2024年度日租房租赁协议标准文本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度日租房租赁协议标准文本版B版本合同目录一览第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址1.2租赁房屋面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还时间第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋使用范围4.2租赁期间房屋维修责任第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏赔偿标准5.2房屋损坏赔偿处理方式第六条合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除通知期限第七条违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条法律适用及争议解决9.1法律适用9.2争议解决第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止第十一条出租方和承租方的基本信息11.1出租方信息11.2承租方信息第十二条其他约定12.1宠物管理12.2吸烟管理12.3访客管理第十三条附件13.1房屋照片13.2租赁押金收据13.3租金支付凭证第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及租赁期限1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号栋单元号。1.2租赁房屋面积：该房屋建筑面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金标准：每月租金为人民币元。2.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式，将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3租金支付时间：承租方应在每个租赁周期开始前五个工作日内，支付当期租金。第三条押金及退还3.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元。3.2押金退还条件：租赁期满，且承租方按本合同约定返还租赁房屋后，出租方应在扣除承租方应付款项后，无息退还剩余押金。3.3押金退还时间：出租方应在租赁期满且扣除应付款项后的五个工作日内，退还剩余押金。第四条房屋使用及维修4.1租赁期间房屋使用范围：承租方仅限于合法、合理使用租赁房屋，并遵守相关物业管理规定。4.2租赁期间房屋维修责任：出租方负责租赁房屋及附属设施的日常维护、保养，确保房屋及设施的正常使用。第五条房屋损坏赔偿5.1房屋损坏赔偿标准：承租方如因使用不当、疏忽或故意导致房屋及附属设施损坏，应按照市场价格进行赔偿。5.2房屋损坏赔偿处理方式：承租方应在损坏发生后立即通知出租方，并按照约定承担赔偿责任。第六条合同解除6.1合同解除条件：任何一方提前解除本合同，应提前一个月通知对方，并按照合同约定承担相应责任。6.2合同解除通知期限：合同解除通知应书面送达对方，自通知送达之日起，本合同解除。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方同意通过协商解决合同履行过程中的争议。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条法律适用及争议解决9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2争议解决：如在本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至合同签订地人民法院进行诉讼。第十条合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.2合同变更：合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。10.3合同终止：本合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。第十一条出租方和承租方的基本信息11.1出租方信息：名称：有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：11.2承租方信息：姓名：地址：联系人：联系电话：第十二条其他约定12.1宠物管理：承租方不得在租赁房屋内饲养宠物。12.2吸烟管理：承租方应在指定的区域内吸烟，不得在租赁房屋内吸烟。12.3访客管理：承租方应提前通知出租方访客信息，并遵守物业管理规定。第十三条附件13.1房屋照片：附件中包含租赁房屋的照片，作为合同附件。13.2租赁押金收据：附件中包含租赁押金的收据，作为合同附件。13.3租金支付凭证：附件中包含租金支付的凭证，作为合同附件。第十四条签字盖章14.1出租方签字盖章：（此处附上出租方签字盖章）14.2承租方签字盖章：（此处附上承租方签字盖章）14.3合同签订日期：（此处填写合同签订的日期）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋照片要求：清晰展示租赁房屋的内外部情况，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件二：租赁押金收据要求：显示押金金额、收款人、收款日期等信息。说明：租赁押金收据作为承租方支付押金的凭证，证明押金已妥善保管。附件三：租金支付凭证要求：显示租金金额、支付人、支付日期等信息。说明：租金支付凭证作为承租方支付租金的凭证，证明租金已按时支付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.提前解除合同：任何一方未经对方同意，提前解除本合同的行为。2.迟延履行：未按合同约定的时间、数量、质量履行合同义务的行为。3.不合理使用房屋：超出合同约定的使用范围，导致房屋及设施损坏的行为。4.未支付租金：逾期未支付租金的行为。5.未支付押金：逾期未支付押金的行为。违约责任认定：1.提前解除合同：违约方应支付给对方合同解除日至实际解除日期间的租金作为违约金。2.迟延履行：违约方应支付给对方合同约定履行价款20%的违约金。3.不合理使用房屋：违约方应承担修复房屋及设施的费用，并支付给对方合同约定租金20%的违约金。4.未支付租金：违约方应支付给对方逾期支付租金的违约金，违约金计算方式为：逾期金额×逾期天数×0.05%。5.未支付押金：违约方应支付给对方合同约定的押金金额作为违约金。示例说明：若承租方未经出租方同意，提前解除合同，承租方应支付给出租方自合同解除日至2024年12月31日期间的租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：出租方将房屋出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。3