、卖方签字（或盖章）。说明：确保双方联系方式的准确性。9.买方、卖方授权委托书要求：授权委托书需买方、卖方签字（或盖章）。说明：授权第三方代表其参与合同相关事务。10.其他相关文件要求：根据实际情况提供，需清晰可辨认。说明：包括但不限于贷款合同、担保合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定违约行为：逾期付款责任认定：支付逾期付款利息，并承担违约金。示例：买方逾期付款10天，应支付逾期付款利息，并支付违约金。2.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按约定交付房屋责任认定：赔偿买方损失，并承担违约金。示例：卖方逾期交付房屋30天，赔偿买方损失，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务责任认定：赔偿买方、卖方损失，并承担违约金。示例：评估机构未按约定提供评估报告，赔偿买方、卖方损失，并支付违约金。4.违约责任认定标准违约责任认定以法律法规、合同约定及实际情况为准。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。5.违约金的计算方法违约金按合同约定的比例或金额计算。若合同未约定违约金，按法律法规规定的标准计算。全文完。2024版二手房屋买卖与装修改造合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.2买卖双方基本信息1.3合同签订日期及地点2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属2.2使用权及附属设施3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.2付款方式及时间节点3.3逾期付款的违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.装修改造内容与标准5.1装修改造项目5.2装修改造标准及要求5.3装修改造进度及工期6.装修改造费用及支付6.1装修改造费用6.2费用支付方式及时间节点6.3费用调整及违约责任7.产权登记及税费承担7.1产权登记手续7.2税费承担及缴纳方式8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.2装修改造方违约责任10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同其他约定事项13.1合同其他约定事项13.2合同其他约定事项14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：________1.1.2房屋产权证号：________1.1.3房屋建筑面积：________平方米1.1.4房屋用途：________1.1.5房屋建筑年代：________年1.1.6房屋结构：________1.2买卖双方基本信息1.2.1买方：姓名/名称：________1.2.2买方身份证号/营业执照号：________1.2.3卖方：姓名/名称：________1.2.4卖方身份证号：________1.3合同签订日期及地点1.3.1签订日期：________年________月________日1.3.2签订地点：________2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属2.1.1房屋买卖前，卖方应确保房屋产权清晰，无任何权属纠纷。2.1.2本合同签订后，房屋产权归买方所有。2.2使用权及附属设施2.2.1买方自本合同生效之日起，享有房屋的使用权。2.2.2房屋附属设施包括：________等，均随房屋一并转让。3.房屋交易价格及支付方式3.1房屋交易价格3.1.1本合同房屋交易价格为人民币________元整。3.1.2上述价格为最终成交价格，不含税费。3.2付款方式及时间节点3.2.1买方分________期支付房款。3.2.2第一次付款：________年________月________日前支付人民币________元整。3.2.3第二次付款：________年________月________日前支付人民币________元整。3.2.4以此类推，直至全部房款支付完毕。3.3逾期付款的违约责任3.3.1若买方未按约定时间付款，应向卖方支付_____%的违约金。3.3.2卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.1.1卖方应于________年________月________日前将房屋交付给买方。4.2房屋验收标准及程序4.2.1买方应在房屋交付后________个工作日内对房屋进行验收。4.2.2验收标准应符合房屋买卖合同的约定。4.3验收不合格的处理4.3.1若验收不合格，卖方应在________个工作日内修复。4.3.2修复后，买方应重新进行验收。5.装修改造内容与标准5.1装修改造项目5.1.1装修改造项目包括：________等。5.2装修改造标准及要求5.2.1装修改造应按照国家及地方的有关规定执行。5.2.2装修材料应符合环保要求。5.3装修改造进度及工期5.3.1装修改造工期为________个月。5.3.2装修改造进度应按约定时间节点进行。6.装修改造费用及支付6.1装修改造费用6.1.1装修改造费用共计人民币________元整。6.2费用支付方式及时间节点6.2.1买方应在装修改造工程开始前支付装修改造费用的________%。6.2.2装修改造过程中，买方应根据实际进度支付相应费用。6.2.3装修改造工程完成后，买方应支付剩余费用的________%。6.3费用调整及违约责任6.3.1装修改造费用如有变动，双方应协商一致。6.3.2若因卖方原因导致装修改造费用增加，卖方应承担相应责任。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及程序8.2.1争议解决机构为房屋所在地的人民法院。8.2.2争议解决程序应符合《中华人民共和国民事诉讼法》的规定。9.违约责任9.1买卖双方违约责任9.1.1买方未按约定支付房款的，应向卖方支付_____%的违约金。9.1.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付_____%的违约金。9.1.3双方因其他违约行为产生的责任，应按法律规定或合同约定承担。9.2装修改造方违约责任9.2.1装修改造方未按约定完成装修改造的，应向买方支付_____%的违约金。9.2.2装修改造方因质量问题导致房屋损坏的，应负责修复并承担相应责任。10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未履行合同义务。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。10.2.2收到解除合同通知的一方应在____个工作日内回复。10.2.3双方应就解除合同后的善后事宜进行协商。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后生效。11.1.2房屋交付后，本合同生效。11.2合同终止条件11.2.1合同约定的义务履行完毕。11.2.2合同解除。11.2.3因不可抗力导致合同无法履行。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1房屋产权证复印件12.1.2房屋测绘报告复印件12.1.3其他相关文件12.2补充协议12.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署及生效日期14.1合同签署14.1.1本合同一式________份，买卖双方各执________份。14.2合同生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构、监理方等。15.1.2第三方应具备相应的资质和许可，能够独立承担法律责任。15.2第三方介入条件15.2.1双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并经双方同意。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可以是提供咨询服务、评估、鉴定、监理等。16.第三方责任及权利16.1第三方责任16.1.1第三方在提供相关服务时，应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或违约的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利16.2.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失或违约的，其赔偿责任不超过本合同约定交易金额的_____%。17.2甲方和乙方责任17.2.1甲方和乙方应确保第三方在履行职责过程中获得必要的信息和协助。17.2.2甲方和乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2甲方与第三方的协议不得影响本合同的履行。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2乙方与第三方的协议不得影响本合同的履行。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请19.1.1甲方或乙方需第三方介入时，应向对方提出书面申请。19.1.2申请内容包括：第三方名称、介入目的、所需时间及费用等。19.2第三方介入批准19.2.1对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。19.2.2若不同意，双方应协商解决。19.3第三方介入实施19.3.1第三方介入后，应按照合同约定和双方协议的要求履行职责。19.3.2第三方在履行职责过程中，应保持与甲方和乙方的沟通。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方完成合同约定的工作内容。20.1.2双方协商一致终止第三方介入。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方完成工作后，应向甲方和乙方提交工作报告。20.2.2甲方和乙方应在____个工作日内对工作报告进行审核。20.2.3审核通过后，第三方介入终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件1.1要求：复印件应清晰、完整，包含房屋产权证编号、房屋坐落地址、产权人信息等全部内容。1.2说明：作为房屋产权归属的证明文件，是合同生效的重要依据。2.房屋测绘报告复印件2.1要求：复印件应清晰、完整，包含房屋建筑面积、结构、用途等测绘信息。2.2说明：作为房屋面积和结构的证明文件，用于合同履行中的面积和结构确认。3.买卖双方身份证复印件3.1要求：复印件应清晰、完整，包含身份证号码、姓名、出生日期等个人信息。3.2说明：作为买卖双方身份证明文件，用于合同履行中的身份核实。4.装修改造方案及预算4.1要求：方案应详细列出装修改造项目、材料、工期等，预算应包含所有费用。5.付款凭证5.1要求：凭证应清晰、完整，包含付款日期、金额、收款人等信息。5.2说明：作为付款记录的证明，是合同履行中资金流转的重要凭证。6.验收报告6.1要求：报告应详细记录验收时间、地点、验收人、验收结果等。6.2说明：作为房屋交付和验收的证明，是合同履行中房屋质量的重要记录。7.争议解决协议7.1要求：协议应明确争议解决方式、机构、程序等。7.2说明：作为解决合同履行中争议的依据，是合同履行中的重要补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定时间支付房款责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2未按约定时间交付房屋责任认定：甲方应向乙方支付_____%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付_____%的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.装修改造方违约行为及责任认定3.1未按约定完成装修改造责任认定：装修改造方应向买方支付_____%的违约金，并赔偿买方因此遭受的损失。3.2装修改造质量问题责任认定：装修改造方应修复房屋并承担修复费用，如造成损失，还应赔偿买方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定4.1未按约定履行职责责任认定：第三方应向合同双方支付_____%的违约金，并赔偿因此造成的损失。4.2因第三方原因造成损失责任认定：第三方应承担全部或部分赔偿责任，具体赔偿金额由双方协商确定。全文完。2024版二手房屋买卖与装修改造合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.房屋基本信息2.1房屋所有权2.2房屋位置与面积2.3房屋结构及设施3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.装修改造事项5.1装修改造范围5.2装修改造内容5.3装修改造费用6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准7.房屋产权转移登记7.1登记手续7.2登记费用7.3登记时间8.保修与维修8.1保修期限8.2维修责任8.3维修费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.附件与补充条款12.1附件12.2补充条款13.合同生效与期限13.1合同生效条件13.2合同期限14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“买卖双方”指本合同的甲方（卖方）和乙方（买方）；（2）“房屋”指本合同约定的出卖的二手房；（3）“装修改造”指房屋买卖合同签订后，买方对房屋进行的装饰和改造；（4）“交易价格”指本合同约定的房屋买卖总价；（5）“支付方式”指本合同约定的交易价格的支付方式；（6）“交付时间”指本合同约定的房屋交付日期；（7）“交付条件”指本合同约定的房屋交付时应满足的条件；（8）“验收标准”指本合同约定的房屋交付后的验收标准。1.2解释（1）合同条款之间的解释应相互协调，避免矛盾；（2）合同条款的解释应以合同目的为准；（3）合同条款的解释应以通常理解为准；（4）合同条款的解释应以有利于维护公平原则为准。2.房屋基本信息2.1房屋所有权甲方保证其出卖的房屋拥有完全的、无负担的所有权，且不存在任何争议。2.2房屋位置与面积房屋位于___________，建筑面积为___________平方米。2.3房屋结构及设施房屋为___________结构，设施包括但不限于：___________。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：____________________买方地址：____________________买方联系人：____________________买方联系电话：____________________3.2卖方信息卖方名称：____________________卖方地址：____________________卖方联系人：____________________卖方联系电话：____________________4.交易价格与支付方式4.1交易价格房屋交易价格为人民币___________元整（大写：________________________）。4.2支付方式（1）买方应在合同签订之日起___________日内，向卖方支付房屋交易价格的___________；（2）余款___________，买方应在房屋交付前___________日内支付完毕。5.装修改造事项5.1装修改造范围买方对房屋进行的装修改造范围为：___________。5.2装修改造内容装修改造内容包括但不限于：___________。5.3装修改造费用装修改造费用为人民币___________元整（大写：________________________）。6.房屋交付与验收6.1房屋交付时间甲方应于___________年___________月___________日前将房屋交付给乙方。6.2房屋交付条件（1）房屋应具备法律规定的交付条件；（2）房屋应满足交付时的使用要求；（3）房屋应无任何质量缺陷。6.3房屋验收标准房屋验收标准如下：（1）房屋结构安全；（2）房屋设施齐全；（3）房屋无质量缺陷；（4）房屋环境整洁。8.保修与维修8.1保修期限房屋主体结构保修期限为___________年，配套设施保修期限为___________年。8.2维修责任（1）在保修期内，因房屋主体结构问题导致的损坏，由甲方负责维修；（2）在保修期内，因配套设施问题导致的损坏，由甲方负责维修；（3）在保修期外，因房屋主体结构或配套设施问题导致的损坏，双方协商解决，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。8.3维修费用（1）在保修期内，维修费用由甲方承担；（2）在保修期外，维修费用由维修责任方承担。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房屋；（2）乙方未按约定支付房屋交易价格；（3）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。9.2违约责任（1）因甲方违约，导致乙方损失的，甲方应赔偿乙方损失；（2）因乙方违约，导致甲方损失的，乙方应赔偿甲方损失；（3）任何一方违约，均应承担相应的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为___________仲裁委员会。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）房屋交付完成；（3）双方协商一致终止合同。12.附件与补充条款12.1附件（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证明；（3）装修改造方案。12.2补充条款本合同未尽事宜，由双方另行协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同生效与期限13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完成之日止。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2其他约定事项二本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除买卖双方之外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、鉴定、监理等服务的机构或个人。15.2第三方介入方式（1）中介方：为买卖双方提供信息匹配、交易撮合等服务；（2）咨询方：为买卖双方提供专业咨询、建议等服务；（3）评估方：对房屋价值进行评估；（4）鉴定方：对房屋质量、装修等进行鉴定；（5）监理方：对房屋装修过程进行监督管理。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方因履行本合同义务而可能产生的违约责任或赔偿责任的上限。16.2责任限额确定（1）中介方的责任限额：中介方对本合同履行的责任限额为中介服务费用的___________倍；（2）咨询方的责任限额：咨询方对本合同履行的责任限额为咨询服务费用的___________倍；（3）评估方的责任限额：评估方对本合同履行的责任限额为评估服务费用的___________倍；（4）鉴定方的责任限额：鉴定方对本合同履行的责任限额为鉴定服务费用的___________倍；（5）监理方的责任限额：监理方对本合同履行的责任限额为监理服务费用的___________倍。17.第三方